ССР - опыт продажи квартир 577 / 8289

Юлия Лурье писал(а):
bukinist писал(а):
ССР САМА достаточно успешно продала свою квартиру.
Так и тут риэлторы все равно свою линию гнут...ну...мол , все равно вот мы бы дороже и лучше продали бы ее квартиру.
Вот мы бы сумели....Ну и в таком духе.

да никто не сказал, что продал бы дороже
почитайте внимательно и приведите пример, подтверждающий ваше заявление!
я лично сказала, что данный ССР относится к пяти процентам от всех операторов рынка по статистике и все, и что она никогда не узнает, сколько реально стоила ее квартира
будьте внимательны!

Это очень странная, но характерная фраза - никогда не узнает ;;-)))

наверное, это из пресловутого НЛП?
никогда никто не узнает ни о каком другом развитии событий
если это событие УЖЕ произошло!!!
ну вот нет, страшно подумать, даже у самих Риэлторов!
способности проживать сразу два-три или более вариантов жизни
и не смогут они вам показать кино, в котором, прибегнув к их помощи, вы продаете свою квартиру выше рынка),а вот ведь вы выбрали - другое кино, другой фильм, другой вариант
и эта абсолютно демагогическая фраза - вы никогда не узнаете, сколько потеряли),
может вызывать только гомерический хохот.
да-да, мы все краем уха слышали по тв, как лоханулась Марьиванна :dan_ser:

ИринаВладимировна писал(а):
Главное, о чем умолчали в теме противники риэлторов- именно этот форум и очень толковые бесплатные консультации дали возможность некоторой части читающих пользователей проводить сделки без риэлторов.

И что, вам за это памятник поставить?) В сети море айтишных формуов, где консультируют совершенно бесплатно. Хотя казалось бы можно было б скрывать свои "сакральные знания" и на все вопросы отвечать "закажите услугу специалисту, нищеброды!"

andrewst0

А на айтишника сколько надо учиться, если даже ~~задроты~~ шестнадцатилетние более-менее спокойно юзают?
Вон с алиэкспресса заказывают. Значит, знают, что и как.

И, самое главное, где учиться? В Кремниевой долине? На форумах?
:lol:

вношу поправку), возможно конечно варианты - пошел направо-пошел налево, получилось разное
но чтобы продавать или покупать типовую!!! квартиру и при этом точно :lol:

знать или утверждать, что мы, риэлторы, продали бы ровно за 100, 200, на копейку - дороже
...это ж как надо настойчиво ддураков искать :bra_vo:

Anton Smolev писал(а):
danny84
Сколько должна стоить услуга по подбору?

Если без проверки документов, без всяких сложных альтернатив, то сумма должна быть на мой взгляд исходя из трудозатрат сопоставима с подбором жилья для аренды.

Ну и само собой нежелание риэлтора продавца продавать квартиру (как тут писали Инком этим промышляет), если покупатель не хочет платить ему за "подбор" это обман продавца, граничащий с уголовкой.

VASh Зеленый НИК

danny84 писал(а):
и на все вопросы отвечать "закажите услугу специалисту, нищеброды!"

А еще говорить: надо банить тех, кто правду говорит на нашем форуме!

З.ы: не только у одного человека сегодня "накипело" от этой зашкаливающей наглости.

И опять-таки - детская демагогия, которая достойна только желтой прессы -
это наш форум, не ходите и не высказывайте мнение ::yaz-yk:

да не ваш он! вашим будет тогда, когда будут пускать сюда только вас
и сделают закрытым для обозрения полностью
открыт он исключительно ради того, чтобы быть ВАШЕЙ рекламной площадкой
кормовой базой

Анна2207 писал(а):
мы правда в неравных условиях - риэлторы все как на ладони- все данные на всеобщем обозрении. А "серый ники", к коим и я отношусь - в засаде.

Не забывайте, что несерые ники - частенько здесь торгуют лицом, некоторые очень даже успешно. Без этого вряд ли кто здесь "открыл бы личико".
Хотя, конечно, надо иметь некоторую смелость, и дерзость, и уверенность в себе и своём профессионализме, чтобы идти с открытым забралом. Достойно уважения :a_g_a:

(лишь бы самооценка была адекватная - а то будет всем щастье :hi_hi_hi:

)

andrewst0

danny84 писал(а):
Anton Smolev писал(а):
danny84
Сколько должна стоить услуга по подбору?

Если без проверки документов, без всяких сложных альтернатив, то сумма должна быть на мой взгляд исходя из трудозатрат сопоставима с подбором жилья для аренды.

Взгляд на основании каких соображений? Из розетки?
;;-)))

Американцы идиоты по-Вашему? Если долгосрочная аренда стоит $1000, то берут комиссию от $600 до $1200.

Some real estate agents charge the landlord a commission based on the yearly amount collected. If the tenant is paying $1,000 per month, and the agent is charging 10 percent, he’ll get $1,200.00 for finding a tenant and writing the lease. Often that commission is split between two agents, the listing agent and the agent representing the tenant, netting the listing agent’s broker $600.00. The amount paid the agent is a percentage based on his agreement with his broker.
внешняя ссылка

За пайку никто не работает. Кроме отдельных фанатов.

А дом продать - 5-6% с продавца. От стоимости. Комиссия делится пополам между агентом продавца и агентом покупателя.
Без всяких "проверок". Ими риэлторы там не занимаются вообще. Это не их зона ответственности.
внешняя ссылка

"На мой взгляд"... Эксперт...
:lol:

ЛанаМ писал(а):
Kalendar писал(а):
потом обыватели встречаясь с их коллегами в реальной жизни видят совсем другую картину - лень, тупость, откровенное желание срубить бабла по-быстрому, попытки жульничества и манипулирования (что по сути тоже жульничество только скрытое), навязывание услуг и т.д.

то есть это можно сказать обо всех риэлторах, кто представлен на этом форуме?
и Вы лично обращались и вот в отношении Вас все так и было?

Вы это сами додумали ? Коллеги это ВСЕ участники рынка кто оказывает риэлторскую услугу за деньги, а тут на форуме думаю менее 0,1% из них от общей массы риэлторов в стране. Тут есть достойные представители профессии, чей труд стоит тех денег, но даже у них порой слова расходятся с делом, если внимательно (!) читать их повествования о своих рабочих буднях.