Сопровождение сделки (вчера - сегодня - завтра) 615 / 20583

bhr

Да все вы правильно пишите и все вы правильно понимаете, только вам не кто не скажет, что так все и есть, разведут демагогию и не более того.

Александр Долгов писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Но часть упорно идет до конца. До сделки.

Но и на этом не заканчиваются приключения.
Потом тут появляются темы, мол как выписать трех детей, купили а они не выписываются.

Вспомнилось. Пришли смотреть квартиру. Вижу по своим - нравится, но молчат, как учили.
Продавец БЕЗ риелтора тут же дал посмотреть документы. Смотрю историю. ДКП: более трёх лет, цена 999 000 руб, квартира была куплена с прописанным человеком (отцом продавца), который должен был сняться с рег.учёта в течение 30 дней. Квартира была приватизирована. Ага. А заявление и договор передачи есть? - спрашиваю осторожно. Вот оно: папаня отказался от приватизации в пользу сына.
Дальше аккуратно интересуюсь: а сын вместо этой квартиры что-то купил взамен? Ответ: не знаю, мне это было неинтересно, папа же выписался, они куда-то уехали. Опять спрашиваю: а папа сразу выписался отсюда или сначала прописался куда-то ? "Не знаю".
И последний вопрос был такой: а вы эту квартиру с риэлтором покупали? Нет, сами!

Моисеева Ольга писал(а):
Продавец БЕЗ риелтора тут же дал посмотреть документы. Смотрю историю. ДКП: более трёх лет, цена 999 000 руб, квартира была куплена с прописанным человеком (отцом продавца), который должен был сняться с рег.учёта в течение 30 дней. Квартира была приватизирована. Ага. А заявление и договор передачи есть? - спрашиваю осторожно. Вот оно: папаня отказался от приватизации в пользу сына.
Дальше аккуратно интересуюсь: а сын вместо этой квартиры что-то купил взамен? Ответ: не знаю, мне это было неинтересно, папа же выписался, они куда-то уехали. Опять спрашиваю: а папа сразу выписался отсюда или сначала прописался куда-то ? "Не знаю".
И последний вопрос был такой: а вы эту квартиру с риэлтором покупали? Нет, сами!

Надеюсь, Вы из соображений гуманизма не стали рассказывать этим простым людям, что они жили на бомбе замедленного действия?

Александр Долгов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
мое частное мнение, которое интересно общественности , и востребовано.(рейтинг смотрите)

Какой именно рейтинг?

"Грамотно рейтинг поднимают баннером со своим фейсом на форуме, а не лайками, тогда и место в пищевой цепочке становится призовым.
Клиент верит официальному фейсу на форуме, а не мутным лайкам." (с)

Николай Тюленев писал(а):
Надеюсь, Вы из соображений гуманизма не стали рассказывать этим простым людям, что они жили на бомбе замедленного действия?

Не стала им ничего говорить, расстраивать, люди хорошие вроде... Но продали же кому-то, может таким же хорошим людям... без риелтора, хотя бы на сопровождение.

Моисеева Ольга писал(а):
расстраивать, люди хорошие врод

Вы бы корректно поведали им о проблемах,а кто-то придет и скажет прямо в лицо. Стресс то какой будет :ne_vi_del:

Юлия Лурье писал(а):
никак не подтверждает скрытку - просто возьмут с клиента за привод покупателя
очень многие так работают - спрашивают, а если я приведу покупателя, стольник заплатите (сверху вашей рекламной цены)?
на что продавец кивает - заплачу
и кто тут что от кого скрыл?
вот от этого такая картина вырисовывается, как ты рассказываешь

так это и есть скрытка. Если и это не скрытка, то я цветной телевизор. Юль. я именно это и имел в виду. Назови это цирупопиком или хабибуликом. Я называю это скрткой. Ибо нет такого научного термина - скрытка. Тюленев считает себя патриархом этой темы. Но и он не первоисточник. В википедии этого термина нету. Посему последний критерий - я любимый и уважаемый. Объявляю эту сумму скрыткой.

bhr писал(а):
Объявляю эту сумму скрыткой.

И от кого и кем эта сумма скрыта в приведенном примере ?

bhr писал(а):
Я называю это скрыткой. Ибо нет такого научного термина - скрытка. Тюленев считает себя патриархом этой темы.

Термин есть, аккурат, в работах патриарха:

" Скрытая комиссия - денежная сумма, полученная риэлтором как вознаграждение в процессе оказания услуги, не зафиксированная в договоре с клиентом и не согласованная с ним иным способом." (R)

Но какое это отношение имеет к сопровождению сделок?

GreetS писал(а):
bhr писал(а):
Объявляю эту сумму скрыткой.

И от кого и кем эта сумма скрыта в приведенном примере ?

От покупателя. Всеми.