Комиссия риэлтора в Москве 476 / 24489

liberta писал(а):
Hyk писал(а):
Получается - для вас вопрос. Так сколько вы готовы платить риэлтору, или вы можете только уходить от ответа?
Сколько? В процентах, в цифрах, пожалуйста.

Еще раз повторюсь что проценты назначаю не я а рынок !
Но приблизительно оплату назвать можно .
Например агентство в Лондоне за продажу квартиры которая стоит 5 000 000 получит к примеру 200 000 руб ,грубя говоря получит с сделки среднюю лондонскую зарплату .
В Москве по последним данным средняя зарплата составляет около 40 000 .Вот та сумма которую я бы считал социально справедливой полученой от равноценой сделки но уже в Москве !

Hyk

Алексей Сидельников писал(а):
Hyk писал(а):
Если сравнивать с арендой то там накрутка вообще 100 % или 10% в месяц с учетом что договор аренды заключен на год .
Это теперь вы стоп... Квартира - материальный актив, который стоит определенных денег... Эти деньги могут приносить прибыль или убыток (наример, квартира дешевеет)... Прибыль может приноситься в том числе и от сдачи квартиры. Некоторые, кстати, так и делают. Вложение денег в недвижимость и последующая ее сдача один из видов инвестиционной деятельности. При чем достаточно консервативный вид.

А судя по вашей логике и брокеры на финансовом рынке берут 100% стоимости своих услуг...

[/quote]
В данном случае ваш пример с брокерами не работает так как платит риэлтору не собственик а наниматель !

Hyk писал(а):
Комиссия риэлтора в Москве сильно завышена . ---20 000 ---вот реальная цена стоимости этой( условной) сделки здесь в России .

Вот не поленилась найти ваши слова. От вас ваши же слова получить - это сильно надо потрудиться, уж очень велика у вас склонность ко лжи.
Так вот при такой оплате труда вы гарантированно через какое-то небольшое время будете покупать мыло по талонам.
Уловили связь между мылом и оплатой труда предпринимателей?

Hyk писал(а):
Платит риэлтору не собственик а наниматель !

По разному бывает... У меня, например, кто заказывает музыку, тот и платит... И не уходите от стоимости услуг. Они сопоставимы? Сопоставимы...

liberta писал(а):
Hyk писал(а):
Комиссия риэлтора в Москве сильно завышена . ---20 000 ---вот реальная цена стоимости этой( условной) сделки здесь в России .

Вот не поленилась найти ваши слова. От вас ваши же слова получить - это сильно надо потрудиться, уж очень велика у вас склонность ко лжи.
Так вот при такой оплате труда вы гарантированно через какое-то небольшое время будете покупать мыло по талонам.
Уловили связь между мылом и оплатой труда предпринимателей?

А где здесь ложь ??? )))) Все верно цитируйте весь пост и не вырывайте отдельно взятые слова из контекста .А в том посте сказано что если западный риэлтор получит с сделки 100 000 то социально-справедливо цена оплата за услугу у нас будет 20 000 рублей.
Соотвествено если западный получит с сделки 200 000 то цена сделки у нас будет ровняться 40 000 тыщ .руб.

Алексей Сидельников писал(а):
Hyk писал(а):
Платит риэлтору не собственик а наниматель !
По разному бывает... У меня, например, кто заказывает музыку, тот и платит... И не уходите от стоимости услуг. Они сопоставимы? Сопоставимы...

Да небывает ,бывает только на элитном сегменте рынка которое стоит особняком от основного рынка ,на основной рынке за квартиру платит квартиросьемщик !!! Поэтому не вижу сопоставимости к стоимости услуг если честно .А вообще ваш пример с брокерами не удачный

Hyk писал(а):
А где здесь ложь ??? )))) Все верно цитируйте весь пост и не вырывайте отдельно взятые слова из контекста .А в том посте сказано что если западный риэлтор получит с сделки 100 000 то социально-справедливо цена оплата за услугу у нас будет 20 000 рублей.
Соотвествено если западный получит с сделки 200 000 то цена сделки у нас будет ровняться 40 000 тыщ .руб.

Исходя из вашей странной логики - западным риэлторам надо повысить расценки, вы не находите?

Hyk

liberta писал(а):
Hyk писал(а):
А где здесь ложь ??? )))) Все верно цитируйте весь пост и не вырывайте отдельно взятые слова из контекста .А в том посте сказано что если западный риэлтор получит с сделки 100 000 то социально-справедливо цена оплата за услугу у нас будет 20 000 рублей.
Соотвествено если западный получит с сделки 200 000 то цена сделки у нас будет ровняться 40 000 тыщ .руб.

Исходя из вашей странной логики - западным риэлторам надо повысить расценки, вы не находите?

Опять дватцать пять _)))
Я к тому говорю что комиссия будет социально-справедливой когда она приравняеться к средней заработной плате как в более благополучных в юридическом смысле странах .
Но что б так произошло надо сделать прозрачным российский рынок ,и ускорить оформление сделок .

Рыночная цена - это цена, которая сложилась на данном рынке. Вот она есть - это и значит рыночная.

Hyk писал(а):
liberta писал(а):
Hyk писал(а):
Комиссия риэлтора в Москве сильно завышена . ---20 000 ---вот реальная цена стоимости этой( условной) сделки здесь в России .

Вот не поленилась найти ваши слова. От вас ваши же слова получить - это сильно надо потрудиться, уж очень велика у вас склонность ко лжи.
Так вот при такой оплате труда вы гарантированно через какое-то небольшое время будете покупать мыло по талонам.
Уловили связь между мылом и оплатой труда предпринимателей?

А где здесь ложь ??? )))) Все верно цитируйте весь пост и не вырывайте отдельно взятые слова из контекста .А в том посте сказано что если западный риэлтор получит с сделки 100 000 то социально-справедливо цена оплата за услугу у нас будет 20 000 рублей.
Соотвествено если западный получит с сделки 200 000 то цена сделки у нас будет ровняться 40 000 тыщ .руб.

Позволю себе вмешаться, сорри...
Вы так к месту и не к месту про эту самую "социальную справедливость", что не лишне было бы поинтересоваться - насколько равнозначны рынки, условия работы , защищенность риэлторов "там" и у нас?
Может, имеет смысл об истинной социальной справедливости поговорить...
Возможно, Вам поможет в этом сравнение Ваших условий работы с аналогом в забугорье, а, главное, о "социально-справедливой цене оплаты"... бла-бла...