Покупка квартиры с прописанным человеком. 49 / 7283

Виктория Стародубцева писал(а):
Не ввязывайтесь в это, проблем не оберетесь. И похоже, что проблемы действительно нерешаемые.

почему Вы решили , что они нерешаемые ? человек был прописан после возмездной сделки, никакой приватизации или выплаты пая ЖСК не было. А значит, по суду вполне применим внешняя ссылка

Elena177 писал(а):
мдаа, влезли в сделку.
а если нотариальное обязательство взять, что человек выпишется через 5 дней после закл дкп?

Найдите такого натариуса-это утопия ! Они не заверяют обещания и помыслы!

alexis18 писал(а):
Elena177 писал(а):
мдаа, влезли в сделку.
а если нотариальное обязательство взять, что человек выпишется через 5 дней после закл дкп?

Найдите такого натариуса-это утопия ! Они не заверяют обещания и помыслы!

заверяют но не все ...был у меня такой покупатель который хотел такое обещание заверенное нотариусом (пункта в ДКП ему показалось не достаточно) то же искали нотариуса который это заверит нашли на пересечении садового и каретного ряда.

alexis18 писал(а):
Найдите такого натариуса-это утопия ! Они не заверяют обещания и помыслы!

Почему это? Обычное заявление, заверяется подпись.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
alexis18 писал(а):
Найдите такого натариуса-это утопия ! Они не заверяют обещания и помыслы!

Почему это? Обычное заявление, заверяется подпись.

Евгений правда не все заверяют ... буквально месяц назад искали...если бы не сталкивался не был бы так уверен.

Александр мск писал(а):
Евгений правда не все заверяют ... буквально месяц назад искали...если бы не сталкивался не был бы так уверен.

Насчет все- не все - это другой вопрос

Если с улицы, то в конторе встречает даже не и.о. нотариуса, наделенный полномочиями, имеющий юридическое образование и знания, а помощник/секретарь, который может заявить вообще что угодно. Сколько ляпов было

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Насчет все- не все - это другой вопрос Если с улицы, то в конторе встречает даже не и.о. нотариуса, наделенный полномочиями, имеющий юридическое образование и знания, а помощник/секретарь, который может заявить вообще что угодно. Сколько ляпов было

Полностью согласен но вот мой нотариус (с кем работаю) отказалась заверять.

lemmoff писал(а):
Всем доброго дня.

Предлагают вариант покупки квартиры с прописанным в квартире посторонним человеком. Человек этот никогда доли в квартире не имел, ее собственником не был, родственником текущего собственника не является.

Представитель собственника (риэлтор) говорит, что можно без проблем выписать по суду, на вопрос, почему текущий собственник не сделает это сам и не заработает тем самым 500000-1000000 рублей ответить затруднился.

Хотелось бы услышать ваши мысли на этот счет. Какие риски могут сопровождать такую покупку?

Заранее благодарю.

Ну и зачем Вам эта головная боль? Вам, можно сказать, прямо говорят, что проблем не оберетесь. Обратитесь к опытному риэлтору, он поможет подобрать хороший вариант и избежать всяких недоразумений или хотя бы свести их к минимуму.

Возвращаясь к вопросу о покупке с прописанными: нужно смотреть "историю" квартиры:почему произошла покупка ранее с прописанным? Были обязательства по выписке, но не выполнены-судом выпишут. Если покупалась кв-ра уже с прописанным,он имеет право на проживание и вы его не выпишете.Если нет его вещей в квартире, не проживает, не оплачивает коммунальные, то можно, естественно, ч/з суд. Мы это проходили.