Покупка квартиры в Питере 72 / 6055

lalia писал(а):
Кто из СПб, подскажите, пожалуйста, текущую среднюю цену готовой однушки в Приморском районе (м. Комендантский проспект). И насколько запрашиваемая продавцами цена обычно отличается от цены реальных сделок?

В пределах 4 млн.
Торг - от 50 до 100.

А в какой компании вы смогли купить её себе?

Спасибо вам за совет.

Если говорить о покупке квартиры в Питере то могу посоветовать жилой комплекс «Калина-парк 2» от застройщиком «ЛСР-недвижимость». Ми с мужем кар рас обговариваем покупку студии в этом жк. Как по мне хороший район,до центра города 15м. цени от 2.8 млн.рубл У нас 2 деток дошкольного возраста, хорошо что поблизости будущего комплекса расположено несколько детсадов, школ, спортивных площадок и поликлиник. В радиусе 5 км находятся крупные торговые комплексы и гипермаркеты. Не знаю пригодится ли вам эта информация, можете почитать и узнать все детальней если интересно.

Ребят, кто знает цены на вторичку возле метро? Нашел внешняя ссылка Питерские, блин распоряжение классное. Домики новые, как игрушечка. Но цену наверное не сложат за такие квартиры. Что посоветуете, покупать, квартиру в новом доме или вторичку?

EgorovB писал(а):
... Что посоветуете, покупать, квартиру в новом доме или вторичку?

А что именно Вам нужно?
Квартира для проживания или объект для инвестиций?

Хочу в квартире жить с семьей.

Елена Чижова писал(а):
EgorovB писал(а):
... Что посоветуете, покупать, квартиру в новом доме или вторичку?

А что именно Вам нужно?
Квартира для проживания или объект для инвестиций?

Я за Вторичку.
Она сразу как на ладошке)))
Ее можно купить и в Центре и у Метро.
Инфраструктура готовая, недостатки Дома и Квартиры налицо, Соседи много чего знают и подскажут.

По Новострою с этим тяжелее.
Но зато Квартира чистая во всех смыслах, можно жить на максимально высоком этаже и пользоваться паркингами нескольких уровней.
И все же - даже в Сданном Доме с полученным Свидетельством шум от Новоселов будет еще долго Вас преследовать, лифты постоянно будут ломаться от перегрузок, электричество будут часто вырубать на сутки-двое...
:du_ma_et:

Вы хотите сразу заселяться?

EgorovB писал(а):
Ребят, кто знает цены на вторичку возле метро? Нашел новостройки Питерские, блин распоряжение классное. Домики новые, как игрушечка. Но цену наверное не сложат за такие квартиры. Что посоветуете, покупать, квартиру в новом доме или вторичку?

Добрый день ! Позвольте тоже внести свою лепту

По этому сайту множество завлекательных предложений . Надо вживую смотреть все,что находится вокруг объектов застройки .
Иногда близкое расположение к метро некий минус чем плюс .А вот удобная развязка дорог ,садики для детей (в которые попадешь без перегрузки "нервной системы",школы разного уровня на выбор ,досуговые центры ,магазины и много,что еще делает застройку более привлекательной . Метро расширяется - строится много новых станций -добиратся до него многим станет проще .
Вживую посмотреть видимо невозможно Вам,тогда обратите внимание на сроки сдачи ,долговечность застройщика на рынке -отзывы о нем и обязательно о построенных ранее объектов .
Учитывая нынешнюю ситуацию ,рынок переполнен множеством вариантом довольно вкусных переуступок .Либо ,это уже вторичка (объект сдан в срок, все документы оформлены ) планировалась выгодная инвестиция ,которая не сложилась - сделан ( или нет ремонт ) Иногда ремонт ТАКОЙ шикарный ,что вызывает восхищение .И все это пытаются продать .
Плюсы - новый дом и район -уже обжитой ,сделаны дороги и посажены деревья ...почти закончены ремонты !Все коммуникации работают по часам .
По вторичке - сейчас можно найти аналогичный вариант о котором ранее и мечтать было невозможно .

ol777 писал(а):
По вторичке - сейчас можно найти аналогичный вариант о котором ранее и мечтать было невозможно .

Например какой вариант ? Могли бы привести пример такого варианта на вторичке ,о котором раньше можно было только мечтать, а теперь его можно купить.