Как мотивировать риэлтора на торг 41 / 1663

[Александр Долгов]

Что то не получается 50 пунктов ;)

1. Подробный анализ Ваших потребностей
2. Подбор вариантов в выбранном районе
3. Подробное описание схемы сделки и выбор банка
4. Просмотр ВСЕХ имеющихся подходящих вариантов (до 50)
5. Анализ вариантов по привлекательности и инвестиционной доходности и выбор самого достойного.
6. Анализ правоустанавливающих и иных документов, выявление всех существенных условий продавца и продаваемой им квартиры.
7. Проведение предварительных переговоров с продавцом квартиры, приведение всех существенных условий сделки и схемы расчетов по сделке к устраивающим обе стороны.
8. Согласование шагов сделки с продавцом квартиры.
9. Составление и подписание предварительных документов, внесение аванса. Принятие мер к обеспечению выполнения предварительных обязательств.
10. Организация подготовки документов к купле-продаже квартиры и контроль за подготовкой. Составление проекта договора купли-продажи квартиры и передаточного акта. Оплата госпошлины. Сбор и окончательная проверка пакета документов.
11. Запись на госрегистрацию. Подготовка денежных средств.
12. Проведение сделки купли-продажи квартиры и расчетов по ней. Подписание всех необходимых документов и прием-передача продаваемой квартиры.
13. Сдача пакета документов купли-продажи квартиры в УФРС.
14. Получение документов с госрегистрации. Проведение окончательных расчетов по сделке (при необходимости).
15. Бесплатное страхование риска утраты права собственности в пользу клиента в известной страховой компании.

Наша компания берет за это 200 000
Однако возможно обсудить дисконт и убрать пункты 4 и 15 и цена будет 150 000
А фиксированный минимум у частника 50 000 на сегодняшний день.

Весь список, тупой развод клиента на услугу...поступки говорят в большей степени , чем обещания).