Продавцу 86 лет 128 / 5020

lidmig писал(а):
Судя по некоторым репликам, в Москве живут ушлые старички, отсуживают проданные квартиры, продают их по второму разу, неплохая прибавка к пенсии
Хорошо у нас в провинции, никому в голову не придет уложить собственника в стационар на месяц (!) только из-за того, что он дожил до 86...
Даже банк, кредитуя квартиру с собственником почтенного возраста, требует лишь справку из ПНД..

Сомневаюсь, что это старички....

lidmig писал(а):
Хорошо у нас в провинции, никому в голову не придет уложить собственника в стационар на месяц (!) только из-за того, что он дожил до 86...

Про стационар на месяц, это была шутка - никто никого не укладывает и уложить не может, законом знаете ли запрещено. Написала про стационар, для сравнения - освидетельствование на сделке - филькина грамота, которую лучше иметь, чем не иметь, но при серьезных разборках в суде она будет слабым доказательством, по сравнению с назначенной судом экспертизой, которую. в т.ч. могут проводить и в стационаре.

Лара Бирман писал(а):
lidmig писал(а):
Судя по некоторым репликам, в Москве живут ушлые старички, отсуживают проданные квартиры, продают их по второму разу, неплохая прибавка к пенсии
Хорошо у нас в провинции, никому в голову не придет уложить собственника в стационар на месяц (!) только из-за того, что он дожил до 86...
Даже банк, кредитуя квартиру с собственником почтенного возраста, требует лишь справку из ПНД..

Сомневаюсь, что это старички....

Я тоже думаю, что организаторы в более молодом возрасте.

Есть старички кидалы, факт. Но и детки у них при этом тоже шибко умные.

Про ПНД.

Наши Покупатели несли и несут большие риски.

Муж владел 1/4 доли в праве общей долевой в продаваемой квартире.
Его ни на авансе не было и увидели его только на пять минут на сделке, подписал и уехал.

Не покупал ничего взамен.

Другой собственности нет и не было.

При теоретическом разводе со мной будет бомжом и легко может вернуться в бывшую собственность.

А что, инвалид 1ой группы, диализная энцефалопатия – прогрессирующее заболевание головного мозга, возникающее у больных с терминальной стадией. Справки все в наличии. В день сделки еще и диализ был. Давление 200/100 (есть журнал ведения диализа).

Короче шансов отсудить обратно свою 1/4 и проживание в меньшей комнате (там двух комнатная квартира), очень даже большие шансы.

И как Вы вычисляете таких людей.

Которые внешне выглядят идеально, никаких признаков недуга?

Однако...

Юлия Лурье писал(а):
А мне кажется, умный уговорит сделать так, чтобы всем было удобно и безопасно.

Удобно - недостаточно, безопасно - достаточно.
Это для умных.

А вот если бы он захотел продать две однушки в Москве и умотать на Таймыр в 86 лет , или переехать доживать к внукам в Смоленск - я бы точно проверяла на понимание последствий отчуждения..

Как раз указанное - нормально. Или на старость к внукам - стало признаком ненормальности?
"Я бы проверяла" - ни о чем. Врач-специалист? :lol:

Николай Тюленев писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Стоит авто. Видно, что цвет одной из дверей чуть отличается от других. Не потому что не попали в цвет, а потому, что покрасили недавно, а после покраски обязательно полировка. Можно предположить, что была легкая царапина или тяжелое ДТП.

В стационар на месяц. )

Копирайт ставь! :lol:

С полной разборкой и сборкой! Ну, пару деталей не досчитаются, а так - норма :lol:

Елена Адамова писал(а):
Если пользоваться Вашей аналогией, то квартира с такой историей, это авто после ДТП вообще восстановлению не подлежало, но умельцы придали ему товарный вид и ждут лоха, которому про царапину рассказывают.

Я не про квартиру, а про владельца. И с его это Вы мою аналогию увели в крайность? Может это просто царапина, а вцелом абсолютно отличный аппарат, хоть и давно сошедший с конвейера.

Елена Адамова писал(а):
Про стационар на месяц, это была шутка - никто никого не укладывает и уложить не может, законом знаете ли запрещено.

Судя по последующим Вашим постам, это была не шутка. Далеко не шутка.

освидетельствование на сделке - филькина грамота, которую лучше иметь, чем не иметь, но при серьезных разборках в суде она будет слабым доказательством, по сравнению с назначенной судом экспертизой, которую. в т.ч. могут проводить и в стационаре.

Вы сами себе противоречите - то филькина грамота, то слабое доказательство. Вы уж определитесь с крайностями то :lol:

К тому же - наличие сего документа, а не филькиной грамоты, выполненного квалифицированным специалистом и вызванного в суд, может сильно помочь, чем отсутствие оного документа. По причине того, что только специалист в состоянии определить "тонкую душевную материю" человека.
А экспертиза сможет с высочайшей долей точности сказать, что вот полгода-года назад, в момент подписания продавец не был в состоянии подписать, да?
Ну кроме явных случаев невменяемости, видной на глаз.

Елена Адамова писал(а):
для сравнения - освидетельствование на сделке - филькина грамота

Освидетельствовать надо на на самой сделке, а перед сделкой, и делать это надо ПНД (заехать туда с утра перед сделкой).После освидетельствования получить на руки бумагу . Тогда это будет иметь законную силу и смысл.

Pakster писал(а):
Освидетельствовать надо на на самой сделке, а перед сделкой,

Разумеется.

и делать это надо ПНД (заехать туда с утра перед сделкой).После освидетельствования получить на руки бумагу . Тогда это будет иметь законную силу и смысл.

Хорошо. Допустим, в ПНД заехали. Поговорил с ним врач лечащий и дал бумагу. Потом поехали на сделку. На сделке он взволновался и на какое то время отключился. И? Цена такой бумаги?