Риэлтор не выходит на связь. 92 / 1533

Спасибо,
О какой обиде идёт речь? В самом начале всё обговаривалось. Она все условия и требования озвучила. Не платили, потому что просто не хотели - такого не было.

12.09.20, 01:25
Stepushkina писал(а):
Спасибо,
О какой обиде идёт речь? В самом начале всё обговаривалось. Она все условия и требования озвучила. Не платили, потому что просто не хотели - такого не было.

Значит, такой вот дурацкий бесплатный риелтор. Захотел- поработал. Захотел- не поработал.
Договора нет, предоплаты тоже нет. Требовать нечего.
Осталось только жаловаться на нерадивую.

11.09.20, 22:25
Stepushkina писал(а):
Доброго времени суток. Ситуация такая. Решили купить квартиру в ипотеку. Очень хорошая знакомая порекомендовала риэлтора. (с её помощью приобрела квартиру, и пару её родственников тоже). Обратились, объяснили, что хочется и т. д. Все работаем. Договор не заключаем, оплата услуг на финальном этапе. Вначале были предоставлены несколько вариантов, посмотрели не то. Продолжили работу. Но тут начались странности. Она говорит, что договорилась о просмотре, сообщает день время, но в назначенный день от неё тишина. Начинаем названивать написывать говорит сорвалось и т. д. Параллельно пытаем её по поводу ипотеки, какую сумму одобрил банк и все такое, здесь тоже все как то мутно, то одна сумма, то другая и при всем при этом из банка звонков не поступает никаких. Ну думаем наверное не все так просто, продолжаем подбирать квартиру и вот, свершилось нашли то, что нужно. И да хочу отметить, что эта дама постоянно пропадала из серии ПЕРЕЗВОНЮ и все несколько дней её не слышно. После двух дней её тишины мы решили посмотреть объявление выбранной нами квартиры, но квартира снята с продажи.... У нас паника, звоним ей( с 10й попытки связались) она уверила, что договорилась занимается оформлением и т. д. Но нам стало как-то все это странно, решили связаться с продовцом самостоятельно. И услышали ответ, что НЕТ С НАШИМ РЕЭЛТОРОМ У НЕГО НИКАКОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ НЕТ! ДО НЕЁ ДОЗВОНИТЬСЯ НЕ МОЖЕМ - НЕ ВЫХОДИТ НА СВЯЗЬ! Теперь сидим с мужем гадаем смысл её действий? Какая выгода? Квартира ушла, с ипотекой я так понимаю тоже ничего, зачем весь этот спектакльДенег она с нас никаких не брала. И ещё мы ей предоставляли Фото документов: паспорта, Инн номера, копии трудовых, 2НДФЛ не может ли она ими воспользоваться в каких нибудь нехороших целях?добиться чего-то от неё невозможно Спасибо.

А скажите, уважаемая, на какой сумме Вы сошлись со своим риелтором, за его работу по одобрению Вас как заемщика, поиск, проверку и оформление для Вас квартиры в собственность?
По поводу своих документов( их копий) не переживайте, ничего Вам не грозит, а причина, по которой риелтор с Вами не выходит на связь, скорее всего кроется в том что есть проблемы с одобрением банком Вас как заемщика.
Ну и последнее:
Квартиру нужно выбирать НЕ РАНЬШЕ того момента, когда Вы будете одобрены банком как заемщик, рынок сейчас очень живой, квартира ушла от Вас потому что Вы ее не авансировали, и вины риелтора в этом нет никакой, ибо это глупо и безответственно, тащить риелтору Вас на аванс, пока вы без одобрения
Он этого не сделал, что говорит о том что мозги у него всё же есть.

12.09.20, 07:05
Любите себя в искусстве писал(а):
Квартиру нужно выбирать НЕ РАНЬШЕ того момента, когда Вы будете одобрены банком

Фигня. Особенно с учетом нынешних цен. Квартиру можно год искать, и что, каждые 3 месяца одобряться чтоли

Сергей Румянцев

11.09.20, 22:25
Stepushkina писал(а):
И да хочу отметить, что эта дама постоянно пропадала из серии ПЕРЕЗВОНЮ и все несколько дней её не слышно.

Может ни к тому специалисту обратились? Ответственные риэлторы всегда на связи, обычно.
На будущее, полезно заключить с агентом договор чтобы подтвердить тем самым серьёзность ваших намерений. Бывает так что покупатель обращается одновременно к нескольким специалистам. Может быть это как раз ваш случай?

12.09.20, 08:41
Loccci писал(а):

12.09.20, 07:05
Любите себя в искусстве писал(а):
Квартиру нужно выбирать НЕ РАНЬШЕ того момента, когда Вы будете одобрены банком
Фигня. Особенно с учетом нынешних цен. Квартиру можно год искать, и что, каждые 3 месяца одобряться чтоли

Ни какая ни фигня. Всё правильно самолюбивый в искусстве пишет. Бывает что граждане начинают с подбора объекта а потом выясняется что банк их не одобрил. Выходят напрасные хлопоты. И сами время потратили и у людей время отняли.

12.09.20, 09:12
Сергей Румянцев писал(а):
потом выясняется что банк их не одобрил.

Вы рассуждаете с точки зрения риелтора, который продает ипотечникам. ТС на другой стороне

12.09.20, 09:13
Loccci писал(а):

12.09.20, 09:12
Сергей Румянцев писал(а):
потом выясняется что банк их не одобрил.
Вы рассуждаете с точки зрения риелтора, который продает ипотечникам. ТС на другой стороне

Ээээ, не только с точки зрения риэлтора но и с точки зрения продавца-владельца объекта. А зачем мне рассуждать с точки зрения ипотечника? У него своя точка зрения а у продавца/риэлтора своя.

11.09.20, 23:21
Fargon писал(а):

11.09.20, 23:15
Stepushkina писал(а):
Павел Рыкалин,
Для себя конечно мы уже поняли, что действовать нужно совсем по другому, будем все исправлять, изучать и т. д. Вот прям сейчас хотим понять, есть ли какой-то риск, того, что у неё ФОТО наших документов, страшно очень, если честно.....
Поменяйте паспорт.

Перекрасьте волосы, а муж пусть отрастит усы с бородой или сбреет.))

Stepushkina,
Позвоните рекомендателям пообщайтесь с ними, чем они могут вам помочь или дать дополнительные характеристики с учетом услышанного от вас ?

Возможно что у самого риэлтора какие то проблемы возникли ?

Сейчас так много работы по продаже, что так же откладываю клиентов с несрочными покупками, из-за закрытия сделок.
Комиссию вы с ней обсуждали, хотя бы на словах, может быть она её не устроила - слижком низкая и вы не в приоритете ?

....
Вы в Москве квартиру хотите купить, в каком районе, какую ?
Продавать будете свою ? Альтернатива или просто ипотеку берете ?