Комиссия Риэлтора 986 / 10726

Расскажу один случай...
Долго покупатель терзал по поводу одной однокомнатной.
У которой уже была подобрана двушка.
А та, в свою очередь металась между трешкой в чистой продаже и трешкой с подобранной альтернативой...
То сам смотрел, то всех своих родственников по одному приводил...

Ничего, что я так долго и подробно?
Это, на всякий случай тем, кто интересуется: А что вы для нас сделали и за что такие деньги?)...

И вот, покупатель определился.
Двушка остановились на трешке в чистой продаже, которую давно торговал сам собственник.
Он изрядно скинул, поэтому, скрепя сердце, согласилась с этим выбором нашей клиентки.
Тем более, она сама сходила, сама договорилась, что тот - сам собственник, нам оплатит.

Перед задатками я с ним поговорила. Он согласно кивал головой.

А вот на самих задатках, когда в кабинет набилось 4 семьи и все старательно подписывали соглашение о задатках,
он, этот собственник последней трешки,
вдруг, в абсолютной тишине, встает и громогласно заявляет:
- А я не собираюсь вам платить. Я вам услугу не заказывал. Я сам давал объявление. Я сам покупателя нашел.

Все открыв рты озабоченно застыли.

- Тьфу, елы! - говорю я .
- Я же говорила нужно брать нашего, надежного клиента, - обращаюсь к собственнице двушки. Нашей давней клиентке.
- Нашли покупателя сами, говорите? - поворачиваюсь к бунтарю.

- Нет, мил человек! Вы только дали объявление.
А объявления не продают. Сколько висело ваше? Почти год?
Это я , чтобы вас купил наш покупатель - вон какую цепочку наколбасила.
Я вам не нашла, я вам родила, можно сказать, покупателя.
И вы были согласны платить.
А сейчас что, думаете - незаменимы? Думаете мои клиенты будут оплачивать услугу, которую мы вам полноценно оказали?
Извините. Так не пойдет. Покиньте, пожалуйста кабинет.

Беру телефон и набираю второго кандидата - другую трешку.
И договариваюсь, что он сейчас подъедет.

Халявщик побубнил что-то и вышел.
- Приношу свои извинения за непорядочность некоторых людей,- обращаюсь ко всем.
- Вот видите, с кем приходится работать...- развожу руками.

Не успела я это все договорить.
Как дверь открывается. Он, наш борец за справедливость. Стоит и мямлит, что-то, типа," я ж не знал, не так понял"...

- Будем брать его,- обращаюсь к своей клиентке?
- Ну, если он оплатит, - бормочет она. - Я за него платить не собираюсь.
- Будете платить агентству? - спрашиваю
- Ладно. Заплачу...

Зато как счастлив он был на сделке. Шутил, анекдотами сыпал...

Больше я своим клиентам не позволяла самим себе "подыскивать"

28.10.20, 19:17
Гость 51018 писал(а):
150 в месяц, если проведено 60 операций на сердце.

А если 59, или 9, или 5?

Есть вполне конкретные нужные услуги, за которые не жалко заплатить и 150-200, но почему-то господа никак не хотят здесь их озвучить.

28.10.20, 20:58
dmarvic писал(а):
Есть вполне конкретные нужные услуги, за которые не жалко заплатить и 150-200, но почему-то господа никак не хотят здесь их озвучить.

Чего "озвучить" ?
У клиентов вообще вопросов не возникает , за что они заплатили. Вообще и совсем. А Вам-то какое дело до них ?

28.10.20, 21:35
Людмила Воронина писал(а):
Чего "озвучить" ?
У клиентов вообще вопросов не возникает , за что они заплатили. Вообще и совсем. А Вам-то какое дело до них ?

Да вот выше как раз была история, где клиент как-то не понял, за что.

28.10.20, 20:15
Людмила Петровна писал(а):
Беру телефон и набираю второго кандидата - другую трешку.
И договариваюсь, что он сейчас подъедет.

А вот покупатели наверное офигевали - только что была одна квартира, а сейчас им впарят совсем другую, особо не спрашивая. И на том конце провода, который "сейчас подъедет", прям сидел и ждал, когда же ему позвонят, чтобы подорваться. И у всех документы были проверены заранее и по собственности и по детям и по всему остальному ? Ну взяли на испуг дурачка, чего уж там.

28.10.20, 21:47
dmarvic писал(а):
Ну взяли на испуг дурачка, чего уж там.

Нет.
Все на рынке недвижимости гораздо жестче.
Не брали его "на испуг".
Уходим с авансов...

. И никто ни за кем не бегает.
Не вернулся бы , да и бог с ним. Поменять звено в цепи придется. Мир от этого не рухнет

28.10.20, 20:15
Людмила Петровна писал(а):
Расскажу один случай...
Долго покупатель терзал по поводу одной однокомнатной.
У которой уже была подобрана двушка.
А та, в свою очередь металась между трешкой в чистой продаже и трешкой с подобранной альтернативой...
То сам смотрел, то всех своих родственников по одному приводил...

Ничего, что я так долго и подробно?
Это, на всякий случай тем, кто интересуется: А что вы для нас сделали и за что такие деньги?)...

Простите, я не понял , что Вы конкретно продавали ?

28.10.20, 21:52
Людмила Воронина писал(а):

28.10.20, 21:47
dmarvic писал(а):
Ну взяли на испуг дурачка, чего уж там.
Нет.
Все на рынке недвижимости гораздо жестче.
Не брали его "на испуг".
Уходим с авансов... . И никто ни за кем не бегает.
Не вернулся бы , да и бог с ним. Поменять звено в цепи придется. Мир от этого не рухнет

Смело) Если Вы - козырная однушка, то верю. А если Вы покупатель такой вот козырной, тоже уходите с гордо поднятой головой?)

28.10.20, 21:52
Людмила Воронина писал(а):
Нет.
Все на рынке недвижимости гораздо жестче.
Не брали его "на испуг".
Уходим с авансов... . И никто ни за кем не бегает.
Не вернулся бы , да и бог с ним. Поменять звено в цепи придется. Мир от этого не рухнет

Ну в общем да, но чтобы на ходу вызвать на аванс другого продавца - я что-то сомневаюсь.