Сопровождение сделки (вчера - сегодня - завтра) 615 / 20583

Asti495 писал(а):
Таким образом, появляется 2 рекламы - одна агента Y на 100 меньше, вторая агента Х на 100 больше.

немножко не так. повторюсь, не знаю, как у них сейчас. но тогда никаких таких двух реклам не было. Звоню по их объекту. Рассказывают и между делом узнают, какие у меня запросы. Выведывают мой телефон и обещают перезвонить, если что подобное у них в базе появится. на следующий день звонят и предлагают ВСЕ объекты из базы, подходящие под мои запросы. В рекламу они эти объекты никогда не выставляли. Договоренности с продавцом наверняка тоже нету. Они просто УВЕРЕНЫ, что им поих просьбе в любом агентстве эту комиссию прикроют. Клиентам говорят "для вас наши услуги бесплатны, риелтор той стороны делит свою комиссию с нами".
про то что я имею доступ к той же базе (тогда винер рулил) для них стало новостью. В результате обозвали меня риелтором. а я на самом деле хороший.
про то что вы говорите (две рекламы на один объект) - этим у нас другое агентство грешит.
Ну и справедливости ради - частники тоже не безгрешны. благо, насмотрелся. мне не обязательно участвовать в сделке, чтоб отличить, где есть скрытка, а где нету.
Скрытка, кстати, не самый страшный грех, как я понял глядючи на реалии.

Елена Чижова писал(а):
Через 4,5 года меня на Нерсе точно не будет)))
Если, конечно, пенсионный возраст не увеличат...

Да разве ж дело в пенсии)
И потом рекомендации Вы выбросить не сможете и людей бросить не сможете :hi_hi_hi:

Алексей Слесарев писал(а):
bhr
Про передачу улыбнуло.
Дорогая передача! Во субботу чуть не плача,
Вся Канатчикова Дача к телевизору рвалась.
Вместо, чтоб поесть, помыться, уколоться и забыться,
Вся безумная больница у экрана собралась. (С)

батюшки, а я тут причем? про передачу разве я писал? И про передачу и про построенный забор, который мне предлагают перечитать от корки до корки, потому как автор считает его первоисточником - все тут вычитал.

Елена Чижова писал(а):
Через 4,5 года меня на Нерсе точно не будет)))

Елена, неужели пенсионный возраст - препятствие для работы? Или просто не хочется уже?

Елена Чижова писал(а):
Asti495 писал(а):
...к старости надо быть толерантней все-таки. Еще неизвестно какими мы когда-нибудь будем.

Через 4,5 года меня на Нерсе точно не будет)))
Если, конечно, пенсионный возраст не увеличат...

Лена. Не шути так. мы тебя не опустим.

Елена Чижова писал(а):
Asti495 писал(а):
Путин?

Он здесь точно не в Теме)))

как ты можешь так о нашем всё? После тс - только он. а потом уже остальные.

bhr писал(а):
немножко не так. повторюсь, не знаю, как у них сейчас. но тогда никаких таких двух реклам не было. Звоню по их объекту. Рассказывают и между делом узнают, какие у меня запросы. Выведывают мой телефон и обещают перезвонить, если что подобное у них в базе появится. на следующий день звонят и предлагают ВСЕ объекты из базы, подходящие под мои запросы. В рекламу они эти объекты никогда не выставляли. Договоренности с продавцом наверняка тоже нету. Они просто УВЕРЕНЫ, что им поих просьбе в любом агентстве эту комиссию прикроют. Клиентам говорят "для вас наши услуги бесплатны, риелтор той стороны делит свою комиссию с нами".
про то что я имею доступ к той же базе (тогда винер рулил) для них стало новостью. В результате обозвали меня риелтором. а я на самом деле хороший.
про то что вы говорите (две рекламы на один объект) - этим у нас другое агентство грешит.
Ну и справедливости ради - частники тоже не безгрешны. благо, насмотрелся. мне не обязательно участвовать в сделке, чтоб отличить, где есть скрытка, а где нету.
Скрытка, кстати, не самый страшный грех, как я понял глядючи на реалии.

Там, откуда Вам выгружали, количество прямых собственников стремится к нулю, чтобы им говорить про некие бесплатные услуги.
Возможно какие-то договоренности имеют место быть внутри сети или между несколькими агентствами? :du_ma_et:

В МИЭЛе, например, такая ситуация по загородке - раздел комиссии по внутрисетевым объектам, при этом цена на объект не меняется.
А так просто добавить стольник и отправить.. что-то со смыслом не шибко - интернет у всех давно есть и посмотреть за какую цену конкретный объект выставлен совершенно не сложно, поискав на паре-тройке известных сайтов. Наверное что-то там другое все-таки.

bhr писал(а):
Елена Чижова писал(а):
...
Через 4,5 года меня на Нерсе точно не будет)))
Если, конечно, пенсионный возраст не увеличат...

Лена. Не шути так. мы тебя не опустим.
...

Да млин, как зайдешь на Нерс, так обязательно Попадос какой-нибудь случится.
Вчера милый такой весь доброжелательный Ник выдал в полночь ссылку на Риэлторский Конкурс.
А там ошибки в каждой Игре, я уже в четвертый раз взвинтилась.
Вот как может Человек, не купив коттедж, его продать?
А разновидностей-уточнений по этому Человеку - с улицы он или уже собственник этого коттеджа - не прилагается, а ответ дается - да.
Неудомеваю.
Тему этого Ника найти не могу.
:ne_vi_del:

Вот какого Непроизносимогоночью меня вчера на ту Конкурсную Тему занесло...

Николай Тюленев

Юлия Баграмова писал(а):
Все-таки чувство меры самое дефицитное. (((
Вам бы, Николай, при вашем количестве (и лет на рынке, и ссылок на себя любимого) уже нужно было бы дожить до того, что вас кто-нибудь цитирует.
Сил нет бесконечно видеть ваши ссылки на свои собственные странички и поглаживания себя самого.
Ужасно.

Тематические статьи на актуальные темы, (особенности налогообложения, титульное страхование, эксклюзивный договор, сопровождение сделок, ....), и пишутся для того, чтобы не разжевывать каждый раз свое видение вопроса, а просто дать ссылку.

Цитировать меня начали ещё лет этак с десять назад, в том числе и здесь.

Вам бы, Юлия Эдуардовна, проанализировать на досуге полезность собственных сообщений в последнее время.
К огромному сожалению, это или недовольство режимом, или ворчание на коллег, все чаще переходящее в откровенный троллинг из темы в тему.
Ужасно.

Странно видеть, что специалисты, обвиняющие коллегу в "поднимании им темы" пишут и пишут в его тему, чем оную и "поднимают".
Вообще напоминает "я бежала за вами, чтобы сказать, как вы мне безразличны".
И не понятно, почему одним можно о себе с разных сторон рассказывать, а другим на профессиональную тему и в чем ты профессионален нельзя :ni_zia:

Vitalinka писал(а):
Странно видеть, что специалисты, обвиняющие коллегу в "поднимании им темы" пишут и пишут в его тему, чем оную и "поднимают".
Вообще напоминает "я бежала за вами, чтобы сказать, как вы мне безразличны".
И не понятно, почему одним можно о себе с разных сторон рассказывать, а другим на профессиональную тему и в чем ты профессионален нельзя

вы читайте,читайте..может начнете что -то понимать..особенно в том,кто яаляется специалистом,а кто -нет
не каждый,кто тут пишет -специалист..а иначе зачем бы ему ником прикрываться и подтверждением своего профессионализма в виде собственного блога?
специалистом риэлтора должно признавать не только форумное сообщество,но и просто общество - у того,кто претендует на это звание должно быть общественное или профессиональное признание в виде опыта работы и статуса в специальной структуре -агентстве недвижимости
ну,скоро вам государство поможет разобраться,кто спец,а кто -нет :ti_pa: