Комиссия риэлтора в Москве 476 / 24489

Владимир Грохотов писал(а):
Hyk писал(а):
Процент не стимулирует агента ,выгодней продать не дороже а продать БЫСТРЕЕ ,а что б продать быстрее нужно уболтать клиента продать чуть ниже рынка .

А тут Вы забываете об острой конкуренции среди Риэлторов

Конкуренция наоборот подстегивает избавиться от объекта быстрее .Долго будите продавать клиент может уйти в другое агентство ,передумать ,отложить продажу ................. .

Hyk писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Hyk писал(а):
Процент не стимулирует агента ,выгодней продать не дороже а продать БЫСТРЕЕ ,а что б продать быстрее нужно уболтать клиента продать чуть ниже рынка .

А тут Вы забываете об острой конкуренции среди Риэлторов

Конкуренция наоборот подстегивает избавиться от объекта быстрее .Долго будите продавать клиент может уйти в другое агентство ,передумать ,отложить продажу ................. .

Естесственноно, ести наш клиент - не продавец, а покупатель наша святая задача разбить продавца в дребезги по цене.. Но чтобы получить продавца как клиента, т.е. заключить экс, нужно постараться.. и явно не уговорами продать квартиру ниже рынка..

Hyk

Владимир Грохотов писал(а):
Hyk писал(а):
[quote="Владимир Грохотов Естесственноно, ести наш клиент - не продавец, а покупатель наша святая задача разбить продавца в дребезги по цене.. Но чтобы получить продавца как клиента, т.е. заключить экс, нужно постараться.. и явно не уговорами продать квартиру ниже рынка..

Если клиент покупатель --- агенту выгодней быстрее избавиться от клиента а не ездить теряя время на бесконечные просмотры .
А что б клиент быстрее купил надо его убедить что цена вполне соответствующая не завышена ,квартира хорошая и уютная :

Получаеться что и агенту-продавца и у агенту-покупателя выгодно играть на противоположной стороне .

Hyk писал(а):
Я к тому говорю что комиссия будет социально-справедливой когда она приравняеться к средней заработной плате как в более благополучных в юридическом смысле странах .
Но что б так произошло надо сделать прозрачным российский рынок ,и ускорить оформление сделок .

А че мы о все риэлторах, а какая по вашему будет "социально-справедливая" наценка в ресторане? А как вы думаете автосалоны за 2-4% будут работать? Вы сами то чем занимаетесь? ](*,)

Hyk писал(а):
Рыночная цена сложилась исходя из рыночных цен на жилье .В России не-существует рынка в полном понимании этого слова соответственно и цена рыночной быть не может .

Да назови ее хоть базарной, откуда она взялась??? ](*,)

Вы сами то чем занимаетесь?

Я этот вопрос уже задавала.
Товарищу, видимо, стыдно признаться, чем он сам занимается.

А варианта два:
Либо работает за деньги (но как ему кажется за небольшие и справедливые), а хочется побольше, и не получается.. Тут начинаются речи про социальную несправедливость.

Либо бездельничает, или от лени, или ждет признания по призванию. :lol:

Александр Глаголев

bhr писал(а):
Нук. Вы когда нибудь чтонибудь свое продавали?

Чтобы продать что-нибудь не нужное надо сначала купить что-нибудь не нужное.
Шарик(из Простоквашино)

glam писал(а):
bhr писал(а):
Нук. Вы когда нибудь чтонибудь свое продавали?

Чтобы продать что-нибудь не нужное надо сначала купить что-нибудь не нужное.
Шарик(из Простаквашино)

я вообще-то имел ввиду, что когда он продавал свой товар (в данном случае квартиру, как выяснилось) - ему было абсолютно по барабану, что стоимость его квартиры не является социально справедливой.
Каждый торгует как хочет.
Другое дело, что он ратует за прозрачность рынка, что в конечном итоге благодаря конкуренции приведет к удешевлению услуг.
Сформулировал бы ясно, за что он. За мир во всем мире, или его конкретное агентство обидело.
На протяжении многих страниц пытаюсь понять. Задаю наводящие вопросы.

Hyk писал(а):
Если клиент покупатель --- агенту выгодней быстрее избавиться от клиента а не ездить теряя время на бесконечные просмотры .
А что б клиент быстрее купил надо его убедить что цена вполне соответствующая не завышена ,квартира хорошая и уютная :
Получаеться что и агенту-продавца и у агенту-покупателя выгодно играть на стороне противоположной стороны .

Hyk писал(а):
Конкуренция наоборот подстегивает избавиться от объекта быстрее .Долго будите продавать клиент может уйти в другое агентство ,передумать ,отложить продажу ................. .

Мне кажется Вы всё-таки профессиональный риэлтор я угадал?
Вы просто косите под дурочка, сами прекрасно зная, что риэлтор всегда всячески отговаривает клиента-покупателя от покупки квартиры по рыночной цене, а продавцу категорически запрещает сеижать указанную в договоре цену.. (ведь тогда комиссов меньше станет, а он что, дурак или враг сам себе?) [-X

Hyk

bhr
я вообще-то имел ввиду, что когда он продавал свой товар (в данном случае квартиру, как выяснилось) - ему было абсолютно по барабану, что стоимость его квартиры не является социально справедливой.
Каждый торгует как хочет.

quote]=================

Я являлся полноценным участником рынка .А нравиться или не нравятся рынок соблюдать закон я обязан таковы правила игры .