Антон Смолев, риэлтор 4335 / 231729

Продолжаем рассказы о сделках августа

На очереди покупка на улице Цурюпы.
Клиент пришел по рекомендации Олег Клеев, за что ему благодарочка.
Задача была купить 3кк в ограниченном бюджете до 23 миллионов и ограниченном квадрате поиска и мы справились.
В короткие сроки купили 3кк на Цурюпа, 73 метра, правда клиент все время переживал, что люди могут отказаться, начать повышать цену и все из этого списка.
Отличные документы, хорошая семья и коллега агент.
Закрыли сделку в любименьком Сбере с использованием ЭР и депозитария

Пересчет в кассе подорожал, конечно. Уже 0.3%

24.08.23, 11:53
Антон Смолев писал(а):
Продолжаем рассказы о сделках августа

На очереди покупка на улице Цурюпы.
Клиент пришел по рекомендации Олег Клеев, за что ему благодарочка.
Задача была купить 3кк в ограниченном бюджете до 23 миллионов и ограниченном квадрате поиска и мы справились.
В короткие сроки купили 3кк на Цурюпа, 73 метра, правда клиент все время переживал, что люди могут отказаться, начать повышать цену и все из этого списка.
Отличные документы, хорошая семья и коллега агент.
Закрыли сделку в любименьком Сбере с использованием ЭР и депозитария
Пересчет в кассе подорожал, конечно. Уже 0.3%

Зачем пересчет в кассе если отличные документы и полная стоимость? ))

24.08.23, 12:34
Иван Терехов писал(а):
Зачем пересчет в кассе если отличные документы и полная стоимость? ))

Комиссия.

23.08.23, 16:23
Антон Смолев писал(а):

23.08.23, 16:18
Елочка писал(а):
Сдавали в правильное время года. Зимой - пейзаж на могилы. На любителя.
Девушка сказала, что ее не пугает, мол они тихие, беспокойства не доставляют.

Да, у меня тоже клиент на эту тему как-то сказал: "Бояться нужно живых, а не мертвых"

24.08.23, 12:34
Иван Терехов писал(а):
Зачем пересчет в кассе если отличные документы и полная стоимость? ))

Затем, что деньги у клиента наличными, а в депозитарий пускают 1 участника из состава семьи Продавца, а все участники хотели убедиться в цифрах, пришлось раскошелиться на приличную сумму.

24.08.23, 14:04
Антон Смолев писал(а):

24.08.23, 12:34
Иван Терехов писал(а):
Зачем пересчет в кассе если отличные документы и полная стоимость? ))
Затем, что деньги у клиента наличными, а в депозитарий пускают 1 участника из состава семьи Продавца, а все участники хотели убедиться в цифрах, пришлось раскошелиться на приличную сумму.

Почему не захотели аккредитив, СБР?
И кто раскошелился, покупатель? )

24.08.23, 14:26
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Почему не захотели аккредитив, СБР?

Ну вот так, много лет копили всей семьёй денежку, решили, что лучше по старинке.
Покупатель, конечно. Он на старте знал уже все расклады по цифрам, объяснили

Анонс к продаже.

Может кто активно ищет метры в районе Перово, днями начнём продажу 3кк на Братской, 17.
Общий метраж - 53.6
От метро 5 минут пешком

Следующий лот августа.
Пристроили 45 метров (2кк) в Королеве в аренду.
Ушла 1 человеку за сутки.
Собственник сделала хорошую косметику, даже прям перестаралась, ажиотаж был, но приличных клиентов как обычно немного.
Отдали за 35 000 + счетчики.

Продолжаем по аренде

Купили мы недавно квартиру в Балашихе ребятам, вот сдали ее 1 мужчине из IT сферы.
Ставка найма 26 000 рублей.

Кто только по ней не звонил, не писал, все составы страны СНГ)