ССР - опыт продажи квартир 577 / 8288

ИринаВладимировна писал(а):
danny84 писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
знание психологии позволяет нам не брать таких в работу. Среди меня мазохистов нет.)

Тогда тем более! За показ 3 подходящих по пожеланиям квартир, из которых покупатель выберет одну, взять 30 тыс - вполне адекватная оценка труда. В чем проблемы? Только в том что за это хочется взять от 100 тыс?

давайте сразу уточним - с кого взять?

С них копейки не возьмешь.
;;-)))

Агент Джей писал(а):
Шардоне Белль писал(а):
Агент Джей писал(а):
ну ответственность должна быть зеркальной - каждый приезд на показ + 20тр

Это всё в комиссии заложено. Не лукавьте, товарищи агенты.
Это сейчас аппетиты поумерились, а совсем недавно всё было по другому... Мы то помним.

вы это, сами то не лукавьте - можно подумать что предоплату делаете?

Ну не предлагали вообще то. Если бы это было необходимым условием для сотрудничества, сделала бы предоплату.

Юлия Лурье писал(а):
bukinist писал(а):
ССР САМА достаточно успешно продала свою квартиру.
Так и тут риэлторы все равно свою линию гнут...ну...мол , все равно вот мы бы дороже и лучше продали бы ее квартиру.
Вот мы бы сумели....Ну и в таком духе.

да никто не сказал, что продал бы дороже
почитайте внимательно и приведите пример, подтверждающий ваше заявление!
я лично сказала, что данный ССР относится к пяти процентам от всех операторов рынка по статистике и все, и что она никогда не узнает, сколько реально стоила ее квартира
будьте внимательны!

НЛП.

ТС уже узнала, сколько реально стоила ее квартира. Она изучила рынок, провела сравнительный анализ подобных продаж, и определила рыночный спрос. ТС действовала так же, как дейстовал бы хороший, добросовестный профи. Те же методы, тот же (или лучше) результат.

Намекать что "она никогда не узнает" = пытаться вложить в голову ТС сомнение, "не продешевила ли". Чистое НЛП-лукавство.

Узнает. Узнала. Продала по рынку, и получила на руки больше чем получила бы с риэлтором.

Юля, бывают объекты, клиенты, и ситуации, где абсолютно необходима помощь риэлтора. Но не в случае ТС.

V_I писал(а):
danny84 писал(а):
andrewst0 писал(а):
Если тупо один соб - один покупатель, то услуга становится весьма спорной.

Вот именно, что "тупо". Тупо стоят каждый на своей позиции - один соб и один покупатель, а между ними- стена! Стена из гордыни, страхов, предубеждений, психозов, тараканов и прочего мусора.
С которым приходится работать риелтору.

Только не надо про "стену". Психозы и тараканы тут ни при чем. Однако, у двух сторон договора помимо общего интереса (купить-продать) всегда есть свои уникальные интересы.

Поэтому, если один соб и один покупатель - всё равно полезно, чтоб у каждого был на подхвате свой профи для сопровождения. Потому что "одна пара глаз хорошо, а две лучше".

Только стоить такая услуга должна соотвественно. "На подхвате на сопровождении" это вовсе не то же самое, что "комплексная услуга на протяжении всего цикла со всеми возможными улучшениями, включая вылизывание интимных мест клиента двадцатью девственницами".

danny84 писал(а):
За показ 3 подходящих по пожеланиям квартир, из которых покупатель выберет одну, взять 30 тыс - вполне адекватная оценка труда

Каждый по разному оценивает свой труд. Кто то в 30.000, а кто то выше)
Вы прозвоните все местные АН, расскажите много ли готовы работать на таких условиях.
А можно еще вариант:
4.000-5.000 оплачиваете каждый показ и тогда можно пересмотреть хоть все Люберцы. Так как вы оплатили время риэлтора.

МихаилТОП писал(а):
Вот читаю и думаю..все ж таки умный я. Чтобы там не говорили...Все эти Выхино и прочие пенаты идут только как побочки. В с Ключевыми Клиентами совсем другая работа. Какие-то 30 тыр,50 тыр...рядом постоять..жесть.

Вы уже своими повторяющимися самовосхвалениями на тему, какой вы умный и богатый, начинаете напоминать Юлию Лурье...а, смотрю она и плюсует.

polina13 писал(а):
МихаилТОП писал(а):
Вот читаю и думаю..все ж таки умный я. Чтобы там не говорили...Все эти Выхино и прочие пенаты идут только как побочки. В с Ключевыми Клиентами совсем другая работа. Какие-то 30 тыр,50 тыр...рядом постоять..жесть.

Вы уже своими повторяющимися самовосхвалениями на тему, какой вы умный и богатый, начинаете напоминать Юлию Лурье...а, смотрю она и плюсует.

плюсует,потому что правильно :bra_vo:

и не похож я совсем на Юлию,что это Вы такое придумали.... :lol:

,а если серьезно,то каждому специалисту желательно определиться с выбором комфортной ниши для работы..а все эти "и на дуде игрец"... Толку не будет :a_g_a:

МихаилТОП писал(а):
..а все эти "и на дуде игрец"... Толку не будет

В шпагате и оседлав комету :lol:

МихаилТОП писал(а):
каждому специалисту желательно определиться с выбором комфортной ниши для работы..а все эти "и на дуде игрец"... Толку не будет

эта интересная мысль достойна отдельной темы.
но есть стратегия нишера, а есть- гонка за лидером.

polina13 писал(а):
МихаилТОП писал(а):
каждому специалисту желательно определиться с выбором комфортной ниши для работы..а все эти "и на дуде игрец"... Толку не будет

эта интересная мысль достойна отдельной темы.
но есть стратегия нишера, а есть- гонка за лидером.

Лидер..он тоже человек как-никак

Со своими предпочтениями. Лидер,он на то и лидер,что гонка за ним напоминает белку в колесе