Риелторы посоветуйте... (Серия №2 - Подбор) 57 / 2028

Эльвира Дадашева писал(а):
Александр мск писал(а):
А какой срок договора, сходите к юристу обязательно прежде чем ехать, вы же понимаете чем рискуете.

Похоже, не понимает

Ну да, халявная трешка...Русский человек...

Александр мск писал(а):
Эльвира Дадашева писал(а):
Александр мск писал(а):
А какой срок договора, сходите к юристу обязательно прежде чем ехать, вы же понимаете чем рискуете.

Похоже, не понимает

Ну да, халявная трешка...Русский человек...

прекрасно понимаю....от этого и страшно , что ж я наделала .....всегда надеешься на " а вдруг".........я знаю что это глупо.

Договора Вашего не видел и не читал, поэтому все что сказано ниже не является юридической, риэлторской (или еще какой) консультацией, а скорее размышлением на тему.
Думаю, что смело можете успокоиться.
Соглашение на поиск квартиры - это, по большей части, бумага ни о чем. Вы разрешаете им искать, они вам ищуть ... и ежели находють ... то Вы покупаете. Или нет.
1. Если в договоре ПРЯМО не прописана Ваша материальная ответственность - никто с Вас ничего получить не сможет.
2. Кроме Вас никто договор ДКП подписать не сможет, так что, что ИМЕННО Вам покупать решаете только ВЫ.
3. Если договор автоматически НЕ пролонгируется, Вы можете его НЕ продлять после истечения срока договора.
4. Если Вас обуревают страшные сомнения - не расторгайте договор, но и ничего не покупайте. Вам же может ничего из предложенного НЕ понравиться, правда? Тяните время ... и ждите окончания срока договора.
5. Если Вам обещали, что Вы ничего за процесс продажи платить не будете, так о какой комиссии может идти речь?
6. Определитесь, что ИМЕННО Вы расторгаете: сделку по покупке-продаже квартиры или договор с агентством? Это совершенно разные вещи.
7. Не отдавайте правоустановку на квартиру ни под каким видом и не вносите никакой предоплаты ни за что. Никого не слушайте, кто бы Вам что не обещал, и НЕ отдавайте и НЕ вносите.
8. Если в договоре НЕ оговорена цена показа - все показы будет бесплатны. Если НЕ оговорено максимальное количество показов - будет показывать до упора.

Ну и главное. На самом деле - теоретически все возможно. Магазин на первом этаже и квартира на первом этаже это совершенно разные вещи и стоят они совершенно разных денег. Поэтому - в теории -такая сделка выгодна для всех участников.
Соответственно. Чтобы чувствовать себя спокойной.
1. Найдите юриста или риэлтора, которому ВЫ доверяете. Знакомого, знакомого знакомых и так далее.
2. Объясните ему ситуацию.
3. Договоритесь о том, что он будет консультировать Вас при подписании договора с агентством покупателя.
4. Договоритесь о том, что он САМ проверит квартиру, которая Вам понравится (из тех, что Вам предложит агентство покупателя). Пусть они проверят её вместе и сравнят результаты.
Тогда - теоретически - Вы изначально будете застрахованы от неправильных шагов. Вашему риэлтору-юристу, правда, прийдется заплатить денег. Но лучше заплатить, чем метаться по форумам и кричать "Что же я наделала???"

GeSta434 писал(а):
Договора Вашего не видел и не читал, поэтому все что сказано ниже не является юридической, риэлторской (или еще какой) консультацией, а скорее размышлением на тему.
Думаю, что смело можете успокоиться.
Соглашение на поиск квартиры - это, по большей части, бумага ни о чем. Вы разрешаете им искать, они вам ищуть ... и ежели находють ... то Вы покупаете. Или нет.
1. Если в договоре ПРЯМО не прописана Ваша материальная ответственность - никто с Вас ничего получить не сможет.
2. Кроме Вас никто договор ДКП подписать не сможет, так что, что ИМЕННО Вам покупать решаете только ВЫ.
3. Если договор автоматически НЕ пролонгируется, Вы можете его НЕ продлять после истечения срока договора.
4. Если Вас обуревают страшные сомнения - не расторгайте договор, но и ничего не покупайте. Вам же может ничего из предложенного НЕ понравиться, правда? Тяните время ... и ждите окончания срока договора.
5. Если Вам обещали, что Вы ничего за процесс продажи платить не будете, так о какой комиссии может идти речь?
6. Определитесь, что ИМЕННО Вы расторгаете: сделку по покупке-продаже квартиры или договор с агентством? Это совершенно разные вещи.
7. Не отдавайте правоустановку на квартиру ни под каким видом и не вносите никакой предоплаты ни за что. Никого не слушайте, кто бы Вам что не обещал, и НЕ отдавайте и НЕ вносите.
8. Если в договоре НЕ оговорена цена показа - все показы будет бесплатны. Если НЕ оговорено максимальное количество показов - будет показывать до упора.

Ну и главное. На самом деле - теоретически все возможно. Магазин на первом этаже и квартира на первом этаже это совершенно разные вещи и стоят они совершенно разных денег. Поэтому - в теории -такая сделка выгодна для всех участников.
Соответственно. Чтобы чувствовать себя спокойной.
1. Найдите юриста или риэлтора, которому ВЫ доверяете. Знакомого, знакомого знакомых и так далее.
2. Объясните ему ситуацию.
3. Договоритесь о том, что он будет консультировать Вас при подписании договора с агентством покупателя.
4. Договоритесь о том, что он САМ проверит квартиру, которая Вам понравится (из тех, что Вам предложит агентство покупателя). Пусть они проверят её вместе и сравнят результаты.
Тогда - теоретически - Вы изначально будете застрахованы от неправильных шагов. Вашему риэлтору-юристу, правда, прийдется заплатить денег. Но лучше заплатить, чем метаться по форумам и кричать "Что же я наделала???"

О! спасибо вам большое! вот именно такого развёрнутого и конкретного ответа мне и надо было! Конечно к юристу обратимся и заплатим сколько надо.

Лишний раз убеждаюсь,что человек слышит только то, что хочет услышить
Это только мне кажется что тут чем то пахнет...договор с пустыми пунктами,требование подписать сейчас,немедленно...

Александр мск писал(а):
Лишний раз убеждаюсь,что человек слышит только то, что хочет услышить
Это только мне кажется что тут чем то пахнет...договор с пустыми пунктами,требование подписать сейчас,немедленно...

Согласен!
...многие слышат только, то что хотят
Однако также относится и к запаху...