Продаю участок на Ваганьковском кладбище 125 / 13481

f b писал(а):
Подобного не знал даже искушенный московский рынок недвижимости. Шутка ли - почти $10 тысяч за квадратный метр! «Продаю место на Ваганьковском кладбище, 4 «квадрата». Цена $37 тысяч» - такое предложение в газете бесплатных объявлений опубликовал некий предприимчивый москвич Вячеслав, который, по его словам, представляет интересы друга, у которого на Ваганьковском покоится дядя.

- Это еще дешево! - сказал нам Вячеслав по телефону, указанному в объявлении. - Просто деньги срочно нужны.

- А что за место-то?

- Могила как могила. Ну, похоронен там человек 25 лет назад. А по закону у нас можно перезахоранивать на том же месте через 13,5 лет. Почти два срока прошло. Там же, в могиле, уже почти ничего не осталось!

Неужели могилами и правда можно торговать? Мы позвонили в муниципальную службу «Ритуал». Нам сообщили, что продажа места на Ваганьковском действительно возможна - если у продавца есть на него право. Но сделку нужно согласовать с дирекцией кладбища, чтобы не вышло обмана.

Скорее всего, отбоя от клиентов у Вячеслава не будет. Многие из сильных мира сего мечтают найти последний приют на легендарном кладбище, где покоится прах великих...

Продаст! Дело времени и цены.Многие знаменитости хотят захоронить близкого человека на Ваганьковском кладбище.наверное, и достаточно мест продается там.Кладбище-то старое очень.Хоть и много на нем новых/свежих могил.

На известной доске novosel.ru в разделе "земельные участки" есть большой подраздел "участки на кладбище". Там более трехсот объявлений, продают места даже на Новодевичьем.

У нашего парня место очень престижное-250 м от центр входа.Таких вариантов явно не большинство.

Моя тетка (тогда бизнес-вумен) в далеком 95 году (когда у нее умерла мама) купила участок сразу на 4 могилы (участок в хорошем и близком расположении от въезда и стоило это ей ОЧЕНЬ дорого, но тогда она могла себе это позволить), что впоследствии очень "пригодилось" и следующего умершего из ее семьи хоронили туда без "головной боли" что говорится, сама она там оказалась в январе 2012 (как раз на ее похоронах вспоминали, что если бы она тогда в 95м не сделала это-добавились бы у детей заморочки и финансовые растраты; а так даже за могилами удобно ухаживать-все в одном месте).Так что шутки шутками.... :lol:

Не, ну шож це таке, а? :du_ma_et:

Ну так не хотелось в Консультанте рыться..... :nez-nayu:

12 января 1996 года N 8-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОГРЕБЕНИИ И ПОХОРОННОМ ДЕЛЕ

Глава III. ОРГАНИЗАЦИЯ МЕСТА ПОГРЕБЕНИЯ

Статья 15. Предложения по созданию мест погребения
"...Места погребения могут быть:
по принадлежности - государственные, муниципальные;
по обычаям - общественные, вероисповедальные, воинские;
по историческому и культурному значению - историко-мемориальные.

Статья 16. Санитарные и экологические требования к размещению мест погребения
5. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного города или иного поселения, но не может превышать сорока гектаров. Размер земельного участка для Федерального военного мемориального кладбища определяется исходя из предполагаемого количества захоронений на нем и может превышать сорок гектаров. Участок земли на территории Федерального военного мемориального кладбища для погребения погибшего (умершего) составляет пять квадратных метров и предоставляется бесплатно. Размер бесплатно предоставляемого участка земли на территориях других кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.

Статья 21. Семейные (родовые) захоронения
Гражданам Российской Федерации могут предоставляться участки земли на общественных кладбищах для создания семейных (родовых) захоронений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

РЕКОМЕНДАЦИИ
О ПОРЯДКЕ ПОХОРОН
И СОДЕРЖАНИИ КЛАДБИЩ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МДК 11-01.2002

Москва 2002
4. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГАРАНТИЙ ПО ДОСТОЙНОМУ ОТНОШЕНИЮ К УМЕРШИМ
4.15. Лицам, проводящим погребение, предоставляется бесплатно участок для устройства могилы и надмогильных сооружений на кладбище любого вида. На общественных кладбищах в соответствии со статьей 21 Федерального закона «О погребении и похоронном деле» по просьбе лиц, проводящих погребение, могут предоставляться участки для родовых или семейных захоронений в порядке, определяемом органами региональной исполнительной власти или местного самоуправления.
4.16. Участки для захоронений на кладбищах предоставляются гражданам на правах бессрочного пользования и могут быть изъяты лишь при наличии на них бесхозных захоронений в порядке, установленном органами региональной исполнительной власти и местного самоуправления.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

Со дня введения в действие настоящего Кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 261-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2013 года Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях будет дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.
О переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, см. пункты 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Спасибо за ответы.
Еще пару дней изучу этот рынок и закончу. Просто ради любопытства связался.

Элен писал(а):
Не, ну шож це таке, а? Ну так не хотелось в Консультанте рыться.....

12 января 1996 года N 8-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОГРЕБЕНИИ И ПОХОРОННОМ ДЕЛЕ

Глава III. ОРГАНИЗАЦИЯ МЕСТА ПОГРЕБЕНИЯ

Статья 15. Предложения по созданию мест погребения
"...Места погребения могут быть:
по принадлежности - государственные, муниципальные;
по обычаям - общественные, вероисповедальные, воинские;
по историческому и культурному значению - историко-мемориальные.

Статья 16. Санитарные и экологические требования к размещению мест погребения
5. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного города или иного поселения, но не может превышать сорока гектаров. Размер земельного участка для Федерального военного мемориального кладбища определяется исходя из предполагаемого количества захоронений на нем и может превышать сорок гектаров. Участок земли на территории Федерального военного мемориального кладбища для погребения погибшего (умершего) составляет пять квадратных метров и предоставляется бесплатно. Размер бесплатно предоставляемого участка земли на территориях других кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.

Статья 21. Семейные (родовые) захоронения
Гражданам Российской Федерации могут предоставляться участки земли на общественных кладбищах для создания семейных (родовых) захоронений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

РЕКОМЕНДАЦИИ
О ПОРЯДКЕ ПОХОРОН
И СОДЕРЖАНИИ КЛАДБИЩ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МДК 11-01.2002

Москва 2002
4. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГАРАНТИЙ ПО ДОСТОЙНОМУ ОТНОШЕНИЮ К УМЕРШИМ
4.15. Лицам, проводящим погребение, предоставляется бесплатно участок для устройства могилы и надмогильных сооружений на кладбище любого вида. На общественных кладбищах в соответствии со статьей 21 Федерального закона «О погребении и похоронном деле» по просьбе лиц, проводящих погребение, могут предоставляться участки для родовых или семейных захоронений в порядке, определяемом органами региональной исполнительной власти или местного самоуправления.
4.16. Участки для захоронений на кладбищах предоставляются гражданам на правах бессрочного пользования и могут быть изъяты лишь при наличии на них бесхозных захоронений в порядке, установленном органами региональной исполнительной власти и местного самоуправления.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012)
Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

Со дня введения в действие настоящего Кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 261-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2013 года Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях будет дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.
О переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, см. пункты 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

И что Вы хотели этим сказать?Что участки выдаются бесплатно?Да,должны выдаваться бесплатно.И выдаются -на удаленных кладбищах или на дорогих/именитых кладбищах очень именитым/заслуженным людям.На кладбищах типа Ваганьковского-ими торгуют,в основном нелегально,с прикрытием натуральной цены.
Вы из Волгограда.А у нас,мадам Элен,в Москве свои законы-столичные.

rieltor1_ru писал(а):
Спасибо за ответы.
Еще пару дней изучу этот рынок и закончу. Просто ради любопытства связался.

Зачем? Продавай.Потом отпишись-как все вышло.

Подскажие, как продавать участок на кладбище? Нужно срочно продать.
Расклейка?

И по текстам расклейки тоже жутко интересно. Что-нибудь, типа "Продаю место на кладбище. Рядом с метро, хорошие соседи, тихо, зелено. Коммуникации по границе. Доставка бесплатно."