Как заинтересовать агентства недвижимости? 119 / 2864

Наталья, после сегодняшней поездки и купания в чистейшей воде открытого моря, там на пляже, я понял что проект на фри-ланс.ру - это путь в никуда, именно с этим сайтом янтар.рф конечно, домен выкинем после продаж, а людей, которые уже откликнулись там и веду с ними переговоры просто переориентирую на этот сайт внешняя ссылка и будут они его успешно дорабатывать, но уже за деньги.
Природа - штука хорошая, приводит мысли в порядок)))
Остается три пути
1. тема по последнему абзацу моего предыдущего поста здесь
2. контекст, уже испробовано не раз, работает
3. пару колышек и плакат "продаю" с телефоном прям на участке, что наверное самое малозатратное, но наиболее эффективное, учитывая местоположение объекта

но, еще раз повторюсь - мне интересно попробовать сделать таковой вот онлайн-бизнес по онлайн-торговле недвижимостью, называть это можно как угодно, к примеру онлайн-сарафанное радио или как-то иначе, но... уже скоро будет возможность совершать реальные сделки с землей полностью в режиме онлайн с регистрацией их в росреестре не отходя от своего компьютера
почему же не использовать этот момент и не попробовать заранее наладить такой вид деятельности???
понятно сформулировал свою основную мысль?

Rumantic - вам респект!
только сейчас увидел ваш пост, вы единственный кто понял суть без моих доп пояснений

не, ну еще Олег в курсе конешно, ибо все это я ему излагал на скайп уже давненько, но человек видит свою работу иначе, а я не навязываюсь

Boltas писал(а):
определяемся с процентом, ограниченный круг риэлторов

То есть рекламой будете заниматся вы?))) Ибо риэлторам будет пох..

Наталья Гусева

Boltas писал(а):
Наталья, после сегодняшней поездки и купания в чистейшей воде открытого моря, там на пляже, я понял что проект на фри-ланс.ру - это путь в никуда, именно с этим сайтом янтар.рф конечно, домен выкинем после продаж

Я бы поступила иначе - сайт оставила, довела до ума и использовала для Директа. SEO там не нужно, это было правильное решение. (Если не планировать использовать его после продаж - это будет домен по недвижимости с двухлетней чистой историей).

Boltas писал(а):
не, ну еще Олег в курсе конешно, ибо все это я ему излагал на скайп уже давненько, но человек видит свою работу иначе, а я не навязываюсь

А вот это неправильное

Олег Владимирович плохого не посоветует, но тут уже Вам решать.

Boltas писал(а):
но, еще раз повторюсь - мне интересно попробовать сделать таковой вот онлайн-бизнес по онлайн-торговле недвижимостью, называть это можно как угодно, к примеру онлайн-сарафанное радио или как-то иначе, но... уже скоро будет возможность совершать реальные сделки с землей полностью в режиме онлайн с регистрацией их в росреестре не отходя от своего компьютера
почему же не использовать этот момент и не попробовать заранее наладить такой вид деятельности???

У Вас есть опыт работы с фрилансерами на таких серьезных проектах?

Boltas писал(а):
но, еще раз повторюсь - мне интересно попробовать сделать таковой вот онлайн-бизнес по онлайн-торговле недвижимостью.....
почему же не использовать этот момент и не попробовать заранее наладить такой вид деятельности???

Я вижу одну большую проблему в этой модели. В ней ориентация на каких-то школьников-риэлторов.
Вы слишком переоцениваете роль объекта для риэлтора. Типа вы думаете, как я понял, если у вас есть объект, то вы даете риэлтору некий шанс заработать и на этой позиции пытаетесь выстроить некую модель бизнеса.
Но на самом деле далеко не каждый объект интересен риэлтору для работы. Есть объекты которые грамотный риэлтор и за эксклюзивный договор и даже за часть предоплаты не возьмет в работу. Вы этот момент упускаете. На что Вам тут уже намекнули, что непонятно пока есть ли смысл даже по эксклюзиву с вами работать, так как неясно что за объект, а уж не говоря о той схеме которую вы предлагаете.

Но может я что-то не так понял в вашем предложении.

Boltas писал(а):
Пока вы тут рассуждаете о нашей (меня и моих партнеров) тупости и экономической безграмотности -

Где Вы это ухитрились прочитать?

В вопросах - проводилось ли предварительно маркетинговое исследование, считали ли экономику по разным вариантам реализации проекта (с подрядои и без подряда)? Ни Вас, ни Ваших партнеров никто не упомянул ни разу.
Навероняка, эмоциональные "хвосты" с форума Кубань.ру к нам на НЕРС принесли. Только кому это здесь надо?
Пришли консультироваться к риэлторам по риэлторским вопросам - так попытайтесь хотя бы вникнуть в то, о чем Вам пишут люди, занимавшиеся реализацией товара, подобного Вашему.

Вы же видите свой проект глазами программиста, как выяснилось. И цель проекта - онлайн продажи, т.е. некий интернет-магазин земельных участков

Только проблема в том, что земля так не продается :sh_ok:

Но Вы то об этом не знаете, а как программисту, Вам это это простительно :lol:

Про 1% - как Вы "озвучили" условия "задачи", такой ответ и получили. Так Вы предподнесли информацию и все прочитали ее абсолютно одинаково, разночтений не возникло. А догадаться по сайту и по приведенной ссылке о том, что над проектом уже трудится команда программЕров, ну правда...с трудом и только после Ваших пояснений можно. Уж не обессудьте за правду, говорю то, что думаю. Я не на собеседовании у Вас в качестве сосискателя, чтобы стараться понравиться и расположить к себе.

Интернет Риелторович писал(а):
Вы слишком переоцениваете роль объекта для риэлтора

ровно в такой же степени, что и вы - роль риэлтора для объекта

хотя в общем-то я с вами согласен, если так уж очень объективно на все это смотреть, то - интернет, сам по себе как инструмент, сегодня вносит свои коррективы в собственное представление о роли реал-риэлтера при продажах, он как бы несколько искажает действительность, принижая роль риэлтора, но... такова жизнь, она меняется и идет вперед
поэтому не только нам, вашим клиентам, но и вам самим тоже необходимо меняться, приспосабливаясь (нет, не верное определение, скорее - внедряясь) к нынешнему информационному обустройству
или я не прав, можно продолжать работать и так, как и 10 и 20 лет назад??? это ваш бизнес, поэтому мне трудно судить со стороны, потому в форме вопроса

ответ на пост ранее - рекламировать будем из средств от уже проданных участков, иначе теряется смысл затеи)))

----

Наталья, во многом с вами согласен, спасибо кстати за конструктивную критику, она важна

Интернет Риелторович писал(а):
Boltas писал(а):
но, еще раз повторюсь - мне интересно попробовать сделать таковой вот онлайн-бизнес по онлайн-торговле недвижимостью.....
почему же не использовать этот момент и не попробовать заранее наладить такой вид деятельности???

Я вижу одну большую проблему в этой модели. В ней ориентация на каких-то школьников-риэлторов.
Вы слишком переоцениваете роль объекта для риэлтора. Типа вы думаете, как я понял, если у вас есть объект, то вы даете риэлтору некий шанс заработать и на этой позиции пытаетесь выстроить некую модель бизнеса.
Но на самом деле далеко не каждый объект интересен риэлтору для работы. Есть объекты которые грамотный риэлтор и за эксклюзивный договор и даже за часть предоплаты не возьмет в работу. Вы этот момент упускаете. На что Вам тут уже намекнули, что непонятно пока есть ли смысл даже по эксклюзиву с вами работать, так как неясно что за объект, а уж не говоря о той схеме которую вы предлагаете.

Но может я что-то не так понял в вашем предложении.

Все в цвет.
На самом деле я очень хорошо отношусь к Георгию и мы знакомы в реальности. Потому и не беру его объекты в работу, чтобы отношения не испортить

У него свое виденье, у меня свое, но искренни желаю ему удачи. Тем более дело уже пошло,задаток принят,зачем заморачиваться на риэлторах

Boltas писал(а):
в общем-то примерно столько же нужно потратить и на контекст, чтобы запустить продажи и продержать кампанию вверху в течение 3-х месяцев по всей стране

Начхать стране на Ваши голые куски земли в Тамани, уж извините за откровенность. Думаю, Вы сюда не за красивыми сказками от риэлторов пришли. А для того, чтобы понять, как лучше бизнес организовать.

Директ съест столько, сколько Вы в него сольете. Даже поднимет Вам кучу пыли, т.е. входящие звонки. А конвертацию с Директа Вы знаете какую получите? Я о договорах...

А после 3х месяцев что делать планируете? Каков по Вашему срок реализации (экспозиции) на рынке аналогичных проектов? И что Вы получите в сухом остатке. Пока видно только дырку от бублика

Элен, а вы вообще о чем говорите? смысл всего вами сказанного не понятен, для чего столько слов?
я вам скажу одно только, опыт торговли чужим и опыт торговли своим - это совершенно разный опыт
по аналогии, как пар и лед, одно химическое вещество - вода, а состояния разные, твердые и газообразные)))