Почему риэлторы не отвечают за чистоту сделки? 132 / 8136

Червяков Игорь писал(а):
Этап Взаиморасчеты пропущен.

взаиморасчеты начинаются в п.4 заканчиваются в п.5

Пункты 1 и 2.

zavsom писал(а):
В договоре с риэлторской конторой должна быть фраза: Риэлтор несет полную имущественную ответственность за чистоту сделки или на всю сумму договора купли продажи. Если риэлторская контора отказывается внести в договор такой пункт - значит они не уверены или сами жулики.

Вы попросите указать данный пункт в договоре лоерам . :)-(:

Лоер -врач- учитель .
Росреестр который регистрирует сделку , т. е . фактически ставит точку в законности данной сделки .
Несут имущественную ответственность по договорам услуг ?!
Нет .Значит они тоже жулики.
Ваша логика железная. :ti_pa:

Asti495

zavsom писал(а):
Таким образом, все уважаемые риэлторы и их агентства расписались в этом топике в своем ПОЛНОМ отказе от предоставления клиентам услуг по чистоте сделки - тогда ЧТО за услуги, Вы , господа риэлторы оказываете? Учите бабулек тыкаться в клавиатуру компа и искать там нужные букавки на cian.ru или winner? Это простите любой тупой школьник-двоечник из пятого класса может за вас сделать. Клиент нанимает Вас ТОЛЬКО надеясь на то, что Вы найдете ему 100% вариант со 100% чистотой. Если этого нет - ваши услуги должны оплачиваться как услуги стажера поисковика и машинистки. Скажем сейчас час работы одинэсника для Москвы 3 500 рублей. Сюда входит настройка и допиливание ПО под нужды пользователя. Вот и давайте посчитаем Ваши услуги: Поиск в инете и по базам компании 5 часов - хватит? Вполне. Показы - ну скажем 10 показов до выхода на сделку. 2часа *10*3500 = 70 000 +17 500 р = 87 500 руб. Ну вот оптимальная стоимость работ для Москвы.

За поиск по интернету в течение 5 часов и назначение для Вас 10 просмотров по телефону 87 500 рублей... :du_ma_et:

Коллеги, а клиент-то шоколадный: 5 часов работы по интернету и несколько звонков по телефону - это все, что конкретно этому товарищу нужно, потому что он так видит риэлторскую услугу и в таком виде ему ее достаточно. За это он готов заплатить 87 500.
Понравится- не понравится ему на просмотрах, успеет-не успеет, но когда он следующие 10 захочет, а это опять 5 часов интернете и несколько звонков за уже вторые 87500 - только за это и больше ничего. На фиг вы его переубеждает-то? Его предложение-то реально хорошее))
Полный объем услуг у нас же покупать не обязательно. Можем же и кусочек продать? Можем))

alexis18
-Видишь сулсика?
-Нет.
-А он есть!

Asti495 Как бы очередь не образовалась. :lol:

zavsom

Т.е. проверка "юридической чистоты" не входит в профессиональные компетенции риэлтеров? В этом нас тут с вами все эти товарищи и пытаются убедить, зато когда выбираешь АН при одобрении ипотеки от банка все АН наперебой "клянутся" в предоставлении данной услуги и что именно она - эта самая услуга и стоит так дорого , -"а иначе бы мол цены на их услуги были бы гораздо ниже, но мы же ведь отвечаем за чистоту сделки, а это риски..."

serghv писал(а):
alexis18
-Видишь сулсика?
-Нет.
-А он есть!

Asti495 Как бы очередь не образовалась.

А что вы так радуетесь? Рыдать надо.
Эти рассуждения ( от некого serghv) как раз следствие некой причины.
А причина - нежелание (либо неумение) сформировать и ДОНЕСТИ наконец-то до потребителя что входит в понятие "риэлторская услуга". Самими же риэлторами.
А на "нет" и суда нет. Вот потребитель сам же и отвечает (пытается) на свой вопрос. Как может. Коль иного ответа не прозвучало. Звучит - так себе. Согласен. Но! Другого ответа-то нет. Нету!
И чего тогда на зеркало пенять?

Вон в пейсбуке в полный рост идет обсуждение. Культурно, замечу. Анкетку выложили что и как. Есть замечания. Структурировали наименование услуг. Правда по первичке. Конструктивный разговор. Где-то критика. (Без реплик типа " А у тебя ж.па уже в дверной проем не лезет!" и "А ты кто такой? когда моя ж.па на этом стуле уже сидела, тебя даже в планах не было, щенок!" и т.п) :lol:

zavsom писал(а):
...все АН наперебой "клянуться" в предоставлении данной услуги и что именно она - эта самая услуга...

Поименно, пожалуйста.

Олег Назаров писал(а):
Где-нибудь хоть каким-то боком в этом длинном топике Вы этот вопрос поднимали?

Человек мечтает о квартире. Денег нет, а право мечтать есть. Он уже придумывает на чем сэкономит, когда случится чудо))
Вам жалко что ли?))

Asti495 писал(а):
Человек мечтает о квартире. Денег нет, а право мечтать есть. Он уже придумывает на чем сэкономит, когда случится чудо))
Вам жалко что ли?))

Не, квартира куплена была три года назад, слава Богу вроде бы чисто - ну тут и сложно было не чисто взять: квартира с момента выдачи ключей с 1974 года в новострой находилась в собственности у одного хозяина. Просто настала пора купить более просторную - двушку или трешку. И очень страшно попасть на вот таких "агентов" которые ни за что не отвечают...