Сколько будут стоить услуги риэлтора по разбазариванию 4,5 млн.р.? 63 / 1984

Alexey Moskva писал(а):
1. Реновация

Власти уже отчитались, что не ранее 2019 года будут какие-то серьезные объемы по реновации, способные влиять на цены.

Alexey Moskva писал(а):
один только Пик наверно сбросит под 8000 квартир

Откуда такие данные? Пик постоянно что-то сбрасывает, ему кеш-флоу нужен, чтоб по долгам платить

Alexey Moskva писал(а):
Также будут сданы в 2017 -2018 году немало апартаментов

Как нежилая недвижимость может влиять на стоимость жилой?

Alexey Moskva писал(а):
Получается, что в 90% случаев лучше было не покупать, а держать под 9-10% в банке

После краха Югры многие задумались. Открытие на очереди. Сколько там у Сбера? 5%?

Alexey Moskva писал(а):
На рынок начнут выходить квартиры, по которым будет 3 года в собственности с момента наследства

Тут не поняла :du_ma_et:

Ожидается что-то особенное? В Москве 3 года назад был голодомор? :lol:

Alexey Moskva писал(а):
Откроют новые станции метро

И возле них сразу подешевеет жилье?

Ланалика

Если из-за мед.показаний, то я бы купила самое простое и дешёвое. Потом тоже упадете в цене и продадите.

Fila писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
1. Реновация

Власти уже отчитались, что не ранее 2019 года будут какие-то серьезные объемы по реновации, способные влиять на цены.

Alexey Moskva писал(а):
один только Пик наверно сбросит под 8000 квартир

Откуда такие данные? Пик постоянно что-то сбрасывает, ему кеш-флоу нужен, чтоб по долгам платить

Посчитал: Пик продал примерно 22300 квартир(округленно считал), которые будут введены с 2017 года по 2019.

Причем общался с сотрудником Пика на прошлой недели и у них будет стратегия ввода примерно 80% квартир с ремеонтом

внешняя ссылка

Данные по продажам с Урбануса

Alexey Moskva писал(а):
но оно не может- почти не может регулировать цены на недвижимость кроме как на понижение вводя массово новые объемы.

а чего ему париться-то особо? цб уже сделал застройщиков персонами нон грата в банках. обязательств как с асв перед физиками у него нет. президентские пройдут и слава Богу.

Alexey Moskva писал(а):
Более того возможно правительство же и заинтетесовано в понижении стоимости метра и уменьшения ставки по ипотеке, потому что потом смогут сказать, что недвижимость стала более доступной.

цб усиливает требования к заемщикам и резервам банков по ссудам, так что... условия можно какими угодно сделать, только кто сможет их выполнить, чтобы стать заемщиком?

Для регулирования цены метра у них остался один инструмент - ипотечная ставка.
Как только цена подходит к точке провала они снижают ипотеку и потом опять и опять
Долго держать цену они не смогут и все это рухнет с треском, если они в самом конце все баблом не зальют.

Asti495 писал(а):
сли санкции не закончатся

Санкции не закончатся, даже не думайте. И даже сдача Крыма и Донбасса не повлияет. Там причина глубже, в полит. системе. Президент будет все тот же? Факт. А значит, ничего не поменяется до следующих выборов. Если вырастут цены на нефть, это может немного сгладить картинку :nez-nayu:

Ланалика писал(а):
Если из-за мед.показаний, то я бы купила самое простое и дешёвое. Потом тоже упадете в цене и продадите.

Вполне возможно, что когда будете продавать, снижения цены и не потребуется.

Лариса с Ростова
75000

Рентополучатель писал(а):
Для регулирования цены метра у них остался один инструмент - ипотечная ставка.
Как только цена подходит к точке провала они снижают ипотеку и потом опять и опять
Долго держать цену они не смогут и все это рухнет с треском, если они в самом конце все баблом не зальют.

Всё будет залито дешёвым баблом, это старинный местный обычай.

Лариса с Ростова писал(а):
Мне (сыну) нужна медицина московская

Лариса, а друзья или родственники не могут Вас зарегистрировать по месту жительства в Москве? и потом тогда, не спеша, думать о покупке.