Идеальный риелтор. 1065 / 10579

14.04.18, 20:20
Сергей Тихоненко писал(а):
4.Ставит интересы клиента выше собственных предубеждений

Не навязывает сложившившееся у него отрицательное мнение о чём-либо (район, тип дома, планировка, контингент и т.д.). У разных людей - разное представление о прекрасном, тем более когда бюджет - ограничен))

16.04.18, 09:45
Мосина Ольга писал(а):
Не навязывает сложившившееся у него отрицательное мнение

В идеале - высказывает свое мнение, лишь когда об этом спрашивают.
Или же, если это предусматривается договором на оказание услуг (письменным или устным).

Ок, допустим определились, а через какие источники риэлторы могут донести эту информацию до потребителя, и убедить что именно он доказуемо обладает данными характеристиками, а не маскируется под ними, где та самая единая база с рейтингами и верифицированными отзывами о квалификации того или иного специалиста ?

16.04.18, 11:32
Kalendar писал(а):
... где та самая единая база с рейтингами и верифицированными отзывами о квалификации того или иного специалиста ?

Её нет, и, что характерно, никогда не будет.
Потому как нет беспристрастного жюри, а показатели, по которым можно было бы оценить квалификацию риэлтора, только косвенные.

16.04.18, 11:41
Николай Тюленев писал(а):

16.04.18, 11:32
Kalendar писал(а):
... где та самая единая база с рейтингами и верифицированными отзывами о квалификации того или иного специалиста ?
Её нет, и, что характерно, никогда не будет.
Потому как нет беспристрастного жюри, а показатели, по которым можно было бы оценить квалификацию риэлтора, только косвенные.

Ряд электронных сервисов (из других сфер) требуют от участников сделки взаимные отзывы. Любой отзыв по отдельности субъективен, но их значительная масса могут давать вполне себе объективную картину об исполнителе (или заказчике).

16.04.18, 12:23
Kalendar писал(а):
Ряд электронных сервисов (из других сфер) требуют от участников сделки взаимные отзывы. Любой отзыв по отдельности субъективен, но их значительная масса могут давать вполне себе объективную картину об исполнителе (или заказчике).

Анонимные отзывы реальной картины не дадут, т.к. во-первых, не проверяемы и легко тиражируются (что и видим на сайтах ряда компаний), а, во-вторых, не идут от сердца клиента, ибо, обязаловка, стоимость которой м.б. заложена в комиссию.

И, главное, риэлторство не цифровой сервис, эффективность которого можно легко обсчитать на уровне отдельного специалиста.
В средних и больших агентствах - да.
Но там уровень квалификации рядового агента, как правило, оставляет желать лучшего.

16.04.18, 12:31
Николай Тюленев писал(а):

16.04.18, 12:23
Kalendar писал(а):
Ряд электронных сервисов (из других сфер) требуют от участников сделки взаимные отзывы. Любой отзыв по отдельности субъективен, но их значительная масса могут давать вполне себе объективную картину об исполнителе (или заказчике).
Анонимные отзывы реальной картины не дадут, т.к. во-первых, не проверяемы и легко тиражируются (что и видим на сайтах ряда компаний), а, во-вторых, не идут от сердца клиента, ибо, обязаловка, стоимость которой м.б. заложена в комиссию.

И, главное, риэлторство не цифровой сервис, эффективность которого можно легко обсчитать на уровне отдельного специалиста.
В средних и больших агентствах - да.
Но там уровень квалификации рядового агента, как правило, оставляет желать лучшего.

Я о технологиях когда отзыв написать могут только подтвержденные электронными средствами сервиса участники сделки.
Отзывам на сайтах от неподтвержденных пользователей веры давно нет.

Вижу, все номинанты уже собрались!

16.04.18, 13:15
Kalendar писал(а):
... отзыв написать могут только подтвержденные электронными средствами сервиса участники сделки.

Отзыв о покупке \ продаже квартиры с указанием своих персональных данных?
Вы серьезно? )

16.04.18, 09:45
Мосина Ольга писал(а):

14.04.18, 20:20
Сергей Тихоненко писал(а):
4.Ставит интересы клиента выше собственных предубеждений
Не навязывает сложившившееся у него отрицательное мнение о чём-либо (район, тип дома, планировка, контингент и т.д.). У разных людей - разное представление о прекрасном, тем более когда бюджет - ограничен))

А если мнение "положительное" (с его точки зрения)? И он его навязывает? Риэлтор который продает Вам, не тот который ищет для Вас? Или который считает вас за идиота неся какую нибудь дичь, о сроках сдачи новостроя (переуступка), когда покупатель в теме больше риэлтора о реальном положении дел?
Или несет откровенную ересь по строительной части показываемой квартиры человеку работающему в стройке 15 лет? Или пытается "продавать" рассказывая небылицы про район в котором потенциальный покупатель живет больше 10 лет? При этом риэлтор живет в этом же районе и иногда покупатель его видел до встречи на объекте в квартире...но у риеэлтора не хватает мозгов хотя бы поинтересоваться откуда покупатель, чтобы не выглядеть глупо.
А как вам отрыжка 90-х показывать квартиру сразу нескольким покупателям, при этом скромно умолчав что за нее внесли аванс ?
Создать спрос там где его нет? Завышенные площади, цены с потолка (но тут скорее мечты продавцов). Не знание объектов, что пытаются продать.
Я покупал три квартиры, слава Богу были новостройки и со "вторичкой" не сталкивался. Одну продавал, тоже сам. Как то меня это все обходило стороной. Но с таким кошмаром зимой при поисках я столкнулся впервые. Ладно если бы это какие нибудь "сам себе риэлтор" с вполне известных крупных агентств, даже курсы там какие-то проходили и сертификаты имеются.