Про "тяжелые" случаи. Договор. 134 / 1761

19.06.20, 11:16
Людмила Воронина писал(а):
Вероника любит составлять таблицы в эксель.

А это ещё зачем?

19.06.20, 11:14
Николай Тюленев писал(а):
Платные поправки - тема дня.

Квартиру не найдем, хоть на "поправках" заработаем.

19.06.20, 10:03
klimat писал(а):

19.06.20, 10:00
Сергей Румянцев писал(а):

19.06.20, 01:23
Людмила Воронина писал(а):
Клиент есть. Финансист он. Молодой. И наглый. Квартиру надо ему купить.
А может послать его? Ведь мозг высосет. Весь. Здоровье и нервная система дороже.
Клиентов нах посылать нельзя. Это мы заучиваем наизусть на первых занятиях по розничным продажам.
Скучать можешь, позевывать, но нах посылать нельзя, типа "ты очень важен для нас"....

Это когда зарплата капает в это время. А человеку, который работает на себя, это часто необходимо делать. На одного мозгоеда может уйти времени как на трёх нормальных, как бывший фрилансер с многолетним опытом говорю.

19.06.20, 11:16
Людмила Воронина писал(а):
Я кстати, угрожала отдать его Лурье

Он испугался ехать на Таганку?

И главная беда в том, что дискуссия идет по поводам, абсолютно не связанным с реальным поиском. А по каким-то загадочным пунктам, которые обязательно надо в договор внести, чтобы потом (после внесения) о них ни разу не вспомнить.

19.06.20, 12:09
Олег Назаров писал(а):
А по каким-то загадочным пунктам, которые обязательно надо в договор внести, чтобы потом (после внесения) о них ни разу не вспомнить.

Типичная ситуация с участием мозгоклюя.

Для цивилизованного человека (из 21-го века) претензии к положениям этого договора (пусть и с корявыми формулировками) выглядят дико, архаично.

Делать детальную расшифровку оказанных услуг - это норма.
Предоставлять отчет о проделанной работе - это норма.
Иметь детальный прейскурант своих услуг - это норма.
Прописать в договоре возможность безболезненно разбежаться с оплатой фактически оказанных услуг по прейскуранту - это норма.
Детальное информирование клиента о всех шагах и событиях - это норма, т.к. именно клиент принимает решение, а не его риэлтор. Поэтому должен обладать всей полнотой информации.

А вот заключение договора на "кота в мешке", да еще, как правило, на кабальных условиях - это не норма.

И да, предоплата обязательна.

PS
А вообще при таких формально-правовых тёрках лучше сразу разбежаться и не морочить друг другу голову. Я предпочитаю работать на доверии. Доверяем друг другу - работаем без формализма. Не доверяем - не работаем, т.к. правовое крючкотворчество (включая мною изложенное выше) ни к чему хорошему не приведет.

19.06.20, 12:09
Олег Назаров писал(а):
И главная беда в том, что дискуссия идет по поводам, абсолютно не связанным с реальным поиском. А по каким-то загадочным пунктам, которые обязательно надо в договор внести, чтобы потом (после внесения) о них ни разу не вспомнить.

Вот да !!!

19.06.20, 12:27
funfunych писал(а):
А вот заключение договора на "кота в мешке", да еще, как правило, на кабальных условиях - это не норма.

Несмотря на "отчаянное сопротивление" , написал-таки параметры желаемого объекта

"Идти на все 4 стороны" - отказывается.
Ибо - несогласный.

19.06.20, 12:27
funfunych писал(а):
Доверяем друг другу - работаем без формализма. Не доверяем - не работаем, т.к. правовое крючкотворчество (включая мною изложенное выше) ни к чему хорошему не приведет.

Вот. Либо с разумным формализмом, не залезая глубоко в юридические глубины, поскольку смысла в этом все равно нет.
Эти должны найти и показать, этот посмотреть и выбрать.
Эти проверить, дать заключение со всей необходимой информацией, этот принять решение.
Эти провести сделку, обеспечить то и это, включая принятие квартиры. Этот оплатить.

Вот все, что касается нюансов вышеперечисленного - крайне важно. А все остальное, хоть 10 страниц испиши, толку не будет.