Падают ли расценки на работу риэлторов в Москве? 1011 / 10208

23.05.20, 10:12
polina13 писал(а):
Я про то ж.

Просто время от времени появляются посты в духе "За что вы вообще берете такие деньги??? Мои специалисты делают все значительно дешевле!"

Начинаешь спрашивать, что именно делали специалисты и выясняется, что ничего не делали. "Вдумчиво" прочитали правоустановку.

На всю жизнь запомнил момент ... принимали за квартиру аванс, приехала женщина средних лет, смотрит оригиналы доков собственника ... в этот момент раздается звонок ее клиента и голос в трубке (было слышно) "Ну как там документы???" На что риэлтор абсолютно спокойно ответила "Ну документы, как документы". А чего еще скажешь?
Так и это. "Мои специалисты изучили документы продавца на предмет соответствия законам". Звучит красиво, стоит недорого.

23.05.20, 10:26
Юлия Лурье писал(а):
Интересно, за что Карпушкина своему юристу платила 15 000 рублей за проверки и гордилась, что это очень мало за такую фантастическую работу по составлению качественного юридического заключения?
Типа, ее юрист исполняет за 15 000 то, что другие делают за 20 000, экономия и удача Карпушкиной налицо
Надо ей посоветовать платить ее юристу 5000, раз он такой камингаут вытворяет

Никакие проверки со стороны юриста при продаже не нужны.

Юридические заключения на основе данных, собранных из открытых источников, ничего не гарантируют и не защищают в случае возникновения проблем, все это вменяемый сср может все это собрать и проанализировать самостоятельно, на платя 20 000.

Единственный документ , не доступный сср, это полная архивная справка по квартире, ее неофициально получают крупные агенства, с налаженными связями в МВД. Доступно ли получение архивной справки по недвижимости частному маклеру и небольшому агенству - мне неизвестно.
Без нее - юридическое заключение - пустая презентация.

23.05.20, 09:37
Олег Назаров писал(а):

23.05.20, 07:27
Иван Терехов писал(а):
Олег, если вы так голодны, езжайте к Николаю Валентиновичу, борщ из крапивы с грибами у него всегда найдется для старого товарища
Иван, любая работа должна оцениваться в разумные деньги. Мама об этом вам не рассказывала?

И, если ваша задача всего лишь прочитать документы и внести необходимые данные в имеющийся у вас шаблон ДКП и АПП ... то вся эта работа отнимет у нормального специалиста пару часов (у вас возможно больше, хотя, возможно, и нет, тут мне сложно судить).
10.000 за такую работу - выше головы.

PS
Наши регистраторы берут за составление договора значительно дешевле

Олег, я знал, что за тысячу или две рублей отката от регистраторов вы готовы намногое, может даже вы и есть тот регистратор, который сдает через МФЦ и делает вид, что кому то там заплатил, навар фантастический!

23.05.20, 10:52
Ursula писал(а):

23.05.20, 10:26
Юлия Лурье писал(а):
Интересно, за что Карпушкина своему юристу платила 15 000 рублей за проверки и гордилась, что это очень мало за такую фантастическую работу по составлению качественного юридического заключения?
Типа, ее юрист исполняет за 15 000 то, что другие делают за 20 000, экономия и удача Карпушкиной налицо
Надо ей посоветовать платить ее юристу 5000, раз он такой камингаут вытворяет
Никакие проверки со стороны юриста при продаже не нужны.

Юридические заключения на основе данных, собранных из открытых источников, ничего не гарантируют и не защищают в случае возникновения проблем, все это вменяемый сср может собрать и проанализировать самостоятельно, на платя 20 000.

Единственный документ , не доступный сср, это полная архивная справка по квартире, ее неофициально получают крупные агенства, с налаженными связями в МВД. Доступно ли получение архивной справки по недвижимости частному маклеру и небольшому агенству - мне неизвестно.
Без нее - юридическое заключение - пустая презентация.

23.05.20, 10:52
Ursula писал(а):
Единственный документ , не доступный сср, это полная архивная справка по квартире, ее неофициально получают крупные агенства, с налаженными связями в МВД.

Надо срочно в скрипт включать!

Удобная ветка для адептов слогана из рекламы пылесосов - «сосу за копейки»
Прям парад невест!

23.05.20, 10:53
Ursula писал(а):

23.05.20, 10:52
Ursula писал(а):

23.05.20, 10:26
Юлия Лурье писал(а):
Интересно, за что Карпушкина своему юристу платила 15 000 рублей за проверки и гордилась, что это очень мало за такую фантастическую работу по составлению качественного юридического заключения?
Типа, ее юрист исполняет за 15 000 то, что другие делают за 20 000, экономия и удача Карпушкиной налицо
Надо ей посоветовать платить ее юристу 5000, раз он такой камингаут вытворяет
Никакие проверки со стороны юриста при продаже не нужны.

Юридические заключения на основе данных, собранных из открытых источников, ничего не гарантируют и не защищают в случае возникновения проблем, все это вменяемый сср может собрать и проанализировать самостоятельно, на платя 20 000.

Единственный документ , не доступный сср, это полная архивная справка по квартире, ее неофициально получают крупные агенства, с налаженными связями в МВД. Доступно ли получение архивной справки по недвижимости частному маклеру и небольшому агенству - мне неизвестно.
Без нее - юридическое заключение - пустая презентация.

А в какой статье закона или нормативном акте это написано?

23.05.20, 10:53
Иван Терехов писал(а):
Олег, я знал, что за тысячу или две рублей отката от регистраторов вы готовы намногое, может даже вы и есть тот регистратор, который сдает через МФЦ и делает вид, что кому то там заплатил, навар фантастический!

Иван, я знал, что вы любите нести ахинею (прошу прощения), но не знал, что так часто.
На многое, кстати, пишется отдельно, но не в этом суть.
По сути. Рассказываю как оно есть, чтобы вы не попадали впросак в будущем.
Любые регистраторы могут вам просто составить договор, ничего не регистрируя. Просто возьмут немного денег, составят договор и пришлют.
Откаты регистраторы уже давно не платят.
Большая часть регистраторов (та же Фора, кстати) сдает именно через МФЦ.
А вот наши регистраторы как раз наоборот.

Ладно Урсула ... она ничего не знает и это ей простительно. Но вы-то вроде как специалист ... судя по подписи. Для чего писать откровенную ерунду, показывая, что вы ничего не знаете?

23.05.20, 11:22
Олег Назаров писал(а):

23.05.20, 10:53
Иван Терехов писал(а):
Олег, я знал, что за тысячу или две рублей отката от регистраторов вы готовы намногое, может даже вы и есть тот регистратор, который сдает через МФЦ и делает вид, что кому то там заплатил, навар фантастический!
Иван, я знал, что вы любите нести ахинею (прошу прощения), но не знал, что так часто.
На многое, кстати, пишется отдельно, но не в этом суть.
По сути. Рассказываю как оно есть, чтобы вы не попадали впросак в будущем.
Любые регистраторы могут вам просто составить договор, ничего не регистрируя. Просто возьмут немного денег, составят договор и пришлют.
Откаты регистраторы уже давно не платят.
Большая часть регистраторов (та же Фора, кстати) сдает именно через МФЦ.
А вот наши регистраторы как раз наоборот.
Ладно Урсула ... она ничего не знает и это ей простительно. Но вы-то вроде как специалист ... судя по подписи. Для чего писать откровенную ерунду, показывая, что вы ничего не знаете?

Я вам не верю, приведите в доказательство статью закона или нормативный акт!

23.05.20, 10:52
Ursula писал(а):
Никакие проверки со стороны юриста при продаже не нужны.

Абсолютно верно сказано. При продаже нужна проверка денег. Это единственная проверка, которая необходима продавцу.

23.05.20, 10:52
Ursula писал(а):
Единственный документ , не доступный сср, это полная архивная справка по квартире, ее неофициально получают крупные агенства, с налаженными связями в МВД. Доступно ли получение архивной справки по недвижимости частному маклеру и небольшому агенству - мне неизвестно.

Очень простой вопрос. Если вы НИЧЕГО (выделяю максимально) не знаете о том, как оно все происходит, для чего пишете нечто подобное, выставляя себя на посмешище перед понимающими людьми?