Падают ли расценки на работу риэлторов в Москве? 1011 / 10208

23.05.20, 12:57
dioldi писал(а):
а если второе - то для этого риэлтор должен брать ответственность полную, материальную за нерушимость проведенной им сделки.

Уважаемый ... поймите, что риэлтор вам ничего не должен, поскольку вы не клиент ... а мимохожий прохожий. Поэтому, забудьте о том, что вам кто-то чего-то должен и делайте все сами. И будет вам забесплатное счастье.

Но, если счастья увы не случится - в этом будете виноваты вы и только вы. И никто другой.

23.05.20, 12:54
Иван Терехов писал(а):

23.05.20, 12:52
Олег Назаров писал(а):

23.05.20, 12:19
Ostenbakken писал(а):
Почему даже агентство уровня М-ль не смогло её получить?
Потому что такой справки в природе не существует. Сынок, это фантазия, как говорится в популярной телевизионной рекламе.
Существует, вы ее не заказываете просто, она дорогая очень!

слабаки... вы аналитическую справку ФСБ попробуйте получить - вот где самый сок!

Cucuy

23.05.20, 12:42
dioldi писал(а):
риэлторы нужны тем кто ничего не знает и не умеет?

В общем-то, да, но в этом нет ничего плохого. Нельзя всё знать и уметь. Успех в одной отрали знаний часто создаёт перекос в другой. Достаточно посмотреть на людей с т.н. "техническим/инженерным складом ума", насколько они беспомощны в подобных обстоятельствах. Правда, как всегда "есть один нюанс." Никто не гарантирует, что риэлтор сопровождающий сделку сам позавчера не работал в такси или не устанавливал кондиционеры, а такие случае бывают, причём даже на этом форуме.

Помнится, была тут одна эстрогеновая кумушка, формально мужского пола, которая регулярно жаловался на невинный вопрос - Кто Вы по образованию? По какой форме обучения и в каком году получили диплом (дипломы)? - такой интерес очень многих риэлторов в мгновение ока выводит из себя.

По факту, цены на услуги риэлторов должны бы быть больше, даже с учётом кризиса. Ну, не станет вменяемый специалист с образованием и опытом работы по пол года скакать с*аным веником за обсуждаемые в теме 10-20-30 т.р., зачем бы это нужно? Может быть, другой разговор, что риэлторы - очень разномастная категория, в основной массе представленная всё же не специалистами по купле-продажи недвижимости, а мелкими гешефтмахерами, готовыми за скромный прайс помочь подготовить документы, подержать за ручку на сделке и т.п. Ну, такие подружки-орифлеймшицы, 100 в 1: квартиру помогут подобрать - обсудят варианты с Циана; справки побегают соберут, заяления в банк заполнят-направят; в моменты ожидания каталоги с косметикой предложат или ремонт помогут организовать и т.п.

В общем, риэлторы могут кому-то быть полезны, но вот с упаковкой своего товара у них (риэлторов) большие проблемы. Сложно продавать то, сам не знаешь что, будучи тем, сам не знаешь кем.

Давайте так: Финляндия- риэлтор несет полную мат ответсвенность за сделку. США - брокер несет полную мат ответсвенность за сделку, за некоторыми оговорками - допустим если труба лопнет то несет служба которая делала для риэлтора заключение....
ссср -никто ни за что не несет ответсвенность. прошу меня простить, это не выпад в сторону риэлторов, а констатация. благо сейчас мутные сделки редки. и оспариваний не так и много - это опять же не заслуга риэлторов, а эволюция законодательства и навес чистых объектов... при наличии которых покупать по замысловатым схемам становится не нужно.
с точки зрения покупателя. продавцу проще обезопасить сделку.

23.05.20, 08:42
Любите себя в искусстве писал(а):
Чотаржу)))

шо ты ржешь? помоги людЯм лучше)

23.05.20, 12:55
Олег Назаров писал(а):
Клиент получает от риэлтора (если это правильный риэлтор) - весь пакет документов по квартире вместе с заключением. В котором рассказано - где, чего и как. И принимает решение сам. И это его решение.

клиент получает от риэлтора, принимает решение и... виноват клиент и только клиент, случись что.

23.05.20, 13:00
Олег Назаров писал(а):
Поэтому, забудьте о том, что вам кто-то чего-то должен и делайте все сами. И будет вам забесплатное счастье.
Но, если счастья увы не случится - в этом будете виноваты вы и только вы. И никто другой.

не клиент, ничего не получает от риэлтора и... снова виноват только он, за принятое решение...
странно платить деньги и быть виновным, и не платить деньги и быть виновным....

23.05.20, 13:06
Asti495 писал(а):

23.05.20, 08:42
Любите себя в искусстве писал(а):
Чотаржу)))
шо ты ржешь? помоги людЯм лучше)

И я тебя люблю)))

23.05.20, 13:08
dioldi писал(а):
странно платить деньги и быть виновным, и не платить деньги и быть виновным....

Такова жизнь.
Но, при работе с риэлтором, вы - перед сделкой - имеете массу информации о квартире и о собственниках.
А без него - имеете то, что имеете.

23.05.20, 13:02
dioldi писал(а):
Финляндия- риэлтор несет полную мат ответсвенность за сделку. США - брокер несет полную мат ответсвенность за сделку,

Здорово. Теперь расскажите, пожалуйста, в каких случаях в Финляндии или США сделка по купле-продаже недвижимости может быть оспорена. Ну - для полноты картины. Чтобы понять, на что именно распространяется ответственность риэлтора.

термиты поели перекрытия - риэлтор попал.

23.05.20, 12:54
Иван Терехов писал(а):

23.05.20, 12:52
Олег Назаров писал(а):

23.05.20, 12:19
Ostenbakken писал(а):
Почему даже агентство уровня М-ль не смогло её получить?
Потому что такой справки в природе не существует. Сынок, это фантазия, как говорится в популярной телевизионной рекламе.
Существует, вы ее не заказываете просто, она дорогая очень!

Так всё же, существует она (справка из МВД) или нет? Необязательно её здесь показывать. Просто расскажите из опыта. Очень дорого - это примерно сколько? И какие подразделения МВД могут её выдать официально или неофициально?