Как успешно кинуть агента. Интелигентно! 768 / 14389

Dmitry T. писал(а):
Уля-ля писал(а):
Искать самому, технологии применять...это не так сложно

Да это ясно. Я в прямом эфире, так сказать, наблюдаю как товарищ ищет квартиру (2-ку до 45 тыс., в спальных районах). За неделю он уже стал ненавидеть риэлторов, хотя еще неделю назад был абсолютно нейтрален, ну он просто нищеброд и жлоб видимо

Самое интересное, что соб может и не захотеть сдавать кв нанимателю по каким то собственным соображениям.
Я хочу сказать, что найти соба с хорошей кв - это ещё не снять.

Dmitry T. писал(а):
Уля-ля писал(а):
Искать самому, технологии применять...это не так сложно

Да это ясно. Я в прямом эфире, так сказать, наблюдаю как товарищ ищет квартиру (2-ку до 45 тыс., в спальных районах). За неделю он уже стал ненавидеть риэлторов, хотя еще неделю назад был абсолютно нейтрален, ну он просто нищеброд и жлоб видимо

Ну что делать, рынок такой...да у нас в стране вообще много проблем, это же не повод всех ненавидеть...
Вы бы помогли товарищу, прикиньтесь риэлтором и прозванивайте интересные варианты, хотя бы на комиссии сэкономите

Fargon писал(а):
Dmitry T. писал(а):
Уля-ля писал(а):
Искать самому, технологии применять...это не так сложно

Да это ясно. Я в прямом эфире, так сказать, наблюдаю как товарищ ищет квартиру (2-ку до 45 тыс., в спальных районах). За неделю он уже стал ненавидеть риэлторов, хотя еще неделю назад был абсолютно нейтрален, ну он просто нищеброд и жлоб видимо

Самое интересное, что соб может и не захотеть сдавать кв нанимателю по каким то собственным соображениям.
Я хочу сказать, что найти соба с хорошей кв - это ещё не снять.

Нужно помощника привлекать, который будет изображать риэлтора

Dmitry T. писал(а):
Уля-ля писал(а):
Собственники не хотят за эту услугу платить

И арендатор не хочет и какой же тут вывод?

Огорчу, придется платить нанимателю.
Объясню почему. Мне, как наймодателю, нетрудно сдать и без агента, скажу больше - сдам быстрее, т.к. поставлю 0 комиссии и сдам. Но.. Собственнику комфортнее, когда агент работает на него, освобождая его от звонков, отсеивая. Это один момент. Второй момент. Если вы не платите за вход (заселение) денег, то вы возможно ч/ некоторое время найдете лучше и дешевле (так же у другого соба без комиссии) и переедете к нему. Комиссию платить же не нужно. Переезжай хоть каждый месяц. Ну и зачем вы мне такой нужен? Речь идет о хорошей квартире, но не элитка. Третий момент. По нашему ГК РФ наниматель более защищен, чем наймодатель. Посему хотелось бы заселить людей, у которых есть достаточно денег на найм, депозит и комиссию агента.
П.С. Дожил! приходится зашишать комиссию агентов :lol:

Егет Финн писал(а):
П.С. Дожил! приходится зашишать комиссию агентов

А готовы из своего кармана оплатить такую полезную услугу? А то что придется платить нанимателю и так понятно, можно еще в гостиницы комиссию ввести, а то вдруг заселится на неделю, а потом найдет получше и подешевле.

Fargon писал(а):
Как вариант. Схема будет работать когда небольшой поток ... Когда много - не будет хватать средств выкупать...

ну да - у него узкая ниша
так и здесь, масса риэлторов сразу тучей окучивают нового соба..... пока случайный арендатор не попал на него.....
но это схема с каждым годом все хуже работает - тк инет плошадки, кризис и прочие радости жизни заставляют снижать комиссию и снижают популяцию арендников

Уля-ля писал(а):
прикиньтесь риэлтором и прозванивайте интересные варианты, хотя бы на комиссии сэкономите

Да, есть такая технология уполовинить комиссию и от 100 получить 50)))) Типа риэлтор от аренатора и от соба делят комиссию поровну. Ну как-то как понимаете не всем охота такие спектакли разыгрывать.

Dmitry T. писал(а):
Егет Финн писал(а):
П.С. Дожил! приходится зашишать комиссию агентов

А готовы из своего кармана оплатить такую полезную услугу? А то что придется платить нанимателю и так понятно, можно еще в гостиницы комиссию ввести, а то вдруг заселится на неделю, а потом найдет получше и подешевле.

Мне - незачем. Я же писАл - я без агента сдам быстрее, но нет особого смысла. Для чего ж тогда платить? Читайте внимательно. Кстати, Уля-ля дала вам бесплатный замечательный рецепт, раз уж хотите проскочить с этой комиссией.

Dmitry T. писал(а):
Егет Финн писал(а):
П.С. Дожил! приходится зашишать комиссию агентов

А готовы из своего кармана оплатить такую полезную услугу? А то что придется платить нанимателю и так понятно, можно еще в гостиницы комиссию ввести, а то вдруг заселится на неделю, а потом найдет получше и подешевле.

Стоимость посуточной аренды всегда будет выше чем долгосрочной.
В гостиницах стоимость за номер выше - практически это посуточная аренда

Егет Финн писал(а):
Для чего ж тогда платить? Читайте внимательно.

Я к тому, что если бы работа агента стоила денег, вы бы запели по-другому, а так да, пусть работает, мне же бесплатно.