Услуги или кидалово? 83 / 2097

zavrelena писал(а):

Коллеги, что подскажете?

Понять и простить !
И забыть ,как страшный сон.

Но Лена , не ищет проторённых дорог.
Ей бездорожье и хутор подавай :)-(:

Елена Чижова писал(а):
Я бы на месте Лены давно бы с Директором Офиса поговорила бы.

Вроде в очередной раз консенсуса на понедельник достигли: пусть агент тащит сразу к нотариусу и продавца, и расписку от агентства на их комиссионные (плюс свою расписку на 10 тысяч). Все всё сразу получат у нотариуса при подписании ДКП. Не явятся или не подпишут - не получат.

Не айс, конечно, производить расчёты до регистрации, но уж лучше продавцу при подписании нотариального ДКП, чем агентству неизвестно подо что.

Будет сделка в понедельник - забуду вскоре весь этот дурацкий сериал. Не будет - тогда будем думать, что делать дальше.

Я читаю всякие рассказы,подробно описывающие всевозможные конфликты,способы их разрешения,последствия..удивляюсь..зачем все это? в этих "битвах" сама суть и смысл обращения к риелтору как-то теряется. "Я хотела купить"..А что же ты к риелтору не обратилась за покупкой-то.. И проблем не было бы..Обратилась как физик к продающему риелтору,решила,что он перед тобой плясать будет? "Лоханулась"..ты лоханулась,когда самостоятельно полезла землю покупать

Трудоголик писал(а):
Я читаю всякие рассказы,подробно описывающие всевозможные конфликты,способы их разрешения,последствия..удивляюсь..зачем все это? в этих "битвах" сама суть и смысл обращения к риелтору как-то теряется. "Я хотела купить"..А что же ты к риелтору не обратилась за покупкой-то.. И проблем не было бы..Обратилась как физик к продающему риелтору,решила,что он перед тобой плясать будет? "Лоханулась"..ты лоханулась,когда самостоятельно полезла землю покупать

Меньше читайте .
Рассказы . :ti_pa:

Почитайте лучше профиль Елены .
:co_ol:

Трудоголик писал(а):
Я читаю всякие рассказы,подробно описывающие всевозможные конфликты,способы их разрешения,последствия..удивляюсь..зачем все это? в этих "битвах" сама суть и смысл обращения к риелтору как-то теряется. "Я хотела купить"..А что же ты к риелтору не обратилась за покупкой-то.. И проблем не было бы..Обратилась как физик к продающему риелтору, решила,что он перед тобой плясать будет? "Лоханулась"..ты лоханулась,когда самостоятельно полезла землю покупать

Тут не риэлтора, а киллера нанимать надо. Риэлтор не поможет.
:lol:

Да, кстати, а было бы неплохо, если бы агент сплясала. Ну мне же пришлось устраивать пляски с бубнами вокруг нотариуса. Причём бесплатно, хотя деньги за это получает агент, а не я. Почему бы ей не сплясать для меня, раз я сделала это за неё.

И да, агенту изначально было предложено поделить комиссионные и взять всю работу на себя, заплатив ей "отступные". Отказалась. Сказала, что сама будет прыгать по лесам с геодезистами. Так что за пляски агента уплачено. Не будет плясок - останется без сладкого.

Обратилась как физик к продающему риелтору

Вот именно. Как раз как физик я и могу потребовать от агента по договору об оказании услуг то, что юрик потребовать не сможет. Для юриков Закон о защите прав потребителей не работает.
:mi_ga_et:

Наши проблемы позади.

Начались проблемы у агентства.

Вчера коллеги из "Петербургской Недвижимости" отказались вносить аванс в это агентство, пошли искать другую встречку для клиента. Причины - ситуация, аналогичная нашей: требование внесения всей суммы в агентство под расписку поверенного без предоставления документов, подтверждающих его полномочия на проведение расчётов от имени продавца.

Именно по такой схеме в 90-х годах работали фирмы, которые оставили своих клиентов без денег и без квартир. Увы, прошло 16 лет с момента краха нескольких крупных питерских агентств, и большинство продавцов и покупателей просто не знает, что подобные схемы ни к чему хорошему не приводят.
С поверенного, которому вносятся деньги, в случае чего, взятки гладки. Его, конечно, могут привлечь к ответственности, если что. Но деньги от этого у обманутых клиентов не появятся.

Считаю своим долгом предупредить доверчивых граждан и начинающих риэлторов: настаивайте на проведении расчётов через банковскую ячейку!

Нам в этой возможности агентство отказало, и лично у меня, как у очевидца событий 97-98 годов, это не могло не вызвать подозрений.

Есть основания полагать, что об агентстве, которое пыталось оказать нам "услуги" по продаже участка, вскоре народ услышит из криминальных новостей.

Дык чем дело-то кончилось с покупкой?
Вернули аванс?

Татьяна Костянова писал(а):
Дык чем дело-то кончилось с покупкой?
Вернули аванс?

Участок мы купили. Свою задницу прикрыли. Подтверждение, что оплата по нотариальному ДКП произведена, от продавца и поверенного получили.
А вот задница продавца осталась неприкрытой. И если после регистрации ДКП он явится в агентство за деньгами и вместо денег увидит закрытую дверь агентства и толпу обманутых клиентов и полицейских - это будут проблемы продавца и его агента.
Естественно, в этом случае он побежит в суд, и нам придётся участвовать в этом процессе, но претензии продавца будут адресованы уже не к нам.

Долговую расписку агент написала на 15 тысяч. Отдаст или не отдаст - для нас это вопрос десятый. Меня больше беспокоит то, что крупное агентство Питера, в распоряжении которого находятся миллионы клиентских денег, вполне вероятно, сидит на пороховой бочке, "выдаивая" деньги из одних клиентов, чтобы рассчитаться по своим обязательствам с другими (по ранее совершённым сделкам).
Опасный признак. Я уже имела несчастье наблюдать подобную ситуацию много лет назад, и это закончилось для клиентов весьма печально: одним повезло, другим не очень, а третьи вообще своих денег не увидели.

Знаете, что меня радует - что Вы получили бесценный опыт со стороны клиента. Когда ты приходишь со своими страхами, непониманиями, вопросами, а тебе в ответ - все так делают и мое любимое "деньги продавцу мы обязательно передадим"

Васяnew писал(а):
Знаете, что меня радует - что Вы получили бесценный опыт со стороны клиента. Когда ты приходишь со своими страхами, непониманиями, вопросами, а тебе в ответ - все так делают и мое любимое "деньги продавцу мы обязательно передадим"

Добавлю. Только сообразуясь со своим печальным опытом можно понять, ну и извинить тех, кто приходит на НЕРС со своими обоснованными претензиями... :a_g_a:

Простить негодование и не очень лестные отзывы. :lol: