Почему не платят риэлторам? 103 / 1839

Белова Анна писал(а):
И в отношении предоплаты по-человечески, поэтому у меня ее нет..

Это актуально,когда и клиент к тебе по человечески?В противном случае может просто использовать Ваш труд!К огромному сожалению далеко не все Человечки.

Александр Тестянов писал(а):
В противном случае может просто использовать Ваш труд!К огромному сожалению далеко не все Человечки.

Из всего многообразия сделок, и людей, разных ситуаций..я пришла к выводу, что одни "человеки " кругом, не адеквата не было.
Точнее за уже почти 4 года, был однажды. Да и там возможно была моя недоработка, там была сопроводишка :-(

и эмоции, не мои..есно.
Так что при качественной отработке ..предоплата :ne_vi_del:

Знаю риэлторов (работающих реально), ке без предоплаты не работают, уважаю их позицию..но не разделяю))

Белова Анна писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
В противном случае может просто использовать Ваш труд!К огромному сожалению далеко не все Человечки.

Из всего многообразия сделок, и людей, разных ситуаций..я пришла к выводу, что одни "человеки " кругом, не адеквата не было.
Точнее за уже почти 4 года, был однажды. Да и там возможно была моя недоработка, там была сопроводишка и эмоции, не мои..есно.
Так что при качественной отработке ..предоплата
Знаю риэлторов (работающих реально), ке без предоплаты не работают, уважаю их позицию..но не разделяю))

Договор на два месяца без предоплаты.За два месяца с твоей помощью определяются-что,где и как.... и давай до свидания!

Александр Тестянов писал(а):
Вы должны были взять предоплату до аванса!

Беру с Покупателя не возвратную сумму на авансе.

До аванса работаю без предоплаты. Собственно Анна правильно написала, что и как, какой человек видно когда начинаешь работать. И с кого надо брать вперед предоплату тоже видно.

Мне сейчас клиент хотел выплатить комиссию, хотя мы с ней ничего не купили. А я ей хотела вернуть часть предоплаты.

По итогам она практически сама выбрала аукцион на Авиаторов и дальше моя помощь ей не нужна. А изначально искали в другой локации.

Каких то убытков от того, что сделки не состоялось я не чувствую, может потому что сделок много и это не критично, а время я не считаю.

После внесения аванса за квартиру, в тот же день по договору она внесла мне 15тр, на проверки этого вполне хватает. Я заказала БКИ, заказала по квартире юр заключение, по мелочи кадастровый и егрп, доп. документов не потребовалось, все в оригинале получено Продавцом. Сделки не случилось, Продавец передумал. И более ничего подходящего по цене и локации не появилось. Поэтому Покупатель выбрал другой объект, где фактически риэлтору делать нечего, нет там моей работы.

Вообще работа без предоплаты, это нормально, если ты уверен в себе и качестве работы. А предоплату я беру за фактические действия типо БКИ, юр заключения, архивок и прочее.

Карпушкина Вероника писал(а):
До аванса работаю без предоплаты

Все дошли до сделки?

Лара.rent

Юлия Лурье писал(а):
а как же вас учили в Корпорации? зря что ли учили?по технологии положено платить все, что вы перечислили

Это Вас учили в Корпорации. А мы учены собственной совестью. Знаете, что за слово такое, в нлп проходили? СОВЕСТЬ. Если в гугле не воткнете, в личке спросите, расскажу в деталях.

Лара Бирман писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а как же вас учили в Корпорации? зря что ли учили?по технологии положено платить все, что вы перечислили

Это Вас учили в Корпорации. А мы учены собственной совестью. Знает, что за слово такое, в нлп проходили? СОВЕСТЬ. Если в гугле не воткнете, в личке спросите, расскажу в деталях.

Лара,Вы сегодня какая-то агрессивная!Что-то случилось?

Asti495

Я в основном авансы то же не беру. На фиг мне нужна эта дополнительная бумажная морока? У нас и так сделку сдать - документов с полпачки бумаги с описью каждого листочка. Еще по авансу собирать не хватает для полного счастья. Клиенты по рекомендации, так что проблем с расчетами нет.
Могу 100% предоплату сразу взять, если клиент хочет, или на этапе сделки - бумажек одинаково получается.
Еще беру оплату всегда вперед, когда клиенты поиграться собираются, развлечься, не продать-купить и т.п., а вот поэкспериментировать с ценой продолжительное время или "продастся так продастся, не продастся так не продастся", но я вижу, что вероятность сделки примерно равна 0.
Мне не жалко, но развлечения - штука не бесплатная. Для квартир 20-25 000 в месяц, для загорода 30 000 в месяц и развлекаемся на здоровье, пока деньги есть. Денег нет- не развлекаемся.

Александр Тестянов писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а как же вас учили в Корпорации? зря что ли учили?по технологии положено платить все, что вы перечислили

Это Вас учили в Корпорации. А мы учены собственной совестью. Знает, что за слово такое, в нлп проходили? СОВЕСТЬ. Если в гугле не воткнете, в личке спросите, расскажу в деталях.

Лара,Вы сегодня какая-то агрессивная!Что-то случилось?

Да, Саша, Случилось. Случилось то, что или колом стоять, или завтра снижаться. И я сегодня агрессивная, потому что не готова ни к тому, ни к другому.

Александр Тестянов писал(а):
Все дошли до сделки?

100% - 1, это первый случай когда не купили.
И то, вчера клиент внес аванс за аукцион. Она фактически купила, но уже без меня.
Но предоплата была внесена, и клиент хотел оплатить комиссию полностью, не смотря на то, что будет сам покупать выбранное.
Но опять таки, считаю, что в этом нет необходимости и собиралась еще вернуть часть предоплаты, раз сделки не случилось.

Что бы ходили, смотрели и не купили, такого не было пока. Все бывает впервые конечно и я не зарекаюсь. Но работая в одной локации не так критично, если даже кто то отказывается потом от покупки. Не вижу, за что с него брать денег. За время? Ну так у меня нет рекламных издержек, пусть это будет реклама для будущих рекомендаций.