Скрытка, как не допустить. 538 / 7563

Ну да. ...
К сожалению , это иначе происходит.
Как пример:
- Людмила ! Ну пожалуйста продайте нашу квартиру в Бронницах , чтобы мы могли купить Вашу!
Ну да, фигня делов...а босусы агенту - не работают сейчас. Потому - всем " проверяльщикам" совет успокоиться.

Людмила Воронина писал(а):
Ну да. ...
К сожалению , это иначе происходит.
Как пример:
- Людмила ! Ну пожалуйста продайте нашу квартиру в Бронницах , чтобы мы могли купить Вашу!
Ну да, фигня делов...а босусы агенту - не работают сейчас. Потому - всем " проверяльщикам" совет успокоиться.

Чем ближе к ЦАО или Шуваловскому, тем лучше работают.

Вы лично, главное, не соглашайтесь деньги утаивать, а так же задавайте на сделке собственникам напрямую вопросы сколько денег вы получаете на руки. Приходите до сделки поговорить по душам напрямую к хозяину квартиры. Прямо в лоб спросите он точно знает сколько вы платите за квартиру.

И тогда у вас скрытки не будет. Как и самой сделки. Потому что деньги любят тишину, и после вашего расследования продавцы решат с вами дела не иметь. Короче, просто развалите сделку.

Итог. Покупайте то что вам выгодно, по выгодной вам цене. Я к скрыткам не призываю, только здесь вы в чужой карман лезите, посчитать купюры. Пусть даже тот карман нечистоплотному принадлежит. И вообще откатами пронизана вся советская страна. Начните с окружающих, причем тут риелторы

Главное, свои квартиры выставят по каким-то несусветным ценам, ни звонков у них ни показов, НО..ходят/смотрят , еще и торгуются...Смысл? Устала разъяснительные беседы проводить!
Да если бы вопрос продажи моих объектов решался ( так легко и просто) бонусом агенту покупателя 150, 300, да сколько хотите...мы с с поклонами благодарили " избавителя"! И риэлтор и собственник.
И никогда покупатель этого не узнает...не питайте иллюзий.
Не берут! НЕТ покупателей.

Дмитрий Шмырин писал(а):
И вообще откатами пронизана вся советская страна

DmitryPos писал(а):
Я во всех сферах контролирую посредников.

Людмила Воронина писал(а):
Не берут! НЕТ покупателей.

я все продал что хотел.

Меня сейчас интересует совсем другой вопрос. Вы же читали соседнюю тему: чем больше агенство, тем больше скрытка. Понятно что стоит идти к частнику, но и его надо контролировать.

На ананасы с рябчиками вы как-то заработали?

И кстати риелтор это не посредник. А у посредника весь смысл в скрытке, это его посреднические. Работайте с риелторами, а не посредниками

DmitryPos писал(а):
ну вы же понимаете, что скрытки берут единицы, но суммы могут быть значительные.
И честные риелторы обязательно расскажут, как победить плохишей.

Ни к чему примитивные манипуляции. Со всех сторон одни и те же люди. Покупатели кидают, продавцы ставят перед фактом о размере комиссии и тоже кидают, ну а риэлторы зарабатывают больше, чем известный другой стороне процент. Это нормальное и распространённое, к сожалению, явление.
Что касается по предмета темы, считаю, нужна надёжность - берите риэлтора. Нет доверия к риэлтору (зачем тогда его нанимать?), платите юристу. Толковый тоже за три копейки ничего делать не будет. И это тоже нормально.

DmitryPos писал(а):
Чем прозрачнее рынок, тем больше людей будут покупать/продавать квартиры, а не держать в матрас банке доллары.

Это вряд ли. На стадии роста больше людей будет совершать больше сделок, а на прозрачность всем, по факту, плевать. Разве что кроме покупателей, но ровно до тех пор, пока эти люди не меняют статус на собственников. Оно видно по тому, насколько массово у людей траблы с документами.

Maxim D. писал(а):
Оно видно по тому, насколько массово у людей траблы с документами.

разверните мысль, пожалуйста

DmitryPos писал(а):
разверните мысль, пожалуйста

Это не в рамках темы. Подчеркну только, что занимаюсь и поэтому подразумеваю коммерческую недвижимость, а не квартиры. С последними разве что неузаконенная с концами перепланировка да аресты и обременения. По-моему других основных вариантов нет, но могу что-то забыть.
Вопрос прописки в расчёт не беру.