Двойная комиссия, можно ли отбиться? 231 / 1801

[Николай Тюленев]

А если. Ну, допустим. Попался грамотный и упертый клиент (собственник), который попался на скрытку и решил это доказать в судебном порядке, и... допустим, доказал, кто понесёт наказание? Только риэлтор? Фирма (т.е. руководители), которая этому его учила, будет не причём никаким боком?

Если, если, если ...
"Один дурак задаст вопросы, на которые и сто мудрецов не ответят" (С)
Скрытка, она на то и скрытка, чтобы крайне сложно было схватить за руку.
А уж доказать, что это было сделано "группой лиц по предварительному сговору" - вообще не реально.
Уволят нерадивого агента, и все дела.

[Унесенный ветром]

Ваша логика подходит для тех, кто не держится на постоянных клиентах и за счёт их рекомендаций расширяет свою клиентскую базу.
Если идет поток людей, которых видишь первый и последний раз, то конечно, зачем утруждаться?
А вот если рассчитываешь на многолетнее и многоразовое сотрудничество, то не стоит рассчитывать, что другие люди глупее тебя.

Нет....ну а чем риэлтор тут обижает клиента ?
Клиент обратился с предложением продать его квартиру. Риэлтор согласился.
Квартира продана. Все довольны. Рекомендации обеспечены.
Я лишь о лояльности клиента. Если риэлтор видит что продавец лоялен в цене, то продаст
практически первому, кто предложит просимую цену...или близкую к просимой, если продавец торг одобрит.
Не верю я в риэлторов, к которым пришел покупатель, готовый купить.....а они ему- Нет, мы не продадим
Вам. Мы еще пощупаем рынок и вообще хотим дороже.....
Это все сказки. Или данный риэлтор работает на свой карман и вымогает скрытку.
Но то, что это происходит во имя клиента/ забесплатно/ - не верю.

Я не собираюсь менять вашу веру, это нереально одними словами поменять плюс на минус, верьте во что хотите.
Поменять мнение может только собственный опыт, сын ошибок трудных ©
По моим наблюдениям подобное притягивает подобное. Вот каков риэлтор таков и будет у него костяк клиентов. Будет вести себя умно и дальновидно, то наверняка с годами у него будет такая же клиентура. Будет вести себя как рвач, значит в постоянных клиентах задержаться только глупцы и раззявы. У черного риэлтора клиентура будет из алкоголиков и наркоманов. Риэлторы настолько разные, насколько разные бывают люди.
Если речь о АН, то тут ещё накладывается политика руководства АН.

[Ева2015]

Один дурак задаст вопросы, на которые и сто мудрецов не ответят" (С)

[Олег Назаров]

Не верю я в риэлторов, к которым пришел покупатель, готовый купить.....а они ему- Нет, мы не продадим Вам. Мы еще пощупаем рынок и вообще хотим дороже.....

Если на объект СРАЗУ пришли несколько клиентов, готовых купить - вполне возможный вариант.

Но то, что это происходит во имя клиента/ забесплатно/ - не верю.

Все во имя клиента - это однозначно. Клиент это очень здорово чувствует, поверьте. Но почему забесплатно? Комиссию же платят.

[bukinist]

Не верю я в риэлторов, к которым пришел покупатель, готовый купить.....а они ему- Нет, мы не продадим Вам. Мы еще пощупаем рынок и вообще хотим дороже.....

Если на объект СРАЗУ пришли несколько клиентов, готовых купить - вполне возможный вариант.

Но то, что это происходит во имя клиента/ забесплатно/ - не верю.

Все во имя клиента - это однозначно. Клиент это очень здорово чувствует, поверьте. Но почему забесплатно? Комиссию же платят.

Хорошо. По другому спрошу.
Готовы Вы продавать квартиру год, не снижая цены ?

[bhr]

Ваша логика подходит для тех, кто не держится на постоянных клиентах и за счёт их рекомендаций расширяет свою клиентскую базу.
Если идет поток людей, которых видишь первый и последний раз, то конечно, зачем утруждаться?
А вот если рассчитываешь на многолетнее и многоразовое сотрудничество, то не стоит рассчитывать, что другие люди глупее тебя.

Нет....ну а чем риэлтор тут обижает клиента ?
Клиент обратился с предложением продать его квартиру. Риэлтор согласился.
Квартира продана. Все довольны. Рекомендации обеспечены.
Я лишь о лояльности клиента. Если риэлтор видит что продавец лоялен в цене, то продаст
практически первому, кто предложит просимую цену...или близкую к просимой, если продавец торг одобрит.
Не верю я в риэлторов, к которым пришел покупатель, готовый купить.....а они ему- Нет, мы не продадим
Вам. Мы еще пощупаем рынок и вообще хотим дороже.....
Это все сказки. Или данный риэлтор работает на свой карман и вымогает скрытку.
Но то, что это происходит во имя клиента/ забесплатно/ - не верю.

Клиент лоялен в цене. Взял на карандаш. Хорошая фраза.

[Ирина Сорокина]

Не верю я в риэлторов, к которым пришел покупатель, готовый купить.....а они ему- Нет, мы не продадим Вам. Мы еще пощупаем рынок и вообще хотим дороже.....

Если на объект СРАЗУ пришли несколько клиентов, готовых купить - вполне возможный вариант.

Но то, что это происходит во имя клиента/ забесплатно/ - не верю.

Все во имя клиента - это однозначно. Клиент это очень здорово чувствует, поверьте. Но почему забесплатно? Комиссию же платят.

Хорошо. По другому спрошу.
Готовы Вы продавать квартиру год, не снижая цены ?

И два года надо быть готовым. У человека единственная квартира.
Люди разные. Попробуйте слить свою собственную с дисконтом 500.

[Ирина Сорокина]

А если. Ну, допустим. Попался грамотный и упертый клиент (собственник), который попался на скрытку и решил это доказать в судебном порядке, и... допустим, доказал, кто понесёт наказание? Только риэлтор? Фирма (т.е. руководители), которая этому его учила, будет не причём никаким боком?

Если, если, если ...
"Один дурак задаст вопросы, на которые и сто мудрецов не ответят" (С)
Скрытка, она на то и скрытка, чтобы крайне сложно было схватить за руку.
А уж доказать, что это было сделано "группой лиц по предварительному сговору" - вообще не реально.
Уволят нерадивого агента, и все дела.

Золотые слова.

[Ирина Сорокина]

Глядя на крутые тачки риелторов,

У хорошего риэлтора должна быть хорошая машина и желательно пассивный доход.
Или это агент ср@нь и голь перекатная, которая будет искать возможность скрытки, чтобы хоть какую тачку себе купить.

[bukinist]

Если на объект СРАЗУ пришли несколько клиентов, готовых купить - вполне возможный вариант.



Все во имя клиента - это однозначно. Клиент это очень здорово чувствует, поверьте. Но почему забесплатно? Комиссию же платят.

Хорошо. По другому спрошу.
Готовы Вы продавать квартиру год, не снижая цены ?

И два года надо быть готовым. У человека единственная квартира.
Люди разные. Попробуйте слить свою собственную с дисконтом 500.

Я как раз очень лояльный клиент. Всегда продаю за месяц-два.
Вот жена у меня упертая. Она ВСЕГДА хочет дороже чем ей предлагают.
Оттого и сидит со своей недвижимостью...до сих пор.