Почему не продаётся квартира от собственника 290 / 3950

28.08.24, 13:57
Lubov1 писал(а):
то низкий им поклон, что вообще показали, пора по такой погоде вводить платные показы или штудируйте видео.

Ну-ну, Покупателей то сейчас толпы, ипотека копеечная, рынок бурлит.

28.08.24, 14:37
Александр Тестянов писал(а):
Ну-ну, Покупателей то сейчас толпы, ипотека копеечная, рынок бурлит.

Нет покупателей-нет показов, где противоречие?
Это риэлторы себе цену набивают пустыми прогонами, изображая бурную деятельность на рынке, который слег наглухо, после "благой" ставки. И врут в каждом звонке, у нас наличные, и несут ахинею про ставки, стыдно слушать.
Идут сразу лесом, даже если обьект в моем подьезде.

28.08.24, 14:37
Соль писал(а):

28.08.24, 13:52
Александр Тестянов писал(а):

28.08.24, 13:43
Lubov1 писал(а):
И это в наши дни при видеороликах, онлайн показах и прочих средствах защиты от пустых прогонов.
На практике же основная масса клиентов хочет, пощупать, понюхать, посмотреть и риелтор непременно рядышком должен быть, чтобы ничего не упустить.И от пустых прогонов бывает толк, когда например клиенту понравилась квартира но ещё колеблется, а тут приходит и видит на лям дороже, а качеством хуже, решение созревает само собой.
Особенно если квартиры в соседних домах или даже в одном. И что в действительности выберет клиент, ему решать. Подъезд подъезду рознь в одном доме. На одном этаже ужас, на другом чисто прилично. Соседи опять же разные. Вопрос приоритетов. Смотреть надо всё.

Есть закон для продажников, "люди покупают у людей", дальше сами сделайте привязку к изложенной вами ситуации

28.08.24, 14:44
Юлия Битузе писал(а):
Есть закон для продажников, "люди покупают у людей", дальше сами сделайте привязку к изложенной вами ситуации

О том и речь.

28.08.24, 14:42
Lubov1 писал(а):
Это риэлторы себе цену набивают пустыми прогонами, изображая бурную деятельность на рынке, который слег наглухо, после "благой" ставки. И врут в каждом звонке, у нас наличные, и несут ахинею про

Это вот серьёзно?
Полно покупателей с наличными. Не знают кому отдать. А если не дают, то что-то не так не с покупателями точно.

Некоторые квартиры от силы два-три дня в рекламе. Какие то в спокойном режиме.Другие вииииисяяяяят, Имеющий уши, как говорится.

28.08.24, 14:50
Соль писал(а):
Полно покупателей с наличными. Не знают кому отдать.

Всё понятно, реакция на показах объяснима. Застройщики знают интересно о такой ситуации на рынке?

28.08.24, 14:54
Lubov1 писал(а):

28.08.24, 14:50
Соль писал(а):
Полно покупателей с наличными. Не знают кому отдать.
Всё понятно, реакция на показах объяснима. Застройщики знают интересно о такой ситуации на рынке?

У застройщиков своя "свадьба". Вторичка другая тема совсем.

27.08.24, 22:43
Сергей Румянцев писал(а):

27.08.24, 22:38
Соль писал(а):
Это говорит о том, что часть потенциальных клиентов пройдут мимо.
Однажды имел контакт с девушкой-продавцом-собом. Был удивлён её необоснованными и непонятными требованиями к покупателю. Воспринималось всё это как проявление идиотизма. На всю жизнь запомнил. Редкостный экземпляр продавца-соба. До сих пор наша переписка где то у меня сохранена. Искать не хочется.

Хранить переписку… хм… с фоточками что ли сей диалог был?))

28.08.24, 08:57
Александр Тестянов писал(а):
По факту когда делаешь подборку сначала идут адекватные предложения от риелторов и в конце начинается космос с пометкой собственник

А как же «продам вашу квартиру по максимальной цене»(с)?

Получается, изначально продажа с риэлтором начинается не с максимальной цены…

28.08.24, 14:42
Lubov1 писал(а):

28.08.24, 14:37
Александр Тестянов писал(а):
Ну-ну, Покупателей то сейчас толпы, ипотека копеечная, рынок бурлит.
Нет покупателей-нет показов, где противоречие?
Это риэлторы себе цену набивают пустыми прогонами, изображая бурную деятельность на рынке, который слег наглухо, после "благой" ставки. И врут в каждом звонке, у нас наличные, и несут ахинею про ставки, стыдно слушать.
Идут сразу лесом, даже если обьект в моем подьезде.

Ничего не понял.