Сопровождение сделки (вчера - сегодня - завтра) 615 / 20583

Кто сомневается что за 300 тыр в хруще не сделать ремонт-напишите свою смету.
Штукатурка 300р. м2.
Шпаклевка 300р.м2 под покраску.
Укладка плитки 900-1500р. за м2 без стоимости подготовительных работ(отбить старую, выровнять стены, выбросить и пр.)
На круг выходит в 90-100 тыр за ванная+туалет с материалами.
Это нормальные рыночные цены для бригады славянской внешности.
Остальное считать лень.
Конечно, если нанимать первую попавшуюся бригаду которая разведет на бабло-то да, 300тыр может не хватить даже на переклейку обоев в хруще.

Сергей__ писал(а):
Кто сомневается что за 300 тыр в хруще не сделать ремонт-напишите свою смету.

Сделать. А вот за 100 - уже вряд ли. Дешевизна узбеков ... она немного преувеличена. Нет, типа, если там чего копать ... или ломать - это да. А вот если делать ...

Na-more писал(а):
но не о нюансах сопровождения

Да нет их нюансов, вот Святослав написал про забор :lol:

Есть "лапша" про сопровождение.. кю клиенту можно красиво навешать..и продать!)) В любой сделке есть составляющая сопровождения)) :lol:

Николай Тюленев
Вернемся к теме.) Если клиент после проверки квартиры риэлтором отказывается от ее покупки и продолжает поиск, какую справедливую сумму по вашему он оплачивает за эту часть работы в процентном выражении?

Белова Анна писал(а):
Na-more писал(а):
но не о нюансах сопровождения

Да нет их нюансов, вот Святослав написал про забор Есть "лапша" про сопровождение.. кю клиенту можно красиво навешать..и продать!)) В любой сделке есть составляющая сопровождения))

Видите, Вы же умеете говорить по существу и без "я...я..."

Как нет нюансов?
А если доски лежат ровно те, которые мне нужны и гвозди нормальные и нужен тот, кто организует строительство этого забора?

Maravilla писал(а):
Если клиент после проверки квартиры риэлтором отказывается от ее покупки и продолжает поиск, какую справедливую сумму по вашему он оплачивает за эту часть работы в процентном выражении?

Вопрос не совсем корректно сформулирован.
Заказана услуга "сопровождение сделки". Сделка не произошла, т.е. цель клиента не достигнута и договор не исполнен.

Если клиент отказывается от своего намерения приобрести квартиру (чего не было ещё ни разу в практике), то остается предоплата, внесенная им при заключении авансового соглашения с несостаявшимся продавцом.
Если же намерения не меняются, то возможны два варианта развития событий:
- клиент переключается на услугу "полный цикл" с оформлением соответствующего договора;
- клиент продолжает искать варианты самостоятельно в рамках договора на сопровождение.
В обоих случаях дополнительная оплата нами взимается лишь в случае превышения стандартных расходов на проверки очередного варианта.

По практике, более двух раз в не проходные варианты попадать не доводилось.

Так я не совсем поняла, аванс может быть и 30 тысяч, и 150, и больше.) Какая именно сумма остается за работу по несостоявшейся сделке? Вариант- клиент отказался от покупки квартиры.

Maravilla писал(а):
Так я не совсем поняла, аванс может быть и 30 тысяч и 150 и больше.) Какая именно сумма остается за работу?)

О суммах, с Вашего позволения, в личную почту. )
Они варьируются в зависимости от сложности заказа.

Николай Тюленев писал(а):
Maravilla писал(а):
Так я не совсем поняла, аванс может быть и 30 тысяч и 150 и больше.) Какая именно сумма остается за работу?)

О суммах, с Вашего позволения, в личную почту. )
Они варьируются в зависимости от сложности заказа.

Тогда лучше указать в процентом содержании от полной стоимости работы по сопровождению, хотя бы вилку.) Обсуждение же публичное) Ведь основная сложная работа по сопровождению выполнена, несмотря на то, что сделка не состоялась. Очень скользкий момент в сопровождении, который просто необходимо обсуждать с клиентами и вносить в договор.

Maravilla писал(а):
Тогда лучше указать в процентом содержании от полной стоимости работы по сопровождению, хотя бы вилку.) Обсуждение же публичное) Ведь основная сложная работа по сопровождению выполнена, несмотря на то, что сделка не состоялась. Очень скользкий момент в сопровождении, который просто необходимо осуждать с клиентами и вносить в договор.

Предоплата 15-20% от конечной стоимости услуги.
Часть этих денег идет на проверки.