Попытка клиента кинуть агентство, нужен совет 165 / 2872

Vanilka писал(а):
В случае отчуждения объекта недвижимости, информация о котором была предоставлена Исполнителем Заказчику, в собственность Заказчика, его родственникам или третьим лицам, третьим лицам в своих интересах, при участии Заказчика без ведома Исполнителя, Исполнитель не несет никакой ответственности за законность заключенной сделки по отчуждению объекта недвижимости, а с Заказчика в судебном порядке взыскивается сумма, указанная в п. 4.1 настоящего договора и штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Шансов нет никаких.
Согласно ст. 32 ЗЗПП, клиент имеет право отказаться от услуг в любой момент.
Пункт в договоре о том, что она ознакомилась с прейскурантом есть?
Штраф в договоре на оказании услуг, вообще смешон, проверка вашего договора Роспотребнадзором и Ваше АН получит не хилый штраф.
Через суд Вы просто не выиграете.
Меняйте стиль работы в Ростове.
Работайте от клиента, который ЗАКАЗЫВАЕТ услугу и Вам оплачивает, и будет Вам счастье.
Мой хороший знакомый, который захотел купить квартиру в Ростове обратился ко мне за консультацией.
В объявлении стоит цена 2400 000 рублей, только после того, как он согласился,
ему накрутили + 200 000 рублей, он в шоке.
Объяснили, что это комиссия ха альтернат, т.к. продавцу надо подбирать квартиру.
Вопрос немой: "А я здесь причем?"
Уважаемые Ростовкие агенты:
1. Учитесь работать от того кто заказывает услуги и от этого же клиента брать (получать) свою комиссию!
2. Рекламную стоимость квартиры ставьте с учетом своих комиссионных услуг!
3. Повышайте свой профессионализм)
А то получается навязывание услуги в чистом виде.
Читайте статью в ЗЗПП и ее последствия)
Каменный век.
П.С. название темы корявое и в корне не верное))) Попытка охента срубить бабла за один показ 80 000 рублей)))

Laverna писал(а):
Уля-ля писал(а):
Деметрий писал(а):
Правильно ли я понимаю, что риелтор работает от двух сторон? От покупателя и продавца?

Я так поняла у них схема как и у краснодарских риэлторов - работают от продавца, а комиссию хотят получить от покупателя...ещё и обижаются когда им обратка прилетает, странные на мой взгляд...

ну вот и я тоже не поняла почему риэлторы местные не хотят заталкивать комиссию внутрь суммы продажи. Это бы как минимум не побуждало бы покупателей кидать риэлтора.
С продавцом логичнее заключать договор. Ведь ЕМУ оказывается услуга продажи.
Покупателю какие услуги оказываются?
ЗЫ: я не с целью как то поддеть ТС. Просто почему бы не отрегулировать технические процессы оказания услуг в УДОБНОМ для себя ключе?

В Мск в аренде эконом точно так же. Большинство собственников ничего не платят своему агенту - Но вам же платит наниматель!
Обычай пошел со времен дефицита арендного жилья.
Предполагаю, что в Р-н-Д дефицит жилья для продажи.

V_I писал(а):
Laverna писал(а):
Уля-ля писал(а):
Я так поняла у них схема как и у краснодарских риэлторов - работают от продавца, а комиссию хотят получить от покупателя...ещё и обижаются когда им обратка прилетает, странные на мой взгляд...

ну вот и я тоже не поняла почему риэлторы местные не хотят заталкивать комиссию внутрь суммы продажи. Это бы как минимум не побуждало бы покупателей кидать риэлтора.
С продавцом логичнее заключать договор. Ведь ЕМУ оказывается услуга продажи.
Покупателю какие услуги оказываются?
ЗЫ: я не с целью как то поддеть ТС. Просто почему бы не отрегулировать технические процессы оказания услуг в УДОБНОМ для себя ключе?

В Мск в аренде эконом точно так же. Большинство собственников ничего не платят своему агенту - Но вам же платит наниматель!
Обычай пошел со времен дефицита арендного жилья.
Предполагаю, что в Р-н-Д дефицит жилья для продажи.

Это так.

Но ВМЕНЯЕМЫХ арендников собственники не кидают.
А уж если их кинули- то те как правило не жалуются, прекрасно понимая свои НУЛЕВЫЕ шансы...

Laverna писал(а):
V_I писал(а):
Laverna писал(а):
ну вот и я тоже не поняла почему риэлторы местные не хотят заталкивать комиссию внутрь суммы продажи. Это бы как минимум не побуждало бы покупателей кидать риэлтора.
С продавцом логичнее заключать договор. Ведь ЕМУ оказывается услуга продажи.
Покупателю какие услуги оказываются?
ЗЫ: я не с целью как то поддеть ТС. Просто почему бы не отрегулировать технические процессы оказания услуг в УДОБНОМ для себя ключе?

В Мск в аренде эконом точно так же. Большинство собственников ничего не платят своему агенту - Но вам же платит наниматель!
Обычай пошел со времен дефицита арендного жилья.
Предполагаю, что в Р-н-Д дефицит жилья для продажи.

Это так.
Но ВМЕНЯЕМЫХ арендников собственники не кидают.
А уж если их кинули- то те как правило не жалуются, прекрасно понимая свои НУЛЕВЫЕ шансы...

Согласна. Я бы сказала, что вменяемые собственники вменяемых арендников не кидают.) А если нечаянно кинули, то звонят с извинениями и предлагают компенсировать пустую работу..)) Вот какие у нас хорошие собственники!

Laverna писал(а):
тот в котором снимаются комиссы с поккупателя....

А Лиса до сих пор с арендаторов брать пытается, тоже без договора? :lol:

Vanilka писал(а):
какие шансы?

Нулевые

Laverna писал(а):
С адвокатом успела сегодня проконсультироваться, шансы есть.

Адвокат возьмется за что угодно - он возьмет свое независимо от результата. Зы: как же прекрасно быть адвокатом!

Карпушкина Вероника писал(а):
Laverna писал(а):
тот в котором снимаются комиссы с поккупателя....

А Лиса до сих пор с арендаторов брать пытается, тоже без договора?

А зачем тебе это знать, душа моя?

na-le-vo писал(а):
Laverna писал(а):
С адвокатом успела сегодня проконсультироваться, шансы есть.
Адвокат возьмется за что угодно - он возьмет свое независимо от результата. Зы: как же прекрасно быть адвокатом!

Я этого не писала то что Вы процитировали.
Просьба: цитируйте корректнее.

Овсянникова Елена писал(а):
право отказаться от услуг в любой момент.

А Потребитель отказался? И оплатил все понесённые Исполнителем расходы? И отказ оформлен документально? Это, конечно, меняет дело.