Зачем Вам нужен риэлтор - 2. 92 / 4190

31.12.18, 19:12
чао писал(а):

31.12.18, 19:09
Юлия Лурье писал(а):

31.12.18, 18:44
чао писал(а):

В каком бюджете?
14 млн
При рыночной цене минимум 14.8 млн
Да, в этом бюджете, действительно, удивительно))

Вот она и удивляется до сих пор..

31.12.18, 18:38
Юлия Лурье писал(а):
4 дня назад купила аукционную квартиру ниже рынка на 1 млн

31.12.18, 19:09
Юлия Лурье писал(а):
При рыночной цене минимум 14.8 млн

Юлия Владимировна, если б это ВЫ продавали свою квартиру, и видели то что происходит сейчас с рублем, вы бы точно также сливали свой обьект, не задумываясь, чтобы только успеть выйти в долларовый кэш перед НГ.
Аукцион был лишь инструментом сделать невозможное прям перед НГ - слить обьект, который никак не сливался.
Инструмент оправдал себя.

31.12.18, 19:16
АлексейЦентр писал(а):

31.12.18, 18:38
Юлия Лурье писал(а):
4 дня назад купила аукционную квартиру ниже рынка на 1 млн

31.12.18, 19:09
Юлия Лурье писал(а):
При рыночной цене минимум 14.8 млн
Юлия Владимировна, если б это ВЫ продавали свою квартиру, и видели то что происходит сейчас с рублем, вы бы точно также сливали свой обьект, не задумываясь, чтобы только успеть выйти в долларовый кэш перед НГ.
Аукцион был лишь инструментом сделать невозможное прям перед НГ - слить обьект, который никак не сливался.
Инструмент оправдал себя.

Очень ценно ваше мнение
Только остается обьяснить , почему продавец не обратился к обычному риэлтору в агентство,не продал квартиру за 14.8 млн как ее готов был купить рынок, получив на руки 14.6 млн вместо 13 млн?
Неужели валюта так скочет чтобы оправдать просранные 20 000 долларов?

31.12.18, 19:09
Юлия Лурье писал(а):
14 млн
При рыночной цене минимум 14.8 млн

А что за квартира, могли бы поподробнее рассказать? И как ее продавали, методом Санкина или как то еще?

31.12.18, 10:24
Олег Назаров писал(а):

30.12.18, 21:11
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Но как оказалось и договор на ячейку он не согласовал. Бедные покупатели два часа его читали и пыхтели.
Для справки.
Договор на ячейку не согласовывается. Он стандартен для банка и никогда не меняется. Можно тявкать, можно не тявкать. Меняются только условия доступа. 2-3 абзаца. И все.

Спасибо за информацию. Про эти два абзаца контрагент не знал.

А в целом меняется что хочешь, если на счету в банке 50+ лежит. И все. Лол.

31.12.18, 19:28
Павел_К писал(а):

31.12.18, 19:09
Юлия Лурье писал(а):
14 млн
При рыночной цене минимум 14.8 млн
А что за квартира, могли бы поподробнее рассказать? И как ее продавали, методом Санкина или как то еще?

Ну раз на миллион дешевле- то скорее всего методом Санкина.

31.12.18, 19:09
Юлия Лурье писал(а):

31.12.18, 18:44
чао писал(а):

31.12.18, 18:38
Юлия Лурье писал(а):

Все побуждаю Белову рассказать,каа она купила аукционную квартиру рижп рынкм на 1 млн.Еще 1 млн продавец заплатила комиссию риэлторам
В каком бюджете?
14 млн
При рыночной цене минимум 14.8 млн

Не такая уж большая скидка если продавцу деньги нужны еще вчера или завтра уже может не наступить.
...
Несколько лет назад коллеги предложили в середине декабря квартиру на Остоженке за 30 по своим, в доме где минимальная цена начиналась с 40-45...

Ушла то ли за 30...то ли за 32. Потому что муж хозяйки какой то большой чиновник был под УД, а семья экстренно собиралась эвакуироваться и страны...
...
Квартира уже после новогодних праздников выплала в рекламу за 40.(очень просили не где не размещать - только свои проверенные клиенты!).
Уточнил из первоисточника - уже продали перед новым годом.(и уехали..)

Фраза Юлии Владимировны, как всегда, звучит хорошо, но логического смысла не содержит. Ибо, если уж НА АУКЦИОНЕ никто не дал 15 Лямов, то уж на обычном рынке никто бы 14.8 не дал бы никогда в жизни. Поэтому разговоры о рыночной цене, которую кто-то мог бы заплатить - это все разговоры для бедных. Белова просто дала больше других

и все.

Про ячейку. Договор аренды НЕ МЕНЯЕТСЯ. Никак. Палько там или ещё кто, вне зависимости от денег на счету. Потому как это шаблон, утверждённый юристами банка

Олег, ну не можете как Палько работать качественно, вот он был настоящим риэлтором и мог поменять условия любого договора с банком, учитесь вести, а не быть ведомым. У вас нет тех качеств чтобы коммуникацию наладить с банком и сотрудниками, с клиентами ещё тяжелее у вас?