Вчера показывал квартиру. /один день Риэлтора/ 134 / 2190

[Merinda-nik]

но тут зашквар и конкретное неуважение и пренебрежение к покупателям, которые деньги несут.

Меринда, просто вы не работаете в поле , т.е. на просмотрах и не представляете, сколько приходят на просмотр экскурсантов.... То что описал Ярослав- встречается почти на каждом объекте, а уж последние 2 месяца точно... Это не клиенты... Я такую картинку с лета на каждом объекте вижу... Потенциальный покупатель, как правило точен, конкретен и сразу переходит к обсуждению деталей... А эти люди из рассказа Ярослава -ниачем.... Они соскочат....

Это в любой сфере так, на моей работе еще и каждому интересанту, кто счет попросит на более чем 15 тыс, нужно договор сделать + спецификация. А купит или не купит неизвестно, из новых клиентов оплачивают процентов 30%. Это стандартная процедура оформления продажи, работа как работа, без охов и вздохов "как сложно жить". Просто если счет и договор не сделать ( в вашем случае показ), то будет ноль. 30% конверсии лучше чем ноль.

А у риэлторов еще и дополнительный способ заработка есть: если интересанты свою не продали или риэлтора нет, то можно свои услуги предложить. Офигенные возможности.

[Иван Терехов]

успех Лурье в плане самого большого выхлопа с Нерса.

Кто это Вам поведал про размеры выхлопа?

Моё мнение основывается чисто на моих глазах,инсайдами к сожалению не обладаю.Больше всего отзывов пишут Маяку конкретно здесь.
Если Вы считаете ,что самый большой выхлоп по Нерсу у других-назовите фамилию или агенство.Обсудим.Я только за.

Самый большой выхлоп у Вероники, 120 сделок в год, Киа Рио, изба с печью и много чего ещё ценного

[bukinist]

А мое продавать будет только Панкратова, сама не буду ни за что. А я буду продавать ее. Можете считать, что мы идиотки.

Миф , что свое всегда сложно оценить правильно, скорее миф, чем правда.
Всегда хочется чуть больше чем дают.
Но Вам проще- Вы доверяете продавцу Вашей квартиры.

[Любезная Снегурочка]

Кто это Вам поведал про размеры выхлопа?

Моё мнение основывается чисто на моих глазах,инсайдами к сожалению не обладаю.Больше всего отзывов пишут Маяку конкретно здесь.
Если Вы считаете ,что самый большой выхлоп по Нерсу у других-назовите фамилию или агенство.Обсудим.Я только за.

Самый большой выхлоп у Вероники, 120 сделок в год, Киа Рио, изба с печью и много чего ещё ценного

Я никоим образом не принижаю способностей Вероники,она молодец,что так быстро «вошла в струю»,но есть у неё лично для меня один существенный минус о котором я умолчу.
Нравится человеку изба с печью и Киа Рио - пусть катается.Главное,чтобы счастлив в этом был.

[Merinda-nik]

А мое продавать будет только Панкратова, сама не буду ни за что. А я буду продавать ее. Можете считать, что мы идиотки.

Миф , что свое всегда сложно оценить правильно, скорее миф, чем правда.
Всегда хочется чуть больше чем дают.
Но Вам проще- Вы доверяете продавцу Вашей квартиры.

Еще миф про управление спросом. Купят за ту цену, что является рыночной в данный момент времени. Если риэлтор ошибется с оценкой вначале, то будет прессинг собственника на снижение. Это я говорю про простую продажу.

Покупка и альтернатива другое.

[Иван Терехов]

но тут зашквар и конкретное неуважение и пренебрежение к покупателям, которые деньги несут.

Меринда, просто вы не работаете в поле , т.е. на просмотрах и не представляете, сколько приходят на просмотр экскурсантов.... То что описал Ярослав- встречается почти на каждом объекте, а уж последние 2 месяца точно... Это не клиенты... Я такую картинку с лета на каждом объекте вижу... Потенциальный покупатель, как правило точен, конкретен и сразу переходит к обсуждению деталей... А эти люди из рассказа Ярослава -ниачем.... Они соскочат....

Это в любой сфере так, на моей работе еще и каждому интересанту, кто счет попросит на более чем 15 тыс, нужно договор сделать (я настроила, чтобы из 1С распечатывался хотя бы). А купит или не купит неизвестно, из новых клиентов оплачивают процентов 30%. Работа как работа, без охов и вздохов "как сложно жить". Просто если счет и договор не сделать ( в вашем случае показ), то будет ноль. 30% конверсии лучше чем ноль.

А у риэлторов еще и дополнительный способ заработка есть: если интересанты свою не продали или риэлтора нет, то можно свои услуги предложить. Офигенные возможности.

Да все шарахаются от предложенных услуг, все боятся мошенников, а главный мошенник это ты на показе,, можно конечно, заработать на этом, но если у тебя мини юбка, грудная клетка и седалищные мышцы развиты и стройная фигура, тогда есть шанс. Ведь на показ приходят сплошь юристы и адвокаты, у всех есть риелтор или юрист, которого ты даже не увидишь, а в банке все проверяют.

[Иван Терехов]

А мое продавать будет только Панкратова, сама не буду ни за что. А я буду продавать ее. Можете считать, что мы идиотки.

Миф , что свое всегда сложно оценить правильно, скорее миф, чем правда.
Всегда хочется чуть больше чем дают.
Но Вам проще- Вы доверяете продавцу Вашей квартиры.

Еще миф про управление спросом. Купят за ту цену, что является рыночной в данный момент времени. Если риэлтор ошибется с оценкой вначале, то будет прессинг собственника на снижение. Это я говорю про простую продажу.

Покупка и альтернатива другое.

Вам нужно свое агентство открывать, просто порвете рынок.

[Юлия Баграмова]

А мое продавать будет только Панкратова, сама не буду ни за что. А я буду продавать ее. Можете считать, что мы идиотки.

Я буду третьей идиоткой, на свою квартиру приглашу только тебя..... )))

Добро пожаловать в клуб! До которого тут никому нет дела))

[bukinist]

но тут зашквар и конкретное неуважение и пренебрежение к покупателям, которые деньги несут.

Меринда, просто вы не работаете в поле , т.е. на просмотрах и не представляете, сколько приходят на просмотр экскурсантов.... То что описал Ярослав- встречается почти на каждом объекте, а уж последние 2 месяца точно... Это не клиенты... Я такую картинку с лета на каждом объекте вижу... Потенциальный покупатель, как правило точен, конкретен и сразу переходит к обсуждению деталей... А эти люди из рассказа Ярослава -ниачем.... Они соскочат....

Это в любой сфере так, на моей работе еще и каждому интересанту, кто счет попросит на более чем 15 тыс, нужно договор сделать + спецификация. А купит или не купит неизвестно, из новых клиентов оплачивают процентов 30%. Это стандартная процедура оформления продажи, работа как работа, без охов и вздохов "как сложно жить". Просто если счет и договор не сделать ( в вашем случае показ), то будет ноль. 30% конверсии лучше чем ноль.

А у риэлторов еще и дополнительный способ заработка есть: если интересанты свою не продали или риэлтора нет, то можно свои услуги предложить. Офигенные возможности.

Да во всех сферах торговли так.
Идут в М-видео, смотрят холодильник, заипут менеджера, а потом в интернете этот же холодильник дешевле купят.
Или идут в Лэтуаль или Рив гош, нюхают там духи а потом в других местах покупают.
Таких примеров масса.
И никто не обижается.
И только риэлторы обижаются, что есть такие сволочи, которые норовят все выяснить, а потом забесплатно все сделать....
Или еще хуже, как Вероника- пополнить ряды риэлторов. И также потом обижаться и искать клиентов.
А сами риэлторы при этом забыли, что когда-то и они точно так же все вынюхивали, работая во всяких Инкомах....
Ну а позже уже , когда все разузнали, дали этому же Инкому пинок.
Так что все люди одинаковы.

[Merinda-nik]

Миф , что свое всегда сложно оценить правильно, скорее миф, чем правда.
Всегда хочется чуть больше чем дают.
Но Вам проще- Вы доверяете продавцу Вашей квартиры.

Еще миф про управление спросом. Купят за ту цену, что является рыночной в данный момент времени. Если риэлтор ошибется с оценкой вначале, то будет прессинг собственника на снижение. Это я говорю про простую продажу.

Покупка и альтернатива другое.

Вам нужно свое агентство открывать, просто порвете рынок.

Мне кажется на этом много не заработаешь, золотые времена прошли. Просто я маркетингом и продажами 10 лет занимаюсь, и эта тема для меня лично дикость, элементарные вещи обсуждаем.