Оплата услуг риэлтора 1096 / 11052

12.12.21, 12:40
Merinda-nik писал(а):
от 7.2 до 7.8,

Тоже вилка немелкая)

12.12.21, 12:40
Merinda-nik писал(а):
Но это точно не 6.5 и не 8.5, как нам показывают объявления в циане.

В циане много других задач решают.
А оценка это спрос и предложение реальные.
Зачем Вам Красная горка?

Ирина Сорокина,
Буду продавать, 5 лет в собственности прошло. Но срочность отпала, оценка будет уже неактуальной.
Кстати почему-то не могу найти эти отчеты, убрали они что ли эту функцию. Отчетов в ЛК нет теперь.

Там было сказано, что отчет делается на основании всех сделок, прошедших через Сбербанк. То есть это и ипотека, и простая купля-продажа. 130 рублей цена, попадали в подборку дома на соседних 3 улицах. Пришлось даже 2 раза заказывать - улица ближе к метро Некрасовка и непосредственно свой адрес. Если берешь пакет отчетов, то скидка.

12.12.21, 12:31
Елочка писал(а):

12.12.21, 12:27
Merinda-nik писал(а):

12.12.21, 12:21
Елочка писал(а):

Ну какая аналитика Домклика может быть аргументом? Странно слышать это от вас.
реальная цена продажи за последние 3 года по этому дому. 130 рублей отчет стоит.
Меринда, мне странно читать ваши сообщения. О том, что такое "реальная цена продажи" от Домклика и цена, за которую, в самом деле продали, вы, надеюсь, можете, наконец-то догадаться?

я не поняла ваш вопрос. Что не так в оценке домклика? Там указана дата сделки , сумма продажи (а не цена в объявлении), адрес, этаж, временной период 2 года. В каждом отчете около 20 адресов. Типо сам делай вывод, за сколько выставляться. Параллельно показывалось, какие объявления активны и по какой цене.

12.12.21, 13:10
Merinda-nik писал(а):

12.12.21, 12:31
Елочка писал(а):

12.12.21, 12:27
Merinda-nik писал(а):

реальная цена продажи за последние 3 года по этому дому. 130 рублей отчет стоит.
Меринда, мне странно читать ваши сообщения. О том, что такое "реальная цена продажи" от Домклика и цена, за которую, в самом деле продали, вы, надеюсь, можете, наконец-то догадаться?
я не поняла ваш вопрос. Что не так в оценке домклика? Там указана дата сделки, сумма, адрес, этаж, временной период 2 года. В каждом отчете около 20 адресов. Типо сам делай вывод, за сколько выставляться.

Истинную сумму сделки знают только продавцы, покупатели и их риэлторы.

12.12.21, 13:10
Merinda-nik писал(а):
Что не так в оценке домклика? Там указана дата сделки , сумма продажи (а не цена в объявлении)

сумма продажи в подобных локациях ..это не сумма в ДКП.
А так конечно отчет домклик можно как-то рассмотреть. Но я заказывала несколько раз..это ни о чем

Но в любом случае..цены на все и везде выросли за эти 2,5 года. А вот мне интересно, что будет дальше. Кто предскажет, так чтобы с гарантией

..да никто)))

12.12.21, 13:10
Merinda-nik писал(а):
Там указана дата сделки , сумма продажи (а не цена в объявлении), адрес, этаж, временной период 2 года.

В сумме "реальной" цены может быть занижайка ("оптимизация" налогообложения), может быть завышайка (отсутствие первоначального взноса).

Alonna,
Сбер вовсю торгует этой информацией. Или торговал, потому что этого отчета теперь нет. Но я нашла чек. 150 рублей это стоило. Я просто странно себя чувствую сейчас, неужели риэлторы не знают и не пользуются этой фишкой.

12.12.21, 13:18
Merinda-nik писал(а):
. Я просто странно себя чувствую сейчас, неужели риэлторы не знают и не пользуются этой фишкой.

эта фишка ни о чем.
Почему риэлторы не знают?
Но она не информативна.

12.12.21, 13:18
Merinda-nik писал(а):
Alonna,
Сбер вовсю торгует этой информацией. Или торговал, потому что этого отчета теперь нет. Но я нашла чек. 150 рублей это стоило. Я просто странно себя чувствую сейчас, неужели риэлторы не знают и не пользуются этой фишкой.

Меринда, а что говорит Ваш риелтор ?