Идеальный риелтор. 1065 / 10580

15.12.21, 20:53
Сергей Румянцев писал(а):
Не пойдёт. Это убираем.

Вот ещё пунктик:
- регулярно употребляет выражения: "прокрастинация", "куесосить", "западло" и "дать пня".
...
Оставляем?

15.12.21, 20:59
Николай Тюленев писал(а):

15.12.21, 20:53
Сергей Румянцев писал(а):
Не пойдёт. Это убираем.
Вот ещё пунктик:
- регулярно употребляет выражения: "прокрастинация", "куесосить", "западло" и "дать пня".
...
Оставляем?

Неее, для идеальности не подходит.

15.12.21, 20:12
Татьяна Костянова писал(а):

15.12.21, 19:56
Сергей Румянцев писал(а):

15.12.21, 19:52
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

да Бог с ними
некоторым спасибо за детей
некоторым за фамилию
некоторым за профессию
некоторым просто за уроки
Во как! А я всё от первой своей не сбегу. Может ленивый?
Может жена хорошая? Говорят, от хороших не сбегают

хорошая. Котлетки куриные пожарила. Оч вкусно. Дома сидит. Может перед сном полчасика погуляем вместе.

15.12.21, 21:02
Сергей Румянцев писал(а):
Неее, для идеальности не подходит.

Капризный Вы, однако, коллега ...

15.12.21, 20:25
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
для идеального риэлтора важно чтобы он был добрый бедный молчаливый
ходил в церковь
подбирал и выхаживал кошечек и собачек
кормил голубей
фотографировал закаты
помогал престарелым соседям
и пил самогон с домашними огурцами по выходным
Договора, расклейки, образование, доходность и эффективность - это все муть и тлен, американцы придумали
Наш, российский риэлтор - он ничего не знает о прибыли, технологиях, коллегиальной этике, бизнес-процессах и специальном обучении, он просто хороший человек.
Разве этого мало???

Редкая птица..

15.12.21, 21:04
Николай Тюленев писал(а):

15.12.21, 21:02
Сергей Румянцев писал(а):
Неее, для идеальности не подходит.
Капризный Вы, однако, коллега ...

О нет, коллега. Думаю, я идеальный. В смысле, риэлтор.

Только сейчас это понял.

15.12.21, 20:25
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
он ничего не знает о прибыли, технологиях, коллегиальной этике, бизнес-процессах и специальном обучении

С коллегиальной этикой у «идеальных» все так-себе, у обычных - все неплохо. Про бизнес-процессы нормальные риэлторы не думают вообще, им работать надо. Так же как о прибылях … чего о них думать? Комиссия минус расходы минус налог - это прибыль.
Обучение - дело хорошее, нужное. А вот слово «технологии», это пустое слово, потому как содержания у слова нет.
Ну или, если по другому, пока ни один человек на форуме не рассказал, что за этим словом стоит.

За голубей и кошечек не скажу, не уверен, что это относится к работе. А вот отсутствие желания кинуть коллегу или клиента - важно, отсутствие желания нагадить коллеге в душу - вот это нужное качество для риэлтора.

15.12.21, 18:48
Sergey-Msk писал(а):

15.12.21, 14:02
Белова Анна писал(а):
справедливости ради..мы не знаем, что там у них происходило с продажей..насколько там личные отношения агент-клиент. Хотел бы клиент найти агента другого, она бы на нерс (находясь здесь с 2016 года), его бы нашла. Значит все всех устраивало. Кто-то ходит в салоны садо-мазо..вообще люди ведь такие разные)))
В общем, лох виноват сам, что он лох, причем, может он и не лох, а просто извращенец и все довольны.

Широко распространенная логика, с ее применением, в частности, связан тот факт, что в нашем обществе, вежливо говоря, не очень принято сочувствовать изнасилованным женщинам. Потому что: "нечего, так одеваться, так поздно возвращаться домой, ходить такими маршрутами, так отвечать, так говорить, с такой интонацией в голосе. Потом, кто ее знает, может она садомазоизвращенка, пошла искать приключения да нашла. Сама спровоцировала, а наутро - ишь ты, заяву в милицию, вот стерва-то".

Очень точно вы написали. Вот из за таких скрытчиков и создаётся общее негативное отношение к риэлторам. Люди заранее предполагают что их будут разводить как лоха, поэтому не доверяют или вообще сами продают

16.12.21, 09:37
JulBarns писал(а):
и создаётся общее негативное отношение к риэлторам. Люди заранее предполагают что их будут разводить как лоха, поэтому не доверяют или вообще сами продают

А к кому у нас общее позитивное отношение?
Я со всеми услугами поправку на фактор человеческий, а люди оч разные.
В первый раз маникюр банальный делая, оч не доверяю. Стрижку так же, если к новому мастеру..даже если по рекомендации. Сейчас район жительства сменила.. И всем оч не доверяю..и это нормально

я хорошо знаю людей, чтобы им доверять))))
А уж как я врачам не доверяю..так риэлторы это зайцы, в сравнении..жизнь у меня вообще одна. А будет здоровье, на квартиру еще заработаю))) Врачам я так еще больше не доверяю)))
Но при этом сама не стригусь, не лечусь (если не насморк) ...хотя к врачам если попадаю, это обычно на скорой..ну вот не доверие..что со мною делает))))
К агенту так же иногда попадают "на скорой" в результате самолечения..у меня есть ща один такой случай..Это нервы человека бешенные, это мои..Пришла бы не дожидаясь перитонита сэкономила бы кучу МОИХ нервов (если свои не жалко)) и себе бы денег точно.. Мб как дь напишу..про этот случай, когда закончу.. И это обычная сопроводишка (угу

). Кстати в этой сопроводишке продавец квартиры, а я сопровождаю покупателя..Продавец выбранной квартиры живет в одном доме, в одном подъезде в Курске с моей свекровью всю жизнь. Мой муж и свекровь этого продавца знает))) А Курск, это на минуточку 500000 населения и тысячи домов..вот такое совпадение.
А уж как я учителям не доверяю..... и тд и тп

15.12.21, 10:31
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Поквартирные обходы и прочая расклейка направлены более на поиск клиентов, чем на продажу имеющейся.
Посему считаю, что подобные отчеты и есть пыль в глаза продавцу и выдавать их за работу, направленную только на реализацию объекта есть лукавство.
Два пишем, три в уме эти «отчёты».

Когда меня учили, мне все время напоминали о двух вещах:
1. в технологии обслуживания клиента нет ни одного пункта, который был бы выгоден только одной стороне - только агенту или только клиенту. любое действие бьет дуплетом. таблички на двери квартир о продаже и покартинней обход приносят как договоры, так и приводят покупателей. каждый ли раз? Нет, но делать нужно. потому что см. п2
2. никогда не нужно взвешивать шансы на успех того или другого инструмента в работе. нужно просто все последовательно выполнить. где-то сработает одно, где-то другое и жизнь много богаче любый наших представлений о ней. срабатывает баннер в кустах первого этажа, которого не видно, срабатывает разговор с соседями, которые сначала орали через дверь, что их беспокоят. делай что должен, и будь что будет.

А от себя добавлю, что никогда не нужно экстраполировать свои представления о правильном и неправильном (я не буду звонить по баннеру, я не открою дверь, я считаю, что панель дерьмо, на первом этаже жить нельзя, новый дом лучше дореволюционного и тд) на всех. То, что вы не скажете, не посмотрите, не купите, не означает, что так поступят все. Для многих все иначе. А технология продажи отработана как раз так, чтобы покрыть всё поле поиска самого мотивированного покупателя.

И нет, этот текст не значит, что я прям все из технологии всегда исполняю. Но я точно знаю, что это нужно делать и почему. Меня очень хорошо учили).