Какой размер комиссии вы считаете адекватным при альтернативе с Москвы на Подмосковье? 1104 / 11665
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
10 фев. 2017
dimakler писал(а):Olga Tar писал(а):Счастье неизбежно писал(а):
Это вы вчера тусили у Федорченко? Рубашка похожа.
Слишком много движений в единицу времени.
А может, счастье переполняло? Молодец же
Часов в 12 вчера готовил там сделку, Максима не видел. (все присутствовавшие были вполне счастливы)
Кстати встретил знакомого коллегу из Миэля, больше 10 лет не виделись.
А вы во сколько были?
16-20, получали.
10 фев. 2017
Александр Тестянов писал(а):Olga Tar писал(а):Выписка из домовой книги за весь период берётся без проблем любым собственником,
К сожалению нет.Только по запросу уполномоченного органа или лица?Лично при мне собственнику отказали в архивке и дабы не покупать он делал адвокатский запрос,благо был адвокатом.
Недавно на переговорах сопровождающий сторону покупателя ЮРИСТ потребовал в обязательном порядке со стороны продавцов архивку по кв с приватизацией 92 года. ..)
10 фев. 2017
V_I писал(а):Александр Тестянов писал(а):Olga Tar писал(а):Выписка из домовой книги за весь период берётся без проблем любым собственником,
К сожалению нет.Только по запросу уполномоченного органа или лица?Лично при мне собственнику отказали в архивке и дабы не покупать он делал адвокатский запрос,благо был адвокатом.
Недавно на переговорах сопровождающий сторону покупателя ЮРИСТ потребовал в обязательном порядке со стороны продавцов архивку по кв с приватизацией 92 года. ..)
4000 р данное удовольствие,пусть бы и оплачивал.
10 фев. 2017
Александр Тестянов писал(а):V_I писал(а):Александр Тестянов писал(а):К сожалению нет.Только по запросу уполномоченного органа или лица?Лично при мне собственнику отказали в архивке и дабы не покупать он делал адвокатский запрос,благо был адвокатом.
Недавно на переговорах сопровождающий сторону покупателя ЮРИСТ потребовал в обязательном порядке со стороны продавцов архивку по кв с приватизацией 92 года. ..)
4000 р данное удовольствие,пусть бы и оплачивал.
А зачем, если собственник все равно пойдет в МФЦ за обычной выпиской. Ве равно же идти, вот заодно архивку и возьмете.
10 фев. 2017
Александр Тестянов писал(а):V_I писал(а):Александр Тестянов писал(а):К сожалению нет.Только по запросу уполномоченного органа или лица?Лично при мне собственнику отказали в архивке и дабы не покупать он делал адвокатский запрос,благо был адвокатом.
Недавно на переговорах сопровождающий сторону покупателя ЮРИСТ потребовал в обязательном порядке со стороны продавцов архивку по кв с приватизацией 92 года. ..)
4000 р данное удовольствие,пусть бы и оплачивал.
Если человек проживал в квартире до приватизации и был первичным ее собственником, то он получит достаточно полную выписку и поможет контр-стороне покупателя съэкономить деньги. Что будет очень френдли со стороны продавца. Но в целом это расходы риэлтора покупателя, конечно.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 фев. 2017
ИринаВладимировна писал(а):Александр Тестянов писал(а):V_I писал(а):Недавно на переговорах сопровождающий сторону покупателя ЮРИСТ потребовал в обязательном порядке со стороны продавцов архивку по кв с приватизацией 92 года. ..)
4000 р данное удовольствие,пусть бы и оплачивал.
Если человек проживал в квартире до приватизации и был первичным ее собственником, то он получит достаточно полную выписку и поможет контр-стороне покупателя съэкономить деньги. Что будет очень френдли со стороны продавца. Но в целом это расходы риэлтора покупателя, конечно.
Был, проживал. Приватизация 92 года.
10 фев. 2017
Интересные результаты)
У меня была альтернатива Москвы на ПОдмосковье. После сделки, когда мы прошли все круги ада, мой клиент, сказал - положите себе в ячейку столько сколько вы хотите.
Продавали внутри МКАД Москвы, покупали дальнее Подмосковье, удалось перетянуть всех в Москву, провести регистрацию у своих регистраторов. Покупаемая квартира была с альтернативой в ближнем Подмосковье. Три сделки. Незадастковые соглашения об авансе.
Все сраслось и все сошлось.
Сколько это стоит? Для меня лет 5 моей непрожитой жизни перфекциониста.
У меня была альтернатива Москвы на ПОдмосковье. После сделки, когда мы прошли все круги ада, мой клиент, сказал - положите себе в ячейку столько сколько вы хотите.
Продавали внутри МКАД Москвы, покупали дальнее Подмосковье, удалось перетянуть всех в Москву, провести регистрацию у своих регистраторов. Покупаемая квартира была с альтернативой в ближнем Подмосковье. Три сделки. Незадастковые соглашения об авансе.
Все сраслось и все сошлось.
Сколько это стоит? Для меня лет 5 моей непрожитой жизни перфекциониста.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 фев. 2017
V_I писал(а):Был, проживал. Приватизация 92 года.
Обычно я прошу взять продавца такую справку, но и денег из комиссии даю обязательно. Не 4, но 1500 даю. Пустячок, а приятно.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 фев. 2017
ИринаВладимировна писал(а):V_I писал(а):Был, проживал. Приватизация 92 года.
Обычно я прошу взять продавца такую справку, но и денег из комиссии даю обязательно. Не 4, но 1500 даю. Пустячок, а приятно.
А если соб один, женщина, на момент приватизации в квартире была прописана она и ее ребенок 4 лет?)
10 фев. 2017
V_I писал(а):ИринаВладимировна писал(а):V_I писал(а):Был, проживал. Приватизация 92 года.
Обычно я прошу взять продавца такую справку, но и денег из комиссии даю обязательно. Не 4, но 1500 даю. Пустячок, а приятно.
А если соб один, женщина, на момент приватизации в квартире была прописана она и ее ребенок 4 лет?)
Это уже труднее) Но если женщина не понимает чем ей такая справка грозит, то 1500 дам, но квартиру по факту возможно не куплю) Но если ребенку было 4 года в 1992 году, то сейчас ему 28 лет и он сможет нам дать нотариальное заявление и уложиться именно в нашу сумму за справку в расходах на нотариуса)
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей