Какая комиссия ОК за подбор квартиры ≈ ₽50 млн ? 864 / 9392

[Юлия Битузе]

Мне кажется в подъезд - бабушатник с запахами и кошками молодежь не поедет , только как компромисс если денег не хватает

Вот вчера авансировали госчиновнику
59 млн, 125 квм, Маяковская
Норм подьезд

Чиновник , там другое , многое другое
Я не говорю , что лучше , хуже , там вообще подход другой
Мои знакомые купили квартиру на патриарших , 2-3 этаж. Купили бы новую , но купили старую , потому как на новую не хватило денег , а старая была еще под залогом банка и купили дешево . Но это не значит, что они фанаты 2 этажа и старого (отремонтированного ) дома. Денег просто не было . Старый дом это практически всегда компромисс

Вы имеете ввиду новое жилье типа ЖК на Гранатном, на Богословском, на Палашевском или Шведский тупик? На такие патриаршие центра и правда нужно очень много денег, там только миллионы долларов помогут.А 300-500 000 долларов лучше потратить на старый центр и жить среди людей из элитного жилья, чем среди людей из бывшей лимиты на Дмитровке.
На Дмитровке никакими симфониями не создать однородной обстановки для состоятельных людей.Локация безусловно проигрышная.
Если перекладываться- то в ту же Славу, сейчас это и локация, и перспективы, и цены- прям огонь

[Nethus]

Вот вчера авансировали госчиновнику
59 млн, 125 квм, Маяковская
Норм подьезд

Чиновник , там другое , многое другое
Я не говорю , что лучше , хуже , там вообще подход другой
Мои знакомые купили квартиру на патриарших , 2-3 этаж. Купили бы новую , но купили старую , потому как на новую не хватило денег , а старая была еще под залогом банка и купили дешево . Но это не значит, что они фанаты 2 этажа и старого (отремонтированного ) дома. Денег просто не было . Старый дом это практически всегда компромисс

Вы имеете ввиду новое жилье типа ЖК на Гранатном, на Богословском, на Палашевском или Шведский тупик? На такие патриаршие центра и правда нужно очень много денег, там только миллионы долларов помогут.А 300-500 000 долларов лучше потратить на старый центр и жить среди людей из элитного жилья, чем среди людей из бывшей лимиты на Дмитровке.
На Дмитровке никакими симфониями не создать однородной обстановки для состоятельных людей.Локация безусловно проигрышная.
Если перекладываться- то в ту же Славу, сейчас это и локация, и перспективы, и цены- прям огонь

Там немножко другие суммы, но не суть. На гранатный денег не хватило , поэтому в старый фонд с огромными тараканами от ресторанов, вечной жуткой музыкой и бирюлевской саранчой под окнами )

Про славу . Когда то по своим первые очереди продавали за 200 за метр . А потом сразу в районе 400, а потом еще дороже . Рука не поднялась . Райончик славы сами знаете , склады, промка, ходить вечером было страшно, хотя надеюсь приведут в порядок , у меня там новый офис строится , тоже заинтересована
Жить там я точно бы не стала . Даже когда в порядок приведут
Для ребёнка. Транспортно доехать ребенку с Дмитровки легче , от славы только пешком , когда мост сделают . А его столько лет согласовывали…. И делать стали совсем недавно

[Юлия Битузе]

Если перекладываться- то в ту же Славу, сейчас это и локация, и перспективы, и цены- прям огонь

Про славу . Когда то по своим первые очереди продавали за 200 за метр . А потом сразу в районе 400, а потом еще дороже . Рука не поднялась . Райончик славы сами знаете , склады, промка, ходить вечером было страшно, хотя надеюсь приведут в порядок , у меня там новый офис строится , тоже заинтересована
Жить там я точно бы не стала . Даже когда в порядок приведут
Для ребёнка. Транспортно доехать ребенку с Дмитровки легче , от славы только пешком , когда мост сделают . А его столько лет согласовывали…. И делать стали совсем недавно

вы имеете ввиду первую очередь - апарты вдоль жд?
сейчас другая слава, жилье, и другая инфра
райончик полностью джентрифицирован
и это ЦАО

[Юлия Битузе]

Мои знакомые купили квартиру на патриарших , 2-3 этаж. Купили бы новую , но купили старую , потому как на новую не хватило денег , а старая была еще под залогом банка и купили дешево . Но это не значит, что они фанаты 2 этажа и старого (отремонтированного ) дома. Денег просто не было . Старый дом это практически всегда компромисс

Вы имеете ввиду новое жилье типа ЖК на Гранатном, на Богословском, на Палашевском или Шведский тупик? На такие патриаршие центра и правда нужно очень много денег, там только миллионы долларов помогут.А 300-500 000 долларов лучше потратить на старый центр и жить среди людей из элитного жилья, чем среди людей из бывшей лимиты на Дмитровке.
На Дмитровке никакими симфониями не создать однородной обстановки для состоятельных людей.Локация безусловно проигрышная.
Если перекладываться- то в ту же Славу, сейчас это и локация, и перспективы, и цены- прям огонь

Там немножко другие суммы, но не суть. На гранатный денег не хватило , поэтому в старый фонд с огромными тараканами от ресторанов, вечной жуткой музыкой и бирюлевской саранчой под окнами )

у них был плохой риэлтор, раз поселил их в адские места Патриков
там есть и Волоцкие дома, и Вспольный, и много интересного, без вот этих вот описанных вами минусов

[Nethus]

Если перекладываться- то в ту же Славу, сейчас это и локация, и перспективы, и цены- прям огонь

Про славу . Когда то по своим первые очереди продавали за 200 за метр . А потом сразу в районе 400, а потом еще дороже . Рука не поднялась . Райончик славы сами знаете , склады, промка, ходить вечером было страшно, хотя надеюсь приведут в порядок , у меня там новый офис строится , тоже заинтересована
Жить там я точно бы не стала . Даже когда в порядок приведут
Для ребёнка. Транспортно доехать ребенку с Дмитровки легче , от славы только пешком , когда мост сделают . А его столько лет согласовывали…. И делать стали совсем недавно

вы имеете ввиду первую очередь - апарты вдоль жд?
сейчас другая слава, жилье, и другая инфра
райончик полностью джентрифицирован
и это ЦАО

Заеду посмотрю. Да, я про первую очередь
Ну вы же понимаете, таким ЦАО только приезжих можно обмануть ) . И то , которые покупают недвижимость «по переписке» )
Выезд в центр там ж..па, в принципе, как во всех строениях вдоль железки . Удивляюсь, как пешеходный мост то стали строить , видимо мр или стоун додавили вопрос

[Nethus]

Вы имеете ввиду новое жилье типа ЖК на Гранатном, на Богословском, на Палашевском или Шведский тупик? На такие патриаршие центра и правда нужно очень много денег, там только миллионы долларов помогут.А 300-500 000 долларов лучше потратить на старый центр и жить среди людей из элитного жилья, чем среди людей из бывшей лимиты на Дмитровке.
На Дмитровке никакими симфониями не создать однородной обстановки для состоятельных людей.Локация безусловно проигрышная.
Если перекладываться- то в ту же Славу, сейчас это и локация, и перспективы, и цены- прям огонь

Там немножко другие суммы, но не суть. На гранатный денег не хватило , поэтому в старый фонд с огромными тараканами от ресторанов, вечной жуткой музыкой и бирюлевской саранчой под окнами )

у них был плохой риэлтор, раз поселил их в адские места Патриков
там есть и Волоцкие дома, и Вспольный, и много интересного, без вот этих вот описанных вами минусов

Я ж написала , квартира из под залога с хорошей ценой , около 300 кв м и цена чуть больше 1 млн д

[Юлия Битузе]

Про славу . Когда то по своим первые очереди продавали за 200 за метр . А потом сразу в районе 400, а потом еще дороже . Рука не поднялась . Райончик славы сами знаете , склады, промка, ходить вечером было страшно, хотя надеюсь приведут в порядок , у меня там новый офис строится , тоже заинтересована
Жить там я точно бы не стала . Даже когда в порядок приведут
Для ребёнка. Транспортно доехать ребенку с Дмитровки легче , от славы только пешком , когда мост сделают . А его столько лет согласовывали…. И делать стали совсем недавно

вы имеете ввиду первую очередь - апарты вдоль жд?
сейчас другая слава, жилье, и другая инфра
райончик полностью джентрифицирован
и это ЦАО

Заеду посмотрю. Да, я про первую очередь
Ну вы же понимаете, таким ЦАО только приезжих можно обмануть ) . И то , которые покупают недвижимость «по переписке» )
Выезд в центр там ж..па, в принципе, как во всех строениях вдоль железки . Удивляюсь, как пешеходный мост то стали строить , видимо мр или стоун додавили вопрос

технические требования, инфраструктурные требования, архитектурно-стилевые решения сейчас совсем не такие, как были даже 5 лет назад, эта отрасль развивается семимильными шагами, как и сегментация жилья по классам, муравейники по 50 этажей в точечном исполнении- это удел людей не первого класса, все бы ничего, но это значит, что при использованиях жилья первого и иного классов собственники будут завидовать и будут стремится изменить класс своего жилья, постепенно башни заселятся теми, у кого нет денег больше ни на что, а люди с бабками будут передвигаться в сторону Патриков или комплексной застройки
поэтому и мостик, и переходы, и прочие перспективы комфорта, транспортной доступности и развитой инфраструктуры в подобных Славе комплексах грядущих 10 лет обязательно будет
посмотрите, как лихо продается тот же Шагал, Западный порт или Береговой, тот же Ривер парк - из-за комплексной застройки, включающей и инфраструктурные и транспортные решения, уже рядом метро(или запланировано), уже благоустроены набережные, построены мосты, переходы, развязки, проложены экотропинки
А как это все решить на Дмитровке?? да никак

[Nethus]

Я смотрела и грузинский вал , republic. На мой вкус, все лучше славы , но уже нет сил на эти ремонты , сдача не интересна , детям тоже не нужно. Пока не понимаю

[Юлия Битузе]

Я смотрела и грузинский вал , republic. На мой вкус, все лучше славы , но уже нет сил на эти ремонты , сдача не интересна , детям тоже не нужно. Пока не понимаю

грузинский вал тоже компромисс
нет комплексного подхода

[Nethus]

вы имеете ввиду первую очередь - апарты вдоль жд?
сейчас другая слава, жилье, и другая инфра
райончик полностью джентрифицирован
и это ЦАО

Заеду посмотрю. Да, я про первую очередь
Ну вы же понимаете, таким ЦАО только приезжих можно обмануть ) . И то , которые покупают недвижимость «по переписке» )
Выезд в центр там ж..па, в принципе, как во всех строениях вдоль железки . Удивляюсь, как пешеходный мост то стали строить , видимо мр или стоун додавили вопрос

технические требования, инфраструктурные требования, архитектурно-стилевые решения сейчас совсем не такие, как были даже 5 лет назад, эта отрасль развивается семимильными шагами, как и сегментация жилья по классам, муравейники по 50 этажей в точечном исполнении- это удел людей не первого класса, все бы ничего, но это значит, что при использованиях жилья первого и иного классов собственники будут завидовать и будут стремится изменить класс своего жилья, постепенно башни заселятся теми, у кого нет денег больше ни на что, а люди с бабками будут передвигаться в сторону Патриков или комплексной застройки
поэтому и мостик, и переходы, и прочие перспективы комфорта, транспортной доступности и развитой инфраструктуры в подобных Славе комплексах грядущих 10 лет обязательно будет
посмотрите, как лихо продается тот же Шагал, Западный порт или Береговой, тот же Ривер парк - из-за комплексной застройки, включающей и инфраструктурные и транспортные решения, уже рядом метро(или запланировано), уже благоустроены набережные, построены мосты, переходы, развязки, проложены экотропинки
А как это все решить на Дмитровке?? да никак

Да , согласна я. Я не фанат Дмитровки совсем. Просто считаю неправильными детей сразу сажать в теплую ванну, покупать новостройку в центре- центре . Про симфонию поняла, что скорее всего буду продавать, вопрос когда начинать . Про цену поняла , что лучше до собственности . Теперь надо пройти этап принятия) и идти дальше