Зачем нужны риэлтеры??? Общество и риэлтеры. 365 / 11154

username писал(а):
. Ответ на этот вопрос известен давно - те которые смогут обеспечить монопольное право на информацию.

Ответ - неверный.

Алексей Слесарев писал(а):
Все листинги и соглашения мура. Я пока так думаю. Если и поможет, то вопрос кому и на какое время.

очччень правильно!
+ стотыщмильнов.

Алексей Сидельников писал(а):
Риэлторы - не продавцы информации. Это как раз путь к ненужности риэлтора и процветанию БД.

Вооот! Наконец-то! Я об этом уже два года твержу!
Менять услугу таким образом, чтобы не по сумме комиссов выбирали,
а по выгодности себе.

Cвятoслав Tеплов

Слишком много в последние 3-года стало риэлторов. Особенно начинающих, непропорционально объему рынку. Возможно за последние 2 года рынок сократился, и кол-во риэлторов такое впечатление только прибывает.

Большая часть имеет мало знаний и опыта, но большое желание "срубить" денег, многие из них сидя без денег готовы работать за копейки и не брезгуют "грязными" сделками в т.ч. полукриминальными.

Но основная проблема и все вытекающие из неё ИЗБЫТОЧНОЕ КОЛИЧЕСТВО, которое мозолит народу глаза.
И не перетекает в качество. :lol:

СРО ввести что бы ограничить вступление в профессию не получается так как кто его хочет создать (крупные фирмы) как раз и работают на потогонной системе новичков и гастарбайтеров. А основная масса опытных риэлторов или работают в мелких фирмах или ЧМ.

Риэлторы пока к какому либо-объединению и видят в продвигаемых "законах о риэлторской деятельности" очередные коррупционные поборы и взятки. А попытки отдельных людей что-то создать типа МЛС больше похоже на желание опять "срубить бабла" на волне идеи и её скомпрометировать.

*это всё про Москву

Rabbit писал(а):
finned писал(а):
И что Вы предлагаете делать с такими, кто нарушает? Думаю, чихать они будут на все наши "карательные соглашения".

Оно должно быть выгодно подписывающим - раз.
Насильно никто никого не тянет - два.
Подписавший живым не выходит из игры - три

Люди по-настоящему честные не нуждаются в этическом кодексе. Десяти заповедей и нагорной проповеди совершенно достаточно.
Гарри Трумэн, президент США
Но честными все становятся, когда видят выгоду.
И это справедливо.

Алексей Слесарев писал(а):
Значит лед тронулся. Лишь-бы продолжать в правильном русле! Мы можем здесь много фантазировать, но пока мы не найдем способ дать клиенту то что он хочет, ничего к лучшему не измениться.

Вот это самое главное условие!
А это могут дать только обмены.
Не те, по типу расселения коммуналок, где работа идет очень маргинально, неупорядоченно, бессистемно.
А те, которые позволяют наладить поток по типу "нон-стоп" сделок. Когда их количество невозможно измерить, ввиду непрерывного потока.
Одна беда -
все уверены, что уже все знают.
А если не знают - то мол, сами допрут, дай только принцип.
В результате, используя вне системы, не зная всей технологии - замечательным образом профанируют обмены.
И переходят на альтернативу, которая через одну - разваливается.
Для проведения обменов нужны новые ресурсы, новые инструменты... словом, все не как на сложившемся рынке.
... А как иначе? косметическим ремонтом не обойтись, старое жалко, а новое - не знаем как.

Святослав писал(а):
Слишком много в последние 3-года стало риэлторов. Особенно начинающих, непропорционально объему рынку. Возможно за последние 2 года рынок сократился, и кол-во риэлторов такое впечатление только прибывает.

Большая часть имеет мало знаний и опыта, но большое желание "срубить" денег, многие из них сидя без денег готовы работать за копейки и не брезгуют "грязными" сделками в т.ч. полукриминальными.

Но основная проблема и все вытекающие из неё ИЗБЫТОЧНОЕ КОЛИЧЕСТВО, которое мозолит народу глаза.
И не перетекает в качество.

СРО ввести что бы ограничить вступление в профессию не получается так как кто его хочет создать (крупные фирмы) как раз и работают на потогонной системе новичков и гастарбайтеров. А основная масса опытных риэлторов или работают в мелких фирмах или ЧМ.

Риэлторы пока к какому либо-объединению и видят в продвигаемых "законах о риэлторской деятельности" очередные коррупционные поборы и взятки. А попытки отдельных людей что-то создать типа МЛС больше похоже на желание опять "срубить бабла" на волне идеи и её скомпрометировать.

*это всё про Москву

И это правильно. И не только про Москву.
Но пока мы, не начнем думать о том почему

Возможно за последние 2 года рынок сократился

, сваливая только на кризис, не учитывая что, все изменилось, все так в разговорах и потонет.

...а ниче с интернетом не сделаешь. В Штатах дело не в МЛС, а в менталитете коренной группы янки - WASP -ов. У них каждый занимается своим делом, время - деньги, ценится профессионализм, самое позорное - жить на пособие, самое почетное - работать на себя, во всем со школьной скамьи янки видит прямую практическую выгоду для себя, и тд...
У нас риэлтер - коммерс, а коммерс - олигарх, мироед, хапуга, барыга, вор, торгаш, кулак, мошенник, Янкель в корчме из "Тараса Бульбы" - эпитеты можно долго продолжать...
Поэтому всегда риэлтера любить не будут...

Алексей Сидельников писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Все листинги и соглашения мура. Я пока так думаю. Если и поможет, то вопрос кому и на какое время.

Без инструмента - мура, согласен.
Вон, по соседним ветками законы пишут, пытаясь создать рамки.

А по сути, что нужно риэлторам для нормальной работы:
- чистые БД с реальными объектами с продажными ценами
- единые правила размещения объектов в этой базе.
- чтобы помещенная в эту базу информация размещалась "везде"
- чтобы негодяи вылетали и больше не могли пользоваться сервисом
-
список можно продолжить.

А первым пунктом - "чтобы клиент обращался".

Ростовский Прохожий писал(а):
...а ниче с интернетом не сделаешь. В Штатах дело не в МЛС, а в менталитете коренной группы янки - WASP -ов. У них каждый занимается своим делом, время - деньги, ценится профессионализм, самое позорное - жить на пособие, самое почетное - работать на себя, во всем со школьной скамьи янки видит прямую практическую выгоду для себя, и тд...
У нас риэлтер - коммерс, а коммерс - олигарх, мироед, хапуга, барыга, вор, торгаш, кулак, мошенник, Янкель в корчме из "Тараса Бульбы" - эпитеты можно долго продолжать...
Поэтому всегда риэлтера любить не будут...

А с интернетом и не надо ничего делать - пусть живет.
И с американским менталитетом - пусть видят практическую выгоду для себя, потому как - это есть правильно.
Наша задача - переосмыслить свою услугу, чтобы она для НАШИХ людей " несла прямую практическую выгоду"
Только в этом наша задача, а не в объяснялках - о выгоде работы с риэлтором... "юридической чистоте"... МЛС с правилами игры... бла-бла...