Гарантии риэлторов. Мифы и реальность. 140 / 3804

Овсянникова Елена писал(а):
Точно знаю, что многие бы на месте риэлтора и АН развели руками и отказали бы в дальнейшей помощи, т.к. мы выполнили свои обязательства, св-во они получили, продавцы снялись с рег. учета, ключи переданы, сделка на тот момент была закрыта.

Гарантия помощи.
:co_ol:

Лена, а если бы Клиенты пришли бы через три года?

Елена Чижова писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
Точно знаю, что многие бы на месте риэлтора и АН развели руками и отказали бы в дальнейшей помощи, т.к. мы выполнили свои обязательства, св-во они получили, продавцы снялись с рег. учета, ключи переданы, сделка на тот момент была закрыта.

Гарантия помощи.

Лена, а если бы Клиенты пришли бы через три года?

Ничего не меняет. Поступили бы так же.
У нас все сделки в архиве и храняться 5 лет.

Овсянникова Елена писал(а):
Елена Чижова писал(а):
...
Лена, а если бы Клиенты пришли бы через три года?

Ничего не меняет. Поступили бы так же.
У нас все сделки в архиве и храняться 5 лет.

У нас так же)))

Web Capital писал(а):
Святослав писал(а):
я Вам дам 100% гарантию. Но она будет стоить Вам еще 100% сверху - готовы платить?
.... предложил заплатить 5% страховки за то, что в случае чего вернём покупателю всю сумму ...

Ничего себе процентики....
Неужели столь высока вероятность наступления страхового случая при работе с вами? :lol:

Владимир Новиков писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Васяnew писал(а):
А я вот не хочу быть обманутым. Хочу знать, что нужно прописать в договоре с риэлтором, чтобы быть спокойным, что риэлтор свел к минимуму мои риски?

Нечего...нужно не прописывать а риэлтора выбирать, лучше по рекомендации.
А лучше сесть с риэлтором и попросить рассказать про квартиру и риски и не просто рассказать а подкрепить бумагами...

А какими бумагами?
Печатей, кроме ДКП и Свидетельства, скорее всего нигде не будет.

А вы квартиры пробиваете не запрашивая доки? Оф.и не оф....можно сказать....да все пробито покупаем....а можно показать на основании чего принято такое решение...

Елена Овсянникова.
Вот и я про то же, рекомендации которые обоснованны поступками,реальной помощью, лучше всяких обязательст на бумаге...я заключаю договор с клиентами...но когда они видят, что делаю то,что в договоре не указанно...как то про него все забывают.
В договоре указывается, что обязано и что гарантирует агентство, но на деле...если риэлтор профи, он исполнит все что от него требуется прописанно это или нет, если риэлтор сама посредственность...то хоть прописывай хоть нет...найдет как не исполнять свои обязательства либо будет хитрая сноска либо разрез с ГК РФ.

Гарантий, безопасности и выгодности работы с АН.
Выгодность - она очень сомнительна (но тема не об этом).
Гарантии безопасности - тоже, получается - сказки для клиентов. Для меня такими гарантиями служило бы то, что если вдруг купленную квартиру отберут, то АН мне возвращало бы всю уплаченную сумму.

Время от времени клиенты задают подобный вопрос.
Отвечаем всегда одинаково.
Мы даем Вам гарантию, что история квартиры будет проверена в нескольких перекрестных источниках, Вам красиво рассказана и документально подтверждена.
Договор будет ПРАВИЛЬНО оформлен и ВСЕ положения договора, которые могут защитить Ваши интересы в будущем, будут прописаны.
Всю технологию сделки мы Вам расскажем, объясним и будем отвечать на любые вопросы и находиться рядом с Вами на протяжении всего процесса.
Документы будут зарегистрированы и Вами получены прямо в руки.
В случае возможных неблагоприятных последствий наши юристы сделают все, чтобы данные последствия Вас не коснулись.
Мы понимаем, что это не 100% гарантия.
Но.
Не забывайте.
Что ВСЕ деньги по сделке получаем не мы. Получает продавец. Почему Вас интересует именно НАША гарантия, а не гарантия продавца?
Саму сделку регистрирует ГОСУДАРСТВО. И выдает Вам красиво оформленный документ. Почему Вас не интересует гарантия государства?
Почему ни на одном форуме (риэлторском или нет) никто никогда не задает вопрос о гарантиях государства или гарантиях продавца?
И.
Если Вы считаете, что НАША гарантия обойдется Вам слишком дорого - продавайте (покупайте) квартиру сами. Тогда за ВСЕ, что произойдет, будете отвечать ТОЛЬКО ВЫ. На любом риэлторском форуме таких много. И очень часто их сообщения начинаются со слов "Нас обманули, что теперь делать?"

PS
Есть особый круг людей, которые свято верят в то, что риэлторы все поголовно свиньи и деньги берут НИ ЗА ЧТО. Разубеждать их - дело бесполезное. Единственно, что непонятно, это их маниакальное желание убедить в этом самих риэлторов.

Олег Назаров писал(а):
Гарантий, безопасности и выгодности работы с АН.
Выгодность - она очень сомнительна (но тема не об этом).
Гарантии безопасности - тоже, получается - сказки для клиентов. Для меня такими гарантиями служило бы то, что если вдруг купленную квартиру отберут, то АН мне возвращало бы всю уплаченную сумму.

Время от времени клиенты задают подобный вопрос.
Отвечаем всегда одинаково.
Мы даем Вам гарантию, что история квартиры будет проверена в нескольких перекрестных источниках, Вам красиво рассказана и документально подтверждена.
Договор будет ПРАВИЛЬНО оформлен и ВСЕ положения договора, которые могут защитить Ваши интересы в
будущем, будут прописаны.
Всю технологию сделки мы Вам расскажем, объясним и будем отвечать на любые вопросы и находиться рядом с Вами на протяжении всего процесса.
Документы будут зарегистрированы и Вами получены прямо в руки.
В случае возможных неблагоприятных последствий наши юристы сделают все, чтобы данные последствия Вас не коснулись.
Мы понимаем, что это не 100% гарантия.
Но.
Не забывайте.
Что ВСЕ деньги по сделке получаем не мы. Получает продавец. Почему Вас интересует именно НАША гарантия, а не гарантия продавца?
Саму сделку регистрирует ГОСУДАРСТВО. И выдает Вам красиво оформленный документ. Почему Вас не интересует гарантия государства?
Почему ни на одном форуме (риэлторском или нет) никто никогда не задает вопрос о гарантиях государства или гарантиях продавца?
И.
Если Вы считаете, что НАША гарантия обойдется Вам слишком дорого - продавайте (покупайте) квартиру сами. Тогда за ВСЕ, что произойдет, будете отвечать ТОЛЬКО ВЫ. На любом риэлторском форуме таких много. И очень часто их сообщения начинаются со слов "Нас обманули, что теперь делать?"

PS
Есть особый круг людей, которые свято верят в то, что риэлторы все поголовно свиньи и деньги берут НИ ЗА ЧТО. Разубеждать их - дело бесполезное. Единственно, что непонятно, это их маниакальное желание убедить в этом самих риэлторов.

Блин...вот это мне нравится...редко можно такое услышать...отличное пояснение для некоторых...

Надо бы открыть тему "Гарантии нотариуса. Мифы и реальность" и прикрутить "сравнить" по набору позиций с АН, если это возможно.

Александр Глаголев писал(а):
Надо бы открыть тему "Гарантии нотариуса. Мифы и реальность" и прикрутить "сравнить" по набору позиций с АН, если это возможно.

Смешно