Двушка до 7 млн 99 / 3654

"Так выпьем за то, чтобы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями"
из к\ф "Кавказская пленница"

Garanta писал(а):
А каковы шансы, что этот Лайф достроят в кризис?

достроят и достаточно быстро. Марфино построили? построили за три рубля и Ботаницу достроят.

Garanta писал(а):
Когда его сдадут?

когда леший весной проснется (с) из "Домовенок Кузя"

сдадут его если не в срок, то с небольшой затяжкой. Заметьте ТС есть где жить.
Это не Академ Палас строить уже 10 лет. Слепят и будет счастье.

Garanta писал(а):
Сколько придется вложить в ремонт и когда можно будет реально заселиться?

акт подпишите, ключи получите и вперед с песней.
там уже с отделкой.

Лазанья
Коля.
Все хорошо и складно. Токма это не покупка жилья, а инвестиция. Не даром ты и сам ипотечник, а не инвестор.

Алексей Слесарев писал(а):
Лазанья
Коля.
Все хорошо и складно. Токма это не покупка жилья, а инвестиция. Не даром ты и сам ипотечник, а не инвестор.

Которая на нынешнем рынке может оказаться весьма и весьма дОООООлгосрочной...

Лазанья писал(а):
там уже с отделкой.

некоторые отделки дороже переделывать.
Особенно для себя и для жизни.

Garanta писал(а):
некоторые отделки дороже переделывать.
Особенно для себя и для жизни.

вот только не надо заводить эту песню плач Ярославны. Дороже переделывать... хуже того, что может встретиться в старых домах брежневской эпохи панельных - полы на лагах, сантехкабины, фрамуги - быть уже не может.

В новом доме содрать обои шпателем старые и перевесить двери это надо быть ультрапрокаченной ванильной фитнеспипеткой, чтобы от такого устать.

Garanta

ПО "Ботанический сал Лайф" 4
ИМХО - одним муравейником больше.
Минусы: только 1-2 комн. квартиры, большая перенаселенность, проблемы с парковкой, очередь к лифтам, 1-ая линия от Четвертого транспортного кольцо, по сути дом у вокзала (транспортно-пересадочный узел).
Плюсы: расположение, близость метро и парка, ВДНХ.
Резюме: не для жизни, под аренду - идеально.

Лазанья писал(а):
Garanta писал(а):
некоторые отделки дороже переделывать.
Особенно для себя и для жизни.

вот только не надо заводить эту песню плач Ярославны. Дороже переделывать... хуже того, что может встретиться в старых домах брежневской эпохи панельных - полы на лагах, сантехкабины, фрамуги - быть уже не может.

В новом доме содрать обои шпателем старые и перевесить двери это надо быть ультрапрокаченной ванильной фитнеспипеткой, чтобы от такого устать.

Согласна, особенно учитывая личный опыт.
Но не каждый к этому готов, и не каждый будет это делать.

Алексей Слесарев писал(а):
Лазанья
Коля.
Все хорошо и складно. Токма это не покупка жилья, а инвестиция. Не даром ты и сам ипотечник, а не инвестор.

Спроецируем ситуацию в другую реальность.
Живем с мамой и папой в хрущевке 47 метров, а также с супругой и дочкой. Есть деньги - 7 млн. Есть еще варианты? да не раздумывая - Ботаническая лайф. И для жизни, никакой инвестиции.

Garanta писал(а):
Минусы: только 1-2 комн. квартиры, большая перенаселенность, проблемы с парковкой, очередь к лифтам.

это даже не минусы, на это не стоит обращать внимания.
на счет машин и парковок - об этом стоит вообще забыть. пройдет еще пару лет, десять лет и государство прижмет автолюбителей так, что они будут походить на меня, на ипотечника.

пример простой - друг ехал домой в область, вылетел с шоссе в сугроб. Стоимость ремонта - 300 тысяч. Извольте.
На 300 тысяч можно получить второе высшее лингвистическое и изучить в его рамках любой язык на выбор.
а тут кусок железа, который ест как порось, тянет деньги, а государство вешает на него гирляндой новые платежи.
нафиг надо.
поэтому - забудьте. и всем советую.

очередь к лифтам есть даже в серии домов п-43. Там 8 квартир на этаж. Вставайте раньше или позже. выход всегда есть.

Garanta писал(а):
Резюме: не для жизни, под аренду - идеально.

Хорошая фраза. Я на минутку забыл, что арендатор это не человек, это скот, он не живет.