Выгодно ли клиенту работать по ЭКСу, или это выгодно только риэлтору? 135 / 3438

Александр Долгов писал(а):
Новосельцев писал(а):
У нас не парятся над услугой, поступая проще, перекрывая кислород , что одним , что вторым , встав грудью на пути и услуги навязывая.

А по вашему это хорошо, навязывать услугу и вставать грудью перекрывая кислород....
ЗЫ меня бы после такой работы кошмары ночью мучали бы.

Это я так , для красного словца, про грудь. Вы буквально не представляйте. На самом деле все мирно проходит

Новосельцев писал(а):
Все рекламируют одни и те же объекты.

Все рекламируют как правило "сладкие заманухи" чтоб впарить то, что все "типа рекламируют" :lol:

Я вот честно говоря всего лишь 3 раза слышала в своей деятельности по Покровским объектам отказы на эксобслуживание. Естественно все трое были посланы мною в сад. О чем я им сообщила и рассказала как-каким образом будет происходить продажа их объекта- если их буду продавать не только я.
Один из этих трех пришел опять ко мне через год.... Признав свой тупизм. А двое до сих пор продают :a_g_a:

Кстати объект первого до сих пор тоже не продан. Ибо я не захотела морочиться с ним. точнее с его ценой.О чем сказала продавану честно. Ну так он звонит по сей день как минимум раз в неделю- консультируется.... Нашел блин слабое звено. :a_g_a:

Если к апрелю созреет на рекомендуемую мною цену.. то так и быть- возьму его объект в продажу.
.....
Я вообще не понимаю чес слово в чем траблы?
Да туева хуча собов в продаже загородки согласны на экс. Вопрос только цены.
Нужно ли это риэлтору :a_g_a:

Solo_msk писал(а):
Новосельцев писал(а):
Все рекламируют одни и те же объекты.

Все рекламируют как правило "сладкие заманухи" чтоб впарить то, что все "типа рекламируют"

Сейчас кстати да . Реклама дорогая, надо наверняка чтоб позвонили. Раньше путали, шифровали. Кухня от этого объекта, этаж от другого . Но и брали с покупателя за услугу - посмотреть. Посмотрел ? Плати три процента если покупать надумаешь.. Сейчас бесплатно для покупателей преимущественно , нагружают продавца)

Ухты

Новосельцев писал(а):
Ухты

Игил (запрещенная в России организация) какой-то :lol:

ох ты.... сам подставил :hi_hi_hi:

тока бы крипто-маты править автоматом не начал :lol:

это я про НЕРС.. если что)

Случайно как-то получилось. Не было умысла и матов не было)

Илья Шкоп писал(а):
Новосельцев писал(а):
С покупателем работает толпа риэлторов . Естественно, такого покупателя не поведут на чей нибудь экс. Только туда , где есть возможность получить от продавца. Плюс вторичка сейчас заброшена . Вагон с тележкой вариантов , где застройщики хорошо заплатят за покупателя

Тут подумалось. Вот интересно.
Американский риэлторский бизнес, на модель которого многие годы пытаются равняться российские агентства. Вот он вырос из ЭКСовых отношений к которым потом прибавился МЛС. Или наоборот.
Сначала попытались на имеющемся бардаке сделать МЛС, чтобы делить комиссии цивилизованно. Т.е. как в Краснодаре может они работали все, нашли покупателя и толпой на него. А уже потом поняли, что без ЭКСов МЛС не построишь?

Вот знает кто-нибудь, что там у них в буржуинии было первично (лет так 50-60 назад), курица или яйцо? ЭКСы или работа от покупателя.

В штатах тоже не везде попринципу МЛС работают. Тот же Манхеттен взять к примеру с его особенностями. Но там с тобой никто разговаривать просто не будет если ты "никто" и звать тебя в местном риэлторском кругу "никак".

В штатах и риэлтор и его клиент в первую очередь защищены законом друг от друга - и самое главное! - ВСЕ платят налоги.

Новосельцев писал(а):
Случайно как-то получилось. Не было умысла и матов не было)

я про свой пост.