Как проверить риэлтора 105 / 3724

[Людмила Воронина]

Александр101,

У меня найти комнату не получается: в ЦИ был хороший вариант - я не успел, уже была авансирована. Агенты тянут время, без договора искать не хотят. А как мне до заключения договора понять их возможности?!! Только один из них за два часа вытащил несколько достойных вариантов с живыми телефонами (с его слов). Каким образом я могу самостоятельно найти комнату в этой ситуации?

1) Определяете желаемую локацию.
2) Ставите фильтры : Только до 5-го этажа, под реновацию, панельные.
3) ПРинцип такой : Нужен наиболее гадкий и старый разваливающийся дом.
4) Смотрите что есть
4) Звоните продающим объекты агентам и договариваетесь о просмотрах
5) Ездите/смотрите.
6) Кто ищет, тот найдет
7) Как выберите - нанимаете риэлтора с Нерс на юр.сопровождение.
Понятно, что все Вас посылают лесом....имею в виду агентов.
Обычно на полный цикл заключается ДОУ с предоплатой в 20 000 рублей. Нет ДОУ с предоплатой - нет работы.
Принцип понятен?
Это если Вы совсем уж не в состоянии самостоятельно искать (горе горькое)
Что за каша у Вас в голове вместо мозгов ?

[Ant]

3) ПРинцип такой : Нужен наиболее гадкий и старый разваливающийся дом.

Нет ну почему же, "разваливающийся дом" это не фактор для столичных властей сносить дом, они по каким-то своим законам и планам сносят.
Так что могут снести все более менее нормальные хрущи, и игнорировать развалюху, потом постановить что дом аварийный, и выселить всех не по реновационной программе, а похуже(Новая Москва, даже с ухудшением жилищных условий) сэкономив тем самым. Короче лотерея.

С другой стороны дом получше можно сдавать еще лет 20, ведь когда очередь по реновации дойдет? Может через 5 лет, а может через 30 снесут конкретный хрущ. За это время сколько денег с аренды будет, если дом по приличнее и у метро.

[Елочка]

Александр101,

У меня найти комнату не получается: в ЦИ был хороший вариант - я не успел, уже была авансирована. Агенты тянут время, без договора искать не хотят. А как мне до заключения договора понять их возможности?!! Только один из них за два часа вытащил несколько достойных вариантов с живыми телефонами (с его слов). Каким образом я могу самостоятельно найти комнату в этой ситуации?

1) Определяете желаемую локацию.
2) Ставите фильтры : Только до 5-го этажа, под реновацию, панельные.
3) ПРинцип такой : Нужен наиболее гадкий и старый разваливающийся дом.
4) Смотрите что есть
4) Звоните продающим объекты агентам и договариваетесь о просмотрах
5) Ездите/смотрите.
6) Кто ищет, тот найдет
7) Как выберите - нанимаете риэлтора с Нерс на юр.сопровождение.
Понятно, что все Вас посылают лесом....имею в виду агентов.
Обычно на полный цикл заключается ДОУ с предоплатой в 20 000 рублей. Нет ДОУ с предоплатой - нет работы.
Принцип понятен?
Это если Вы совсем уж не в состоянии самостоятельно искать (горе горькое)
Что за каша у Вас в голове вместо мозгов ?

Людмила, Вы давно искали объекты на покупку?
Сср - будет последний, кому продадут что-нить приличное на сегодняшнем рынке. Или продадут, но максимально дорого.

[Антон Смолев]

Звонит вчера коллега по Колпакова, мол, сколько вы на торг заложили?
Тысяч 500 же 100% сбросите? Сейчас меньше никак.
У них опека, разъезд на 3 квартиры))

Забавные))

[JulBarns]

Сср - будет последний, кому продадут что-нить приличное на сегодняшнем рынке. Или продадут, но максимально дорого.

А если сср не захочет покупать дорого, а по рыночной цене, вы ему не продадите?

[Елочка]

Сср - будет последний, кому продадут что-нить приличное на сегодняшнем рынке. Или продадут, но максимально дорого.

А если сср не захочет покупать дорого, а по рыночной цене, вы ему не продадите?

Не сомневайтесь, сср-у продам по максимально возможной цене.

[ВалентинаЯ]

Как я могу проверить своего агента: возьмёт ли он бонус от продавца комнаты?

Попробуйте переговорить лично с продавцом комнаты, выясните у него реальную стоимость комнаты, потом поторгуйтесь. В итоге все станет ясно. Вы же покупатель, а не агент.

В ЦИАНЕ комнат очень мало, агент ищет в других базах, в лучшем случае я смогу зайти на просмотр одновременно с агентом. Но если комната выставлена немного ниже рынка, агент сорвется на просмотр, а я приеду позже. Как быть в этой ситуации.

Только я вижу в сообщениях автора желание кинуть агента ?

[Людмила Воронина]

Только я вижу в сообщениях автора желание кинуть агента

Да не хочет он никого кинуть...дурью мается человек.
Кстати многие люди реально не могут искать самостоятельно....Даже после многократно повторенных подробных инструкций.

[Jii]

2) Ставите фильтры : Только до 5-го этажа, под реновацию, панельные.
3) ПРинцип такой : Нужен наиболее гадкий и старый разваливающийся дом.

тоже думаете, что кирпичи вообще сносить не будут?

по фото они все гадкие)

[Ant]

Сср - будет последний, кому продадут что-нить приличное на сегодняшнем рынке. Или продадут, но максимально дорого.

А если сср не захочет покупать дорого, а по рыночной цене, вы ему не продадите?

Не сомневайтесь, сср-у продам по максимально возможной цене.

Ох уж эти фантазёры(с)