Сопровождение сделки 154 / 4455

[Юлия Битузе]

Я уже пару лет назад говорила, что с развитием средств коммуникаций, в особенности интернета, усовершенствование документооборота госструктур, способов расчета, а тут еще и падение доходов граждан некоторые виды услуг станут невостребованными, не только в сфере купли-продажи недвижимости, а и в других профессиях, областях. И непримиримость некоторых риэлторов, напоминает мне бухгалтера в возрасте, которая с развитием интернет-банка, все печатала платежки, носила их в банк и говорила, что так надежнее и лучше.

Не обращайте внимание на пугалки директоров, у которых сотрудники работают ногами.
Им без услуги по подбору - смерть.
Потому как, на сопровождение сделок с выбранными клиентами объектами нужны не ноги, а голова. )

Николай, подскажите, правильно ли, что большинство пугающих обычно не имеют юридического образования?

я лично имею, и работала по специальности в АН юристом, еще в 90-е

[Ирина Сорокина]

Периодически получаю такой вопрос:

Добрый день! Оказываете ли Вы услуги по сопровождению сделки? Подбирать интересную мне квартиру буду сама, а на сделку нужен будет специалист. Сколько это стоит?

...
Вопрос правда не сложный.
Задайте его хирургу:
- Прочитал книгу "Как самому себя вылечить", врачи советуют сделать операцию моему родственнику, хочу сделать сам, сможете Вы мне ассистировать и сколько это будет стоить?
...
Во первых, ни один хирург вероятно не ответит ничего не зная ни о больном, не зная где будет проводится операция, какой сложности, в каких условиях, и что за человек его об этом спросил???

Второе, наверняка откажется ассистировать "гениальному" пациенту самоучке, и никогда не пошлёт такого в неизвестную подпольную клинику, либо к уникому-знахарю самоучке...

А как вы думаете?

В целом, сопровождение это уже стандарт риэлторской услуги.
Согласна с Вами- работа более эффективная, если право первой ночи первый звонок и заход идет от риэлтора. Но если с первого просмотра наш клиент не успел на радостях от найденной и очень понравившейся ему квартиры наговорить лишнего, то работается хорошо и привычно.
-
В субботу принимала квартиру по сопровождению. Всю сделку риэлтор включала дурочку. При подготовке к акту передачи она сыграла искреннее удивление , когда я потребовала после демонтажа встроенной кухни подключить газовую плиту, установить раковину и смеситель, так же обеспечить освещение во всех помещениях путем установки временных осветительных приборов типа патрон и лампочка. Ее отказ все это сделать Аргументировался тем, что моя работа- это юридические детали сделки, расчеты. Оттесняла меня как могла, чтобы создать комфортные условия своим клиентам.
Поэтому статус сопровождения иногда это полуправо диктовать условия в интересах самого же клиента.

[JaJa]

Вы простите на даче там "с дуба рухнули"?

Вы спрашивали про хамство?
Вот это оно и есть, многоголовая Вы наша.

Вы вот тут годами "срётесь" по одному и тому же поводу.
При этом Лазанью упрекали за развешивание труселей на форуме.
В чем разница между Вами и Лазаньей?

[Юлия Битузе]

Просто подбор..это непростая услуга, действительно не все умеют.

Смешно...

Я тоже "смеюсь", когда вижу, что "Вы" покупаете самостоятельно или со "специалистами по сопровождению".

у нас каждую неделю разбор полетов- кейсов из фб и историй, рассказанных заплаканными самсебепокупателями, или нашим "домашним" адвокатом, или Олесей Бухтояровой, или налоговым оптимизатором

вот уж где смех и слезы
Люди покупают квартиры на Таганке с адресом Нижегородская дом 124!!!Считают, что купили ЦАО!!
или 3 Карачаровская!! тоже центр
или около трех вокзалов
или с видом на ж\д
или с дарением полгода назад
или с дарением пять лет назад, после которого через месяц даритель умер
или с маткапом
или еще с тысячей причин, по которым мы называем квартиру объектом с "пороками в истории перехода права"
в пятницу принимала аванс от самсебепокупателя, честно, после ее ухода с сотрудником валялись под столом, перечисляя все вопросы,которые покупатель с высшим экономическим в\о задал с важным видом
вы просто не представляете, как быстро мы detected лоха
уж сколько их упало в эту бездну!!

[Lelikoollgga]

после ее ухода с сотрудником валялись под столом, перечисляя все вопросы,которые покупатель с высшим экономическим в\о задал с важным видом
вы просто не представляете, как быстро мы detected лоха

Вы думаете, что такие высказывания вас красят и привлекают клиентов?

[Антон Смолев]

Простую тему опять зафлудили.
Для НВ нужна отдельная тема в которой он будет пикировать с АБ и ЮВ, попивая чаек на даче

[Юлия Битузе]

после ее ухода с сотрудником валялись под столом, перечисляя все вопросы,которые покупатель с высшим экономическим в\о задал с важным видом
вы просто не представляете, как быстро мы detected лоха

Вы думаете, что такие высказывания вас красят и привлекают клиентов?

я рассчитываю на думающих и понимающих клиентов

[AndreyV]

после ее ухода с сотрудником валялись под столом, перечисляя все вопросы,которые покупатель с высшим экономическим в\о задал с важным видом
вы просто не представляете, как быстро мы detected лоха

Вы думаете, что такие высказывания вас красят и привлекают клиентов?

Привлекают. Факт.

[Юлия Битузе]

после ее ухода с сотрудником валялись под столом, перечисляя все вопросы,которые покупатель с высшим экономическим в\о задал с важным видом
вы просто не представляете, как быстро мы detected лоха

Вы думаете, что такие высказывания вас красят и привлекают клиентов?

Привлекают. Факт.

Голубчик,я зарабатываю больше всех на этом форуме и нахожусь в десятке самых грамотных и востребованных риэлторов города Москвы, я как Мерседес среди не менее востребованных Хундаев и Фордов
в свое время работы в ИНКОМе и Пр-ре я иногда получала в месяц больше, чем мое начальство
Пока что, значит, мои способы привлечения работают, и высокий класс исполнения услуги для 50-60 человек в месяц значит больше, чем моя религия, возраст, характер, вес, национальность и пол
сорри, если я кого-то этим расстроила

[AndreyV]

Я очень рад за Вас.
Но что-то мне подсказывает, что с топ-10 вы погорячились. Нерс ещё не вся Москва. Уверен, что многие топовые риелторы про Вас и не слышали. При всём уважении.