Алиэкспресс в риэлторстве или лакшери сегмент 117 / 2263

[Merinda-nik]

Юлия Лурье,
Если Вам интересно покупательское поведение, то у меня такой план взаимодействия с риэлтором (через 1-2 года). Все строго ИМХО.
1. Если я покупаю, то мне однозначно нужен офис для консультации. Я не разбираюсь в некоторых районах Москвы, домах, сериях и подъездах. Сейчас примерно представляю что хочу, но физически не была давно и там могло все поменяться.
Я представляю, что приду к риэлтору на консультацию и он/она "потыкает носом" и объяснит с точки зрения практики, что я смогу себе позволить. Чисто технически это возможно только в офисе. Вероятнее всего приду не одна, с родственником каким-нибудь. Такую толпу в кафе не представляю, к тому же я очень громко разговариваю.

2. Если я продаю, то мне офис риэлтора не нужен. Собираюсь вручить ключи от чистой пустой квартиры с косметикой, пусть сам/помощники назначают встречи и показы.

3. Если соберусь покупать загородку, то мне тоже офис риэлтора не нужен. Скорее всего найму на сопровождение, так как все объявления есть в циане и я хорош знаю именно эту местность, скорее всего получится найти общих знакомых.

Про кафе вспомнила случай 10 лет назад, как нас выгнали из Ростикса в Кузьминках. Я всегда была организатором туров, когда мы ездили компанией друзей 20-30 человек. Вот решили собраться, чтобы деньги на билеты и аренду дома передать. Через час подошел охранник и попросил "покинуть помещение", так как коммерческая деятельность в их кафе запрещена. Было смешно)))

Арендованные переговорные или переговорные у клиентов в офисе считаю нормальным вариантом, если всем удобно.

[А. Рейнт]

как минимум 10 процентов от чистой прибыли вложить в развитие бизнеса и как минимум 15 процентов должна составлять ежегодно базовая затратная часть, а некоторых бизнесах до 70 процентов.

Это правило еще и в Торе неоднократно повторяется

[Kalendar]

Собеседование как проходили ?

Не понял вопроса.

[Lea **]

Я все жду когда хоть один частник честно напишет
1) нет денег платить за офис или коворкинг, поэтому скитаюсь по углам, позорюсь, когда меня вместе с пирожным эклер воспринимают
2) нет денег купить квартиру в ЦАО, потому что плохо работаю, мало клиентов и заработка еле-еле хватает на дешевые шмотки, дешевый отдых и непонятную еду.
3) не хватает образования , чтобы изменить свою жизнь в лучшую сторону и начать развивать и продвигать свой бренд или бизнес

Да уж..честность не самая сильная сторона нашего сословия

У Тинькова тоже практически нет офисов банков, однако про него нельзя сказать, что он неуспешный. Вся работа переносится в режим он-лайн, смиритесь с этим. Это - наше будущее.

Хорошее сравнение, корректное прям, у Тинькова - имя и крупный банк, а чем может похвастаться рядовой риэлтор?

[AdivinanZa]

а чем может похвастаться рядовой риэлтор?

Ну если кроме, как офисом, похвастаться больше нечем, тады ой...

[Cвятoслав Tеплов]

Собеседование как проходили ?

Не понял вопроса.

получилось криво - правильно: "Собеседование что ли проходи, так замотались по риэлторским агентствам ?"

[Kalendar]

получилось криво - правильно: "Собеседование что ли проходи, так замотались по риэлторским агентствам ?"

Это за большой отрезок времени, по разному было и как клиент и соискатель.

[Kalendar]

а чем может похвастаться рядовой риэлтор?

Ну если кроме, как офисом, похвастаться больше нечем, тады ой...

Не надо передергивать, очевидно, что офис для риэлтора не первичен, но при прочих равных клиент больше доверяет исполнителю услуги с местом работы. Частный стоматолог тоже знаете может кабинет в клинике не арендовать, а во двор кресло выносить, ну а что посмотрел прогноз погоды, дождя не обещают, супер, чо.))

[Юлия Битузе]

У вас покупка, два паспорта, наш и зарубежный
Жена ваша сейчас в Австралии, Канаде или Молдове.
Продавцы требуют нотариальный договор
У продавцов брачный договор, который один из супругов подписал за два месяца до развода, сидя в тюрьме
У продавца не выписаны дети, имеющие украинское гражданство и находяшиеся сейчас в Украине, одному из них только что стукнуло 14.
Расчет только аккр в ВТБ, квартира стоит 100 000 000, указывают 80 000 000.
и самое главное
ВАМ НУЖНА ТОЛЬКО ЭТА КВАРТИРА
Бегом в Шоколадницу!Там под сырники или под борщ отлично все порешаете!
А забыла, интересы продавцов представляет Сухов или Князев или Бабаев

Смешали в кучу, кони, люди.

Давайте по пунктам:
1. Квартира за 100 млн. даже по меркам Москвы это уже далеко не эконом. И притягивать за уши Шоколадницу?
Вы зашли в фудкорт ТЦ и публично высказываете фи, что нет персонального обслуживания и сомелье.

2.Ситуация не стандартная для типового риэлтора. Она даже больше для практикующего юриста по недвижимости и семейным спорам.
кто с такой ситуацией обратиться к частнику без имени? Это не его уровень и статус.

Вы сейчас пытаетесь отгородиться от эконома на фоне Сухова, Князева и Бабаева или, по старой въевшейся привычке, превзойти всех в хамоне и пармезане?

Я смешала вводные двух последних сделок
Одна и правда стоила 80 млн
Другая 8 млн.А покупать нужно.Вопрос как.Уверена, вы формат сделки не соотнесете к требованиям закона с соблюдением индивидуальных требований клиента.Особенно под звук жующих челюстей.Тут нужна дискретность и глаза в глаза..
А что меняется от цены обьекта ?
Сейчас вводные по 90 процентам сделок напоминают сюжеты пьес Ионеску-по сцене обязательно бегут носороги
Белова вот не даст соврать, уже перед самолетом меня сегодея словила со своими вводными, не такими, как у всех..

[Юлия Битузе]

Были недавно у нас богачи по юр.сопровождению
Норовили (изо всех сил) встречаться в ресторане
Но тут Пятецкий стал "категорически против".
Ибо - ну это ж трындец.
В итоге сняли переговорку в Фора Дирижабль.
Побольше.
Все-таки документы , переговоры.
Ну какие еще "рестораны" им ?
С тех пор (документы дрянь у продавца - доводить до ума надо) так и ходим по переговоркам.
Где помпезнее.... (Господи прости)
Один раз ходили в кафе , да. В Москва-Сити ))
Но встречи сии граждане сами назначают.
Мы - свита.
Спасибо , хоть не в ресторанах.
Ни в какие "офисы" они ездить не желают.

Вас это устраивает;"Иван подай стакан подай лимон убирайся вон", а многих -нет