как мотивировать агента продать квартиру по максимальной стоимости 91 / 1305

30.03.21, 12:54
Людмила Воронина писал(а):
Колабина,
Продажа Багратионовского , 1с2 как раз и был тот случай идеального клиента.
Который осознанно выбрал идеального для себя и под свои задачи риэлтора.
Мы с Мальцевым продавали/сдавали/чего только не делали ... этот объект не жалея энергии и сил.
Мы все довольны данной сделкой.))
Мы все были реально молодцы !
Удачно завершенный проект под назвпнием : Продажа большой квартире на Филях /и всё против нас"

Так и клиенты все разные: кто-то паинька и ждëт, что риэлтор вообще всë сам за него сделает, а кто-то, наоборот, бьëт копытом.

30.03.21, 12:39
eugen писал(а):
Они забирали мою кв-ру ~ тысяч на 100 выше средней по рынку.

Забрали, в смысле, купили? Или выставили на продажу?

30.03.21, 13:05
Олег Назаров писал(а):

30.03.21, 12:39
eugen писал(а):
Они забирали мою кв-ру ~ тысяч на 100 выше средней по рынку.
Забрали, в смысле, купили? Или выставили на продажу?

Клиент от Этажей забрал. Купил.

30.03.21, 12:42
eugen писал(а):
Когда в цепочке тогда им синергия выгод. Всем хорошо.

Не может быть всем "хорошо". Кто то же должен этот банкет оплатить))

30.03.21, 12:39
eugen писал(а):

30.03.21, 09:25
Колабина писал(а):

30.03.21, 00:35
Людмила Воронина писал(а):
ir-ka,
Колабина , как я поняла , хочет "назначить" некую "прекрасную" в её понимании , цену и найти здесь некоего ээээ... исполнителя , который будет стараться продавать... (горе горькое )
Ей на самом деле , надо обратиться в АН Этажи !
Эх, Людмила, Людмила ! А ведь я Вас постоянно плюсую, эмоциональность Вашу терплю, даже квартиру на Филях не поминаю всуе...
Это была не ирония. Этажи отлично продают по максимальной цене. Возможно кв-ра уидет среди клиентов данного АН. У меня опыт с Этажами самый благоприятный. Они забирали мою кв-ру ~ тысяч на 100 выше средней по рынку.

главное - правильно донести "среднюю по рынку"

Кстати, долги продавцов по ЖКУ могут переложить на покупателей. Есть такое предложение, не исключено что будут внесены поправки в законодательство:
внешняя ссылка

31.03.21, 13:37
Мосина Ольга писал(а):
Кстати, долги продавцов по ЖКУ могут переложить на покупателей. Есть такое предложение, не исключено что будут внесены поправки в законодательство:
внешняя ссылка

Юридический бред.
Не платят - судитесь с должником.
Хотя, желание переложить бремя взыскания на покупателя, совершенно понятно.
...
Этак вернёмся во времена, когда, для регистрации права требовалась справка об отсутствии задолженностей.

31.03.21, 13:44
Николай Тюленев писал(а):
Не платят - судитесь с должником.

Что толку с ними судиться? С них взять нечего. Единственный способ пока - запрет на регистрационные действия.
Время покажет, прокатит ли..

31.03.21, 13:37
Мосина Ольга писал(а):
Кстати, долги продавцов по ЖКУ могут переложить на покупателей. Есть такое предложение, не исключено что будут внесены поправки в законодательство:
внешняя ссылка

Хорошо пристроились, взыскать с должника не могут, пусть гасят самые богатые, ипотечники в том числе.
Буквально недавно в счет стоимости квартиры 300 000 погашали долгов за КУ, Жилищник неделю пил от радости, 3 года взыскать не могли)

Сегодня УК и их разновидности в нарушении законов время от времени умудряются списать со счета нового собственника долги за старого. Потом бегают люди и возвращают.

31.03.21, 13:53
Мосина Ольга писал(а):

31.03.21, 13:44
Николай Тюленев писал(а):
Не платят - судитесь с должником.
Что толку с ними судиться? С них взять нечего. Единственный способ пока - запрет на регистрационные действия.

Который накладывается по решению суда.
Не хватает только, чтобы кровососы из управляющих компаний напрямую это делали.