Идеальный риелтор. 1065 / 10580

16.12.21, 13:23
Людмила Воронина писал(а):
ВСЕ 3-х комнатные сталинки в районе Автозаводская.

Вы будете покупать или продавать?

Белова Анна,
На фондовом рынке сейчас распродажа. Может туда деньги перепарковать человек хочет, писали здесь уже о таких ситуациях.

Или к корпоративному банкротству готовится)))))

16.12.21, 13:32
Супермегазлая старушка писал(а):

16.12.21, 12:27
Юлия Баграмова писал(а):
Давно, но базовые вещи не меняются. Логика продажи, смысл тех или иных телодвижений остаются. И да, появляются новые возможности и инструменты, но психология продавца покупателя остается))
Ещё как меняются при том же смысле. Методы устаревают и перестают работать, потому что отношение и восприятие людей меняется благодаря техническому прогрессу.
Когда-то факсы были у всех. И где те факсы? Но можно упорствовать и пытаться их все равно отправлять. Это дело вкуса. Ни вреда, ни пользы это не несёт.
Так в каком году Вас учили?

В 2002.

А теперь давайте по существу. Что поменялось в психологии покупателя фундаментально? Не средства связи, не способы аккумулирования информации (от ИРР до Циана).

Не бывает сейчас людей, живущих себе в соседнем подъезде, которые, увидев вывеску, берут ипотеку и перевозят маму к себе под бок? И делают это только после того, как баннер торкнул.

Не бывает соседей, которые покупают по открытке? Не влияет объем видимой рекламы на скорость принятия решения покупателями и цену? Ответите да - слукавите))

16.12.21, 13:58
Merinda-nik писал(а):
Белова Анна,
На фондовом рынке сейчас распродажа. Может туда деньги перепарковать человек хочет, писали здесь уже о таких ситуациях.
Или к корпоративному банкротству готовится)))))

квартиру в регионе себе купит..Ему хватит на пару квартир. Все счастливы.
Особенно мой клиент и я

Там у всех, у всех..все хорошо)
Но бывают такие случаи..не часто, на текущем рынке.

Людмила Воронина

16.12.21, 13:32
Минеева Татьяна писал(а):
Или в твой мозг не доходит, что это надо сделать так же публично, как ты ее тут с говном смешала

У Вас слишком буйное воображение.
Пост мой 2-х дневной давности был исключительно о людях , не торопящихся никуда БЕЗОТНОСИТЕЛЬНО кого бы то ни было.
Не было данных объектов упомянуто совсем.
Да они и в рекламе появятся только после 10 января !
При условии приведения "нетороплюсей" в состояние "надо продать".

Вы стояли со свечкой и подслушивали частные разговоры посторонних риэлторов и их клиентов?

Хватит клеветать, наконец.
Интеллигентная Вы наша.

16.12.21, 13:58
Святослав Теплов писал(а):

16.12.21, 13:23
Людмила Воронина писал(а):
ВСЕ 3-х комнатные сталинки в районе Автозаводская.
Вы будете покупать или продавать?

Покупать.
Еще не приступала к работе.
Он обратился уже в то время, когда мало что можно предпринять.
Конец года..

НО.
Надо же с чего-то начинать.
В субботу-воскресенье пусть идут смотреть 3-х комнатные сталинки!
Но покупать все равно будут в феврале.
Они ж там почти все разъездные.
И у клиента классическая такая альтернатива. Хоть и "разорванная" будет.
Начинать работу по альтернативам сейчас - смысла никакого нет.

16.12.21, 13:55
Белова Анна писал(а):

16.12.21, 13:48
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
Ань когда покупали твою квартиру, 8 лет назад,
ЮВ, юбилей через два месяца..Прошло 10 лет..И следующим летом я 10 лет, как риэлтор

огого
опять пить
присоединись к пятилетию МАЯКА, пожалей нашу печень

16.12.21, 14:07
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

16.12.21, 13:55
Белова Анна писал(а):

16.12.21, 13:48
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
Ань когда покупали твою квартиру, 8 лет назад,
ЮВ, юбилей через два месяца..Прошло 10 лет..И следующим летом я 10 лет, как риэлтор
огого
опять пить
присоединись к пятилетию МАЯКА, пожалей нашу печень

кстати, никогда не думала про это.
Но это в один день. У нас сделка с Вами прошла 15 февраля)))

16.12.21, 13:52
Белова Анна писал(а):

16.12.21, 13:50
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

16.12.21, 13:06
Sergey-Msk писал(а):
Инвестор, зашел хорошо в старт, рассрочку закрывает, как вариант, вот и выходит по-быстрому, упав сильно ниже рынка. Еще вариант - долги.
кстати поэтому все риэлторы рекомендуют покупать новостройку по переуступке от соба, который уже зафиксил прибыль, это выгоднее, чем от застройщика
а глупые ссры "летят на свет" застройщика
ДА, иные переуступки к сожалению тяжко продаются. На них можно сделать дисконт.. А люди (физики) прям прут к застройщику..и прут и прут. Ща еще чуть поумнели, а раньше...

ну "прут" же на определенные условия, ипотека 4-6 %, или первый год платишь только основной долг,да и новостройки раньше выгоднее были по цене, это сейчас котлован по цене готовой вторички

16.12.21, 14:11
I.S. писал(а):
только что
16.12.21, 13:52Белова Анна писал(а):
16.12.21, 13:50Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
16.12.21, 13:06Sergey-Msk писал(а):
Инвестор, зашел хорошо в старт, рассрочку закрывает, как вариант, вот и выходит по-быстрому, упав сильно ниже рынка. Еще вариант - долги.
кстати поэтому все риэлторы рекомендуют покупать новостройку по переуступке от соба, который уже зафиксил прибыль, это выгоднее, чем от застройщика
а глупые ссры "летят на свет" застройщика
ДА, иные переуступки к сожалению тяжко продаются. На них можно сделать дисконт.. А люди (физики) прям прут к застройщику..и прут и прут. Ща еще чуть поумнели, а раньше...
ну "прут" же на определенные условия, ипотека 4-6 %, или первый год платишь только основной долг,да и новостройки раньше выгоднее были по цене, это сейчас котлован по цене готовой вторички

по разному прут. Прут на более агрессивную рекламу. На то, что "застройщик все проверит"..да и просто не знают
Особенно раньше..года еще 2 назад