Какая комиссия ОК за подбор квартиры ≈ ₽50 млн ? 864 / 9392
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
02 апр.
Иногда из инвеста выходят не для того, чтобы переложиться в другой инвест02.04.24, 11:25Lifehaker писал(а):Самое интересное, что инвесторы переходного периода ( покупки 2019-2021 год) с обычных дду на дду с эскроу легко продают и скоро дораспродадут свои уступки. А зачем?02.04.24, 10:01Nethus писал(а):Это укладывается в то, что застройщик не дает скидку при 100% оплате . Читай - деньги и так есть
Ничего толкового за вырученные деньги не купят. Только если уступку под ремонт у другого физика.
02 апр.
конкретно сейчас да
но в любом случае возможна, в тч некая оттепель в условиях, см пример с субсидиями
продавал покупателю с ит ипотекой по уступке, внутри одного банка
02 апр.
По сути сейчас застройщики работают по принципу - Если имеешь живые деньги, тебе не к нам.02.04.24, 08:21Nethus писал(а):Не могу понять , застройщики оптимисты? Или что -то знают , что не знаем мы?
Их целевая аудитория дети от 21 года, без денег и мозгов, но с кучей "поддержек" от государства.
Иначе найти объяснения ситуации, когда новостройка с ожиданием в 2,5 года в области имеет стоимость готового сданного жилья почти в центре найти не получается.
02 апр.
Никакого противоречия тут нет.02.04.24, 13:24Lubov1 писал(а):По сути сейчас застройщики работают по принципу - Если имеешь живые деньги, тебе не к нам.02.04.24, 08:21Nethus писал(а):Не могу понять , застройщики оптимисты? Или что -то знают , что не знаем мы?
Их целевая аудитория дети от 21 года, без денег и мозгов, но с кучей "поддержек" от государства.
Иначе найти объяснения ситуации, когда новостройка с ожиданием в 2,5 года в области имеет стоимость готового сданного жилья почти в центре найти не получается.
Т.к. живых денег практически ни у кого нет, поэтому ставка решает все, а стоимость объекта уже вторична.
Не спекуль
02 апр.
То есть вы думаете , что чиновники уже закупились недвижимостью впрок?02.04.24, 13:42Pavelmsk писал(а):Никакого противоречия тут нет.02.04.24, 13:24Lubov1 писал(а):По сути сейчас застройщики работают по принципу - Если имеешь живые деньги, тебе не к нам.02.04.24, 08:21Nethus писал(а):Не могу понять , застройщики оптимисты? Или что -то знают , что не знаем мы?
Их целевая аудитория дети от 21 года, без денег и мозгов, но с кучей "поддержек" от государства.
Иначе найти объяснения ситуации, когда новостройка с ожиданием в 2,5 года в области имеет стоимость готового сданного жилья почти в центре найти не получается.
Т.к. живых денег практически ни у кого нет, поэтому ставка решает все, а стоимость объекта уже вторична.
Деньги есть, но , как написала Любовь, это не ЦА застройщиков . И Иван - цены определяет банк , покупателю надо найти 20, 30, 50% , подсесть на ипотеку и почти все довольны) . Банк заработал, застройщик заработал
02 апр.
Вы про льготку что-ли? Я под ставкой имел ввиду не ставку ЦБ как таковую, а ставку по кредиту, а льготка это или нет без разницы, главное конечная цифра.
Застройщики в любом случае всеми силами будут лоббировать сохранение льготок, закончится грубо говоря семейка - появится какая-нибудь льгота для учителей, работников детских садов и прочее.. После сво - более чем уверен появится и льготка для участников сво.
Не спекуль
02 апр.
Нет это как раз очевидно. Видимо сюрпризы ещё впереди.
Новостройки 2023 года выпуска совсем не те, что даже 5 лет назад.
Всё очень поменялось в сторону бесконечного отжима денег у населения.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя