Поиск риэлтора -- покупка сталинки -- переговоры по цене 207 / 2623

Людмила Воронина

14.11.22, 12:32
MozgyBrainz писал(а):
Сейчас на рынке новость о скидках 20-30 процентов.

Они нагло врут )
P.S. Вы пытаетесь изобрести велосипед.

Почему критическое мышление пасует, когда видишь волшебство такого рода, как "проверено Яндексом", "оценка Циан"?

14.11.22, 12:35
bhr писал(а):
Стыдно за них.

... и только Вы всех нас терпите эти годы, а так "много ваших полегло".

14.11.22, 12:35
bhr писал(а):

14.11.22, 12:32
MozgyBrainz писал(а):
Давайте прессовать собственника и его риэлтора. В этом и смысл услуги.
да тут одни дебилы собрались, не понимают смысла своих услуг.
Я им и так и этак, давайте уже прессуйте. А они все сопли жуют. Стыдно за них.

Выше был высказан скепсис о скидке в 4 млн по итогам торгов.

Павел_К

14.11.22, 12:39
MozgyBrainz писал(а):
Выше был высказан скепсис о скидке в 4 млн по итогам торгов.

А вам нужны какие то гарантии от риэлтора, который будет представлять ваши интересы, что он добьется для вас скидки в 4 млн. на выбранную вами квартиру, которую продают за 30 млн.?
Так не бывает, за гарантиями в другое место...

ТС - как набор классических ошибок сср.
Тех при просмотре ни-че-го , кроме торга не интересует. От слова "совсем".
Это ж постулаты :
по телефону - не торговаться
на просмотрах- не торговаться.
оферта , то се - темный лес.

14.11.22, 12:39
MozgyBrainz писал(а):

14.11.22, 12:35
bhr писал(а):

14.11.22, 12:32
MozgyBrainz писал(а):
Давайте прессовать собственника и его риэлтора. В этом и смысл услуги.
да тут одни дебилы собрались, не понимают смысла своих услуг.
Я им и так и этак, давайте уже прессуйте. А они все сопли жуют. Стыдно за них.
Выше был высказан скепсис о скидке в 4 млн по итогам торгов.

Стоит лишь неосторожно убедить продавца квартиры или его агента в вашей заинтересованности в покупке как про скидку в 4.0 миллиона можно будет забыть.

14.11.22, 12:50
Людмила Воронина писал(а):
при просмотре ни-че-го , кроме торга не интересует. От слова "совсем".
Это ж постулаты :
по телефону - не торговаться
на просмотрах- не торговаться.
оферта , то се - темный лес.

Я как раз переговоры вести умею. И ни с кем и не торговался. Заинтересованность не показывал.

Но у меня нет опыта в переговорах в данной сфере.

Конечно, без гарантий. Но, как я писал выше, зачем вам ездить на 10 объектов, по которым нет перспектив торга? Чтобы потом выставить мне счет в 300 тысяч через пару месяцев, когда я без квартиры?

Лучше пробрифигнуйте меня о правилах поведения, что нужно узнать и какая инфа вам нужна. Если есть смысл торга - дальше в дело вступит профессионал. Я ведь об этом вам писал.

14.11.22, 12:28
Владимир Романенко писал(а):
Хотите чтобы с суммы 30 млн, вам после торга скинули до 26 млн ?

Это нормально на сегодняшнем рынке. Не обязательно должны скинуть завтра же, но взять их на удочку, подергивать, может через пару месяцев скинут. За сентябрь-октябрь очень многие скинули по 2 млн с 15 уже. Почему бы не скинуть 4 с 30 ?

14.11.22, 11:55
Сергей Румянцев писал(а):

14.11.22, 11:41
Юлия Битузе писал(а):

14.11.22, 10:22
Сергей Румянцев писал(а):
Этот вечный спор, кто важнее юрист\адвокат или риэлтор. Моё мнение, что участие первых нужно лишь до самой сделки. Но, не во время. И то, в качестве консультанта.
А вот мнение европейских государств на сделку - юрист важнее чем риэлтор
Комиссия риэлтора 3-5 процента, а комиссия нотариуса, у которого функции проверки и подготовки сделки- 6-10%
С Европами уже разобрались. В Европах многое не так как у нормальных людей. Тупиковая ветвь развития. Поэтому, не авторитет.
Напомнить про гендерное равенство, ювенальную юстицию? Или, не надо?

Лучше с грозным видом спросить у меня что я делала 8 лет
это из одного ряда аргументации, как фото Назарова о холоде голоде и грязи в Европе и вашей - о тупиковом развитии
Вы сами-то были в Европе когда-нить? Или осуждаете, не читая?