Покупка двушки в Москве, рельно ли найти хорошего риэлтора за 100 тыс. руб. 1706 / 68580

Anton Smolev писал(а):
Тема плавно добралась до 200 страниц.
Как всегда обсудили все,что по теме и ещё 150 страниц обо всем ))

Тема за 150 страниц мутировала.
Юго-Восток скоро элитным станет, поинтересней Поймы, а то у Бибирево не получилось :lol:

Олег Назаров писал(а):
После НЕКОТОРЫХ на ВТОРОМ месте быть нельзя. Можно быть на третьем, на четвертом и так далее. Но не на втором. Потому как некоторые - это как минимум двое.

И что, двое-трое не могут быть на первом месте?

Asti495 писал(а):
А помните в Дельте...
...Оказывается на этом месте была драка между клиентами у альтернативы из 3х квартир - верх против низа, с милицией и всеми пирогами и последствиями. Цветы в горшках перебили и витринки частично то же во время драки, после чего цветы банк решил больше не ставить на этом месте. Хорошо еще с лестницы никто не упал.
Так вот почин уже есть можно сказать. Кто выиграл-проиграл будем считать так - чьих клиентов в милицию первыми загребут, тот и проиграл

Не помню

Кто там с кем дрался то? А на сделке зачем? До сделки трудно было все решить? :lol:

Не понимаю я этих терок на сделке, ну вообще никак...

Ермаков писал(а):
Пора и на НЕРСе бойцовский клуб устроить. Мне в личке уже предлагали отношения выяснить.

Баян

Anton Smolev писал(а):
Тема плавно добралась до 200 страниц.

Протер очки

А где еще сотня, потеряли? :lol:

Тататьяна писал(а):
А меня был случай: начало 2000-х, клиент-душка, но из застрявших в 90-х. Мы покупаем. Приезжаем в банк, а он у меня спрашивает: "А меня в банк с пистолетом пустят?"

Встречалось 4 автоматчика

Давно уже не реагирую на подобное

Евгений Палько

Я к тому, а вдруг при таком раскладе тоже вдруг подерутся

А у противной стороны в машине дополнительные аргументы в бардачке. Тут до милиции может дело и не дойти :-(

Тататьяна писал(а):
Евгений Палько

Я к тому, а вдруг при таком раскладе тоже вдруг подерутся А у противной стороны в машине дополнительные аргументы в бардачке. Тут до милиции может дело и не дойти

Скукота, в общем, рядовая ситуация :lol:

Вообще надо сказать, что банковские безопасники интересно ведут себя в критических ситуациях.
Они просто теряются)

Случай любопытный был. У нас альтернатива. Внизу риэлтором прикидывается тетка. Ну насвистела она своей подруге, что риэлтор. Денег ей хотелось. В самом же деле она работала то ли в библиотеке... ну чем-то таком.

До сделки ведь все проговаривали, письменно фиксировали - она молчала, головой кивала, но виду не подавала, что ничего не понимает. И чем ближе день сделки, тем истеричней и истеричней она становится.
В день сделки наступил момент истины. До дамочки ВДРУГ дошло, что прямо сейчас у ее подружки квартира-то уйдет, а что делать она не знает. Мы в банке пережили всё - от обвинений всех и вся, в том числе банк, покупателей, верхних продавцов и покупателей в сделке в мошенничестве, до ее слез, смеха, имитации сердечного приступа, вспоминании как она утюг дома не выключила и т.д.
Прикольно, на руках у альтернативы с оплатами, доплатами в общей сложности около 20 млн. наличных и вот все становятся заложниками ситуации из-за тетки. Кое-как взывая к разуму ее остекляневшей и испугавшейся подруги-клиентки мы все подписались и доползли до закладки.
Банковский сотрудник провожает в сейфовую продавцов и покупателей на закладку. Они выходят уже без денег, но с ключами. Вдруг эта чучундра подхватывается, подбегает к первому, у кого видит ключи в руках (это вообще были ключи не от их ячейки), выхватывает их и с диким воплем "Не отдам" пытается убежать.
Клиенты банка, которые все это видят, чуть присели, думая, что сейчас начнут грабить. В их глазах немой вопрос: "На пол ложиться или еще нет?"
Охрана банка то же испугалась и не понимает ловить ли кого, делать что. Глазками хлопает.
Из риэлторов в сделке женщин было только две. Я и эта чучундра. Риэлторы-мужчины развернули всех клиентов ко мне. Я делаю вид, что все нормально, так всегда бывает, ничего не произошло - губки бантиком, бровки домиком, щебечу, улыбаюсь, отвлекаю внимание на себя. В Сбере нас этому учили:"Что бы не происходило, сохраняйте спокойное лицо - всегда все нормально и так и должно быть, а иначе вас сожрут". Парни кидаются за чучелом. Один у дверям наперерез, другой за ней.
Чучундра видит, что ее ловят и начинает бегать по залу зигзагами.
Тот, что за ней бежал, в прыжке валит чучундру на пол и отбирает ключи, полушепотом коротко объясняя, что так делать нельзя и здесь не цирк: "Лежать! Убью, с..ка!" Чучундру с ее клиенткой сажаем в уголок, чтобы не рыпались и снова не сбежали.
ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ ДВА ОХРАННИКА БАНКА СТОЯТ В ЗАЛЕ И ДЕЛАЮТ ВИД, ЧТО ВСЕ В ПОРЯДКЕ. ЭТО ЖЕ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПО БАНКУ БЕГАЮТ И ОРУТ.
ДАЖЕ ПАЛЬЦЕМ НЕ ШЕВЕЛЬНУЛИ, ЧТОБЫ ЭТО ПРЕКРАТИТЬ
В общем разобрали мы ключи как и договаривались, друг другу все написали.
И... О, майн гот! У нас госрегистрация! Разворачиваемся снова к ним - а они не хотят документы отдавать, а продавец вообще ни про какую доверенность не слышала от своей чучундры.
Но это уже часть вторая, но уже менее экстремальная))) Писать не буду, это долго)))

В общем, после того, как в реестр мы сдались, то пошли с коллегами в близ лежащее кафе на другой стороне и там решили: "Вот зарегистрируемся, передадимся и убьем эту с..ку".
Хорошо, что регистрация была 2 недели. За это время мы остыли, а то чучундра бы живой не ушла. :hi_hi_hi:

Сейчас конечно это все смешно писать) А когда это происходило, было ни разу не смешно.

P.S. В сделке участвовало 1 агентство, 2 частных риэлтора и 1 чучундра.

Asti495 писал(а):
Вообще надо сказать, что банковские безопасники интересно ведут себя в критических ситуациях.
Они просто теряются)

- ....да что вы за охрана, чему вас учили вообще ??? !!!!
- убегать и прятаться.