продадим-если прикроем доход риэлтора! 96 / 8348

По поводу риэлторов.Мы с июня месяца продаем квартиру, и благодаря риэлторам мы не можем продать , потому что риэлторвы не хотят показывать свой доход с продажи нашей квартиры. Первая компания не знала как скрыть 80 000 р, вторая компания 120 000 р.Мы однозначно отказываемся в договоре указывать сумму, превышающую реальную стоимость, а это 950 000 руб.Мало того, мы ни с кем не заключали договоров, но, нам обе компании "втирают", что мы им должны за риэлторские услуги.На 950 000 р , нас вынудили опустить цену риэлторы, т.к. квартира наша оказывается не продавалась, в итоге, когда дело касается подписания договоров, всплывает реальная сумма продажи нашей квартиры.Вот как с этим бороться?Еще и мы оказываемся виноватыми, т.к. не хотим указывать суммы 1 070 000, или 1 030 000 р в договоре.Т.к., мы являемся сосбственниками квартиры менее 3 х лет, до этого квартира была по договору соц. найма.

а в чем проблема найти покупателя самим, зачем вам риэлторы. :-k

В заявленной сумме 950 тыр есть 5% для риэлторов?

так в том то и ОНО, что мы оъявления подали всюду, расклеили по всему городу... а звонят только риэлторы...

Изначально заявленная сцмма была 1 200 000 р ТОРГ..
В итоге, на октябрь месяц уже 950 000 р... риэлторы постарались опустить нас в цене.

ZUM ZUM писал(а):
так в том то и ОНО, что мы оъявления подали всюду, расклеили по всему городу... а звонят только риэлторы...

Так вам ехать или шашечки?

Народ у нас странный... Покупаем мы газетку и звоним по 2-3 объявам от желающих купить.. почему по 2-3, да только потому, что все остальные желающие РИЭЛТОРЫ... ну и понеслось.. от этих 2-3... у нас сертификат, ипотека, помощь бюджетникам. и усе по б\налу с открытием р\с в разных банках...

ZUM ZUM
А вы вы думали что квартиру продать это как зубы почистить? Дал объявление и сиди жди?

Тольятти (8482) 50-70-70

ZUM ZUM писал(а):
так в том то и ОНО, что мы оъявления подали всюду, расклеили по всему городу... а звонят только риэлторы...

на этом разговор можно и закончить

есть другой, более реальный способ сотрудничества. Дабы избавиться от "скрытки" указываете комиссию 5% от стоимости жилья, т.о. риэлтору не выгодно будет сбивать просто так цену (как сейчас, т.к. он через скрытку поимеет столько, сколько хотел), а будет рогами землю рыть, чтобы продать квартиру и получить довольно таки высокий гонорар.
А у вас ситуация скорее всего такая - вы надеялись найти сами, не получилось (потому что на самом деле не так то легко найти покупателей), обращаются риэлторы только, вы скрепя зубами отдаете им данные и согласовываете комиссию скорее всего в 2-3%, а может и меньше. Такая комиссия не совсем выгодна риэлтору, у него выбор, или отказаться, или через скрытку взять больше. Как правило, выбирают 2-й вариант. Продавец зачастую сам виноват, когда пытается экономить на услугах, в том, что квартира продалась дешевле и дольше по срокам.

ZUM ZUM писал(а):
Народ у нас странный... Покупаем мы газетку и звоним по 2-3 объявам от желающих купить.. почему по 2-3, да только потому, что все остальные желающие РИЭЛТОРЫ... ну и понеслось.. от этих 2-3... у нас сертификат, ипотека, помощь бюджетникам. и усе по б\налу с открытием р\с в разных банках...

Видите ли, народ у нас не странный, хотя, случаи, конечно есть.

А вы не думали, что все беспроблемные покупают с риэлтором? А те, кто вывешмвает объявление сам - от них риэлтор отказался по здравому размышлению?

минутку.. сиди и жди.. у нас как то не прокатило... :roll:

а вот продать как таковую- сложностей не вижу.. доки готовы , усе знаем, юрист , так сказать.. А вот когда напоминаю о статье... про мошейничество.. о том , что риэлторы не знают как вывернуться, чтобы пркрыть доходы.. и подталкивают под соучастие продавца или покупателя... вот тут все репу часать начинают.... Пожалуйста, прикладывайте свои 5% сверху к сумме или от суммы и вперед.. зарабатывать, ан нет же.. мы опустим продавца, поднимем покупателя и разницу нагреем, вот как бы еще эту разницу провести незаметно от налоговой...