Выбор квартиры в определенном районе. Методика АН? 19 / 446

Приветствую!

Мой случай, нужны пару квартир 1-комн в обмен на проданную 3-комн. Альтернативная продажа. ОБратился в АН. АН предложило такую схему поиска квартиры: "Я говорю в каком районе и в какую цену мне нужны квартиры, а АН подыскивает вариант".

Мне одному кажется, что это нежелание работать АН? Помоему АН для того и нанимается, чтобы шерстить по всему городу - лишь бы только найти подходящий клиенту вариант. Или я что-то не так понимаю? А так то я и сам могу в определенном районе взять и перезвонить по всем объявлениям. Но проблема втом, что хочется то как можно лучшего вариант. А АН говорит так: "за вашу трешку вы сможете приобрести только в таком-то районе и примерно по такой цене". Так я это и сам знаю :lol:

Grande Amor pra Voce! писал(а):
Приветствую!

Мой случай, нужны пару квартир 1-комн в обмен на проданную 3-комн. Альтернативная продажа. ОБратился в АН. АН предложило такую схему поиска квартиры: "Я говорю в каком районе и в какую цену мне нужны квартиры, а АН подыскивает вариант".

Мне одному кажется, что это нежелание работать АН? Помоему АН для того и нанимается, чтобы шерстить по всему городу - лишь бы только найти подходящий клиенту вариант. Или я что-то не так понимаю? А так то я и сам могу в определенном районе взять и перезвонить по всем объявлениям. Но проблема втом, что хочется то как можно лучшего вариант. А АН говорит так: "за вашу трешку вы сможете приобрести только в таком-то районе и примерно по такой цене". Так я это и сам знаю

А уже имело место быть обсуждение договорных отношений с агентством?

Помоему АН для того и нанимается, чтобы шерстить по всему городу - лишь бы только найти подходящий клиенту вариант.

Все зависит от Ваших желаний. И, соответственно, бюджета.
Чаще всего клиенты ищут в определенном месте ... по своим причинам.
Но иногда ищут везде. Если, например, надо уложиться в определенный бюджет - ищется по всему городу.

А так - если коротко - Вы нанимаете АН, чтобы оно сделало то, что ВЫ хотите. И никоим образом не наоборот.

Олег Назаров писал(а):
Помоему АН для того и нанимается, чтобы шерстить по всему городу - лишь бы только найти подходящий клиенту вариант.

Все зависит от Ваших желаний. И, соответственно, бюджета.
Чаще всего клиенты ищут в определенном месте ... по своим причинам.
Но иногда ищут везде. Если, например, надо уложиться в определенный бюджет - ищется по всему городу.

А так - если коротко - Вы нанимаете АН, чтобы оно сделало то, что ВЫ хотите. И никоим образом не наоборот.

Так именно этот случай у меня и есть! Уложиться в бюджет проданной трешки и купить на это две однушки. Вот вы и говорите, что по всему городу. А в АН сообщают: нет, так мы не работаем.

Ваш вердикт? Плохое АН?

Татьяна Пролеско писал(а):
Grande Amor pra Voce! писал(а):
Приветствую!

Мой случай, нужны пару квартир 1-комн в обмен на проданную 3-комн. Альтернативная продажа. ОБратился в АН. АН предложило такую схему поиска квартиры: "Я говорю в каком районе и в какую цену мне нужны квартиры, а АН подыскивает вариант".

Мне одному кажется, что это нежелание работать АН? Помоему АН для того и нанимается, чтобы шерстить по всему городу - лишь бы только найти подходящий клиенту вариант. Или я что-то не так понимаю? А так то я и сам могу в определенном районе взять и перезвонить по всем объявлениям. Но проблема втом, что хочется то как можно лучшего вариант. А АН говорит так: "за вашу трешку вы сможете приобрести только в таком-то районе и примерно по такой цене". Так я это и сам знаю

А уже имело место быть обсуждение договорных отношений с агентством?

Нет, не обсуждались. Предварительно побеседовали с агентом.

А еще подскажите, какие штарфные санкции могут применяться АН при заключенном договоре, если вдруг продавец решит расторгнуть договор и не продавать квартиру. Тоже интересно.

Grande Amor pra Voce! писал(а):
Приветствую!

Мой случай, нужны пару квартир 1-комн в обмен на проданную 3-комн. Альтернативная продажа. ОБратился в АН. АН предложило такую схему поиска квартиры: "Я говорю в каком районе и в какую цену мне нужны квартиры, а АН подыскивает вариант".

Мне одному кажется, что это нежелание работать АН? Помоему АН для того и нанимается, чтобы шерстить по всему городу - лишь бы только найти подходящий клиенту вариант. Или я что-то не так понимаю? А так то я и сам могу в определенном районе взять и перезвонить по всем объявлениям. Но проблема втом, что хочется то как можно лучшего вариант. А АН говорит так: "за вашу трешку вы сможете приобрести только в таком-то районе и примерно по такой цене". Так я это и сам знаю

Да еще сдерут с Вас тысяч пятьсот, если в Москве! За такие деньги можно и самому, если чо...

Grande Amor pra Voce! писал(а):
Приветствую!
Мой случай, нужны пару квартир 1-комн в обмен на проданную 3-комн. Альтернативная продажа. ОБратился в АН. АН предложило такую схему поиска квартиры: "Я говорю в каком районе и в какую цену мне нужны квартиры, а АН подыскивает вариант".
Мне одному кажется, что это нежелание работать АН? Помоему АН для того и нанимается, чтобы шерстить по всему городу - лишь бы только найти подходящий клиенту вариант. Или я что-то не так понимаю? А так то я и сам могу в определенном районе взять и перезвонить по всем объявлениям. Но проблема втом, что хочется то как можно лучшего вариант. А АН говорит так: "за вашу трешку вы сможете приобрести только в таком-то районе и примерно по такой цене". Так я это и сам знаю

Зачем Вам АН, если сами всё знаете :mi_ga_et:

Сами и справитесь. Тем более в соседней ветке в риэлторы собирались... Сами "перезвоните" по всем объявлениям по району, а заодно и "прошерстите" весь город – почувствуйте вкус профессии

Ваш вердикт? Плохое АН?

Ну так вот прям сразу про коллег нехорошо как-то ... но тем не менее ... давайте я Вам встречный вопрос задам.

Вот Вы приходите в обувной магазин и говорите: "Хочу вот такие сапоги."

Один продавец Вам покажет на стенд с сапогами и скажет "Вот все, что есть - смотрите"
Второй скажет - "присядьте вот сюда, сейчас я Вам что-нибудь подберу".

Какой из них Вам больше по душе?

А еще подскажите, какие штарфные санкции могут применяться АН при заключенном договоре, если вдруг продавец решит расторгнуть договор и не продавать квартиру. Тоже интересно.

Любые штрафные санкции в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке прописываются в договоре. Если нечего в нём не прописано - никаких санкций нет.

Svetlana55 писал(а):
Grande Amor pra Voce! писал(а):
Приветствую!
Мой случай, нужны пару квартир 1-комн в обмен на проданную 3-комн. Альтернативная продажа. ОБратился в АН. АН предложило такую схему поиска квартиры: "Я говорю в каком районе и в какую цену мне нужны квартиры, а АН подыскивает вариант".
Мне одному кажется, что это нежелание работать АН? Помоему АН для того и нанимается, чтобы шерстить по всему городу - лишь бы только найти подходящий клиенту вариант. Или я что-то не так понимаю? А так то я и сам могу в определенном районе взять и перезвонить по всем объявлениям. Но проблема втом, что хочется то как можно лучшего вариант. А АН говорит так: "за вашу трешку вы сможете приобрести только в таком-то районе и примерно по такой цене". Так я это и сам знаю

Зачем Вам АН, если сами всё знаете Сами и справитесь. Тем более в соседней ветке в риэлторы собирались... Сами "перезвоните" по всем объявлениям по району, а заодно и "прошерстите" весь город – почувствуйте вкус профессии

Вы подметили правильно, и работать собрался. но это чуть позже, а сейчас актуальна продажа. Так что пока я выступаю исключительно как неопытный клиент. Мне до опытного как до луны.